濰坊坊子德勝新城小區(qū)的車庫(kù)還沒(méi)交 竟要被拍賣

有的業(yè)主欲轉(zhuǎn)讓車庫(kù)。

　　開發(fā)商表示正在走法律程序,若真被拍賣將給予賠償

　　3月16日,坊子區(qū)德勝新城小區(qū)的部分業(yè)主向記者反映,他們小區(qū)的房子不但沒(méi)有按期交房,當(dāng)初購(gòu)買的車庫(kù)和部分房產(chǎn)又面臨被法院拍賣的情況。對(duì)此,開發(fā)商的法人代表表示,這是由他與銀行間的債務(wù)糾紛所致,要等法院走完相應(yīng)程序才能進(jìn)一步解決。

　　業(yè)主

　　看到拍賣公告心急

　　3月16日,記者來(lái)到坊子區(qū)德勝新城小區(qū),見(jiàn)到幾位在該小區(qū)購(gòu)房的業(yè)主。一位業(yè)主告訴記者,他是3月12日從報(bào)紙上看到小區(qū)房子和車庫(kù)的拍賣公告的,隨后就趕緊通知了其他購(gòu)房者。

　　“我們小區(qū)分為東西兩區(qū),東區(qū)的房子還沒(méi)有蓋好,要拍賣的車庫(kù)和房子都是西區(qū)的。西區(qū)一共就只有76間車庫(kù),公告說(shuō)要拍賣68間。”業(yè)主周女士說(shuō),當(dāng)時(shí)一間車庫(kù)的價(jià)格是6萬(wàn)元,原本開發(fā)商承諾2012年年底交房,可現(xiàn)在沒(méi)交房不說(shuō),車庫(kù)還要被拍賣。業(yè)主們告訴記者,他們當(dāng)初知道車庫(kù)要被拍賣的時(shí)候,也去找過(guò)開發(fā)商的法人,但得到答復(fù)都是“放心,拍賣不了”�！叭f(wàn)一法院要強(qiáng)制執(zhí)行我們?cè)趺崔k,讓我們業(yè)主們?cè)趺捶判?”業(yè)主們都表示,他們不僅擔(dān)心車庫(kù),公告里一起拍賣的還有49套房產(chǎn),萬(wàn)一房子被拍賣,那些已經(jīng)交了房款的業(yè)主該怎么辦?

　　隨后,記者在德勝新城小區(qū)看到,該小區(qū)的主干道將小區(qū)分為東西兩區(qū),西區(qū)的車庫(kù)均為地上車庫(kù),有的車庫(kù)上還貼著“車庫(kù)出售”、“車庫(kù)轉(zhuǎn)讓”的紙條。記者注意到,西區(qū)的道路和綠化都已經(jīng)建好,房子也已經(jīng)完工�！坝行�業(yè)主已經(jīng)等不及搬進(jìn)去住了,但房子還沒(méi)有驗(yàn)收,里面暖氣、天然氣等配套設(shè)施都沒(méi)有�！睒I(yè)主周女士說(shuō),她當(dāng)初買房也是準(zhǔn)備結(jié)婚用的,如今兒子都一歲多了,她還在外面租房住。

　　“東區(qū)的房子應(yīng)該是2014年交房,到期后開發(fā)商又說(shuō)2015年8月份交,不知道能不能按時(shí)交。”在東區(qū)買了房子的嵇先生說(shuō),業(yè)主們?cè)�多次找相關(guān)部門反映,但效果并不明顯。

　　開發(fā)商

　　若被拍賣會(huì)賠償

　　記者和業(yè)主們來(lái)到德勝新城營(yíng)銷中心,開發(fā)商的法人代表李忠源表示,當(dāng)初工地還沒(méi)有開工的時(shí)候,他以在建工程向銀行作抵押貸了款,后來(lái)雙方因?yàn)橘J款出了一些矛盾,銀行就到法院起訴他,現(xiàn)在這件事正在處理中,應(yīng)該很快會(huì)有結(jié)果�！跋乱淮闻馁u是3月底,具體是什么結(jié)果,要等到那時(shí)才能知道。”李忠源說(shuō)。

　　“我已把業(yè)主的購(gòu)房合同和買車庫(kù)的單據(jù)都給了法院,上次拍賣時(shí)就沒(méi)人競(jìng)拍,按照規(guī)定,如果兩次拍賣都是流拍,銀行只能和開發(fā)商協(xié)商解決�！崩钪以凑f(shuō),他理解業(yè)主的心情,但要等法院走完相應(yīng)程序才行。如果真被拍賣了,他會(huì)給業(yè)主賠償�！拔鲄^(qū)會(huì)在今年4月3日前交房,延期交房產(chǎn)生的違約金,會(huì)在今年5月份按照合同履行。”李忠源說(shuō)。

　　對(duì)此,山東王楊律師事務(wù)所的王建華律師表示,目前法院委托拍賣公司發(fā)布了拍賣公告,說(shuō)明案件已經(jīng)進(jìn)入了執(zhí)行程序,對(duì)于那些已經(jīng)購(gòu)買了車庫(kù)或房子的業(yè)主,可以拿著購(gòu)買車庫(kù)或是房子的收據(jù)或合同,到委托拍賣的法院申請(qǐng)執(zhí)行異議,讓法院停止拍賣程序。(想看最勁爆、最有意思的濰坊新聞，請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)：weifangdzw)