12月26日，高密市陽光花園小區(qū)的張先生向本報(bào)反映，他們小區(qū)交房7年了，至今沒有物業(yè)管理，小區(qū)內(nèi)的問題很多，但目前最大的問題是電梯一直無人維護(hù)，從未年檢過，還經(jīng)常發(fā)出很大的響聲，有時(shí)會(huì)突然墜落幾個(gè)樓層。居民們提心吊膽，盼相關(guān)部門關(guān)注此事。

　　電梯內(nèi)無年檢標(biāo)志，曾有業(yè)主被困里面

　　陽光花園小區(qū)在高密市密水街道轄區(qū)內(nèi)，小區(qū)內(nèi)居民樓的外觀比較新，但有的單元門變形損壞，無法上鎖。12號樓的業(yè)主張先生說，去年在政府部門的幫助下，小區(qū)環(huán)境有了很大改觀，但目前困擾他們的最大問題是電梯安全隱患。

　　12號樓、13號樓都是11層的小高層。記者在這兩棟小高層的電梯內(nèi)看到，里面貼著各種各樣的小廣告，電梯內(nèi)沒有任何“使用標(biāo)志”，也沒有年檢標(biāo)志等信息�！岸冀环�7年了，這電梯從來沒有維護(hù)保養(yǎng)過，也沒有年檢過，有時(shí)出現(xiàn)故障，會(huì)有業(yè)主臨時(shí)找個(gè)人來修修。”張先生說，很多業(yè)主每次乘電梯都提心吊膽。

　　“有時(shí)候電梯會(huì)突然從5樓墜落到3樓，有時(shí)候還會(huì)發(fā)出很大的響聲，別提多害怕了�！睆埾壬�說，上周12號樓2單元的一位業(yè)主被困在電梯內(nèi)，所幸最后電梯的門又開了，但那位業(yè)主受到了很大驚嚇。

　　開發(fā)商物業(yè)齊失蹤，小區(qū)出現(xiàn)很多問題

　　張先生說，他們小區(qū)屬于舊城改造項(xiàng)目，小區(qū)內(nèi)有多層樓房，也有小高層樓房。2010年前后，7號、8號、12號、13號樓就有業(yè)主把房款等費(fèi)用陸續(xù)交給了開發(fā)商，2012年才收到了交房通知。

　　“當(dāng)時(shí)交房時(shí)，各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施并未建設(shè)完畢，院墻、路面硬化、綠化、暖氣等都沒有，開發(fā)商也沒有給我們出具任何新房通過驗(yàn)收的材料�！睆埾壬�說，當(dāng)時(shí)業(yè)主們無奈之下收了房，小區(qū)開始有物業(yè)管理，2013年開發(fā)商不見了人影，物業(yè)也不管了，小區(qū)內(nèi)隨之又出現(xiàn)了很多問題。

　　“這幾年，這四座樓的下水管道時(shí)常堵塞無人管，部分一樓的業(yè)主只能自己在墻上打孔，通過地表排污水;每逢下大雨，地下室積水嚴(yán)重;小區(qū)曾經(jīng)沒有大門，路面曾坑洼不平，樓前樓后長滿了雜草，居民們都非常郁悶�！毙�區(qū)居民劉先生說，去年很多業(yè)主曾向相關(guān)部門多次反映過此事，后來部分問題得到了關(guān)注，今年小區(qū)內(nèi)的路修了，也有了大門，整個(gè)小區(qū)內(nèi)的環(huán)境才好了起來。希望相關(guān)部門能幫他們找一家有資質(zhì)的物業(yè)公司來管理小區(qū)，能找電梯維保部門對電梯進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、檢驗(yàn)，避免出現(xiàn)安全隱患。

　　記者聯(lián)系到了高密市密水街辦的一位工作人員，對方詳細(xì)記錄此事后表示，他們會(huì)向相關(guān)負(fù)責(zé)人反饋此事，盡快幫業(yè)主們協(xié)調(diào)解決。