11月14日，濰坊市住建局印發(fā)《濰坊市城市商品房預(yù)售管理辦法修正案》(征求意見稿)，本辦法擬于2020年1月1日起施行，現(xiàn)面向社會(huì)各界征求意見。

　　為確保制定的政府規(guī)章符合上位法要求，市住建局根據(jù)司法局要求，對(duì)《濰坊市城市商品房預(yù)售管理辦法》進(jìn)行了修改，形成了《濰坊市城市商品房預(yù)售管理辦法修正案》(征求意見稿)。征求意見稿規(guī)定，開發(fā)企業(yè)和商品房承銷機(jī)構(gòu)在商品房銷售中不得有以下九種行為：

　　通過捏造或者散布漲價(jià)信息等方式惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià);

　　不明碼標(biāo)價(jià)，在預(yù)售合同中約定和載明的價(jià)款之外加價(jià)出售或者價(jià)外收取未標(biāo)明的費(fèi)用及“團(tuán)購(gòu)費(fèi)”“會(huì)員費(fèi)”“信息咨詢費(fèi)”等類似費(fèi)用;

　　捂盤惜售或者變相囤積房源;

　　以捆綁搭售或者附加條件等限定方式，迫使購(gòu)房人接受商品或者服務(wù)價(jià)格;

　　將已作為預(yù)售合同標(biāo)的的商品房再銷售給他人;

　　為買受人墊付首付款、以分期等形式變相墊付首付款或者通過任何形式誘導(dǎo)買受人通過其他機(jī)構(gòu)融資支付首付款;

　　返本銷售或者變相返本銷售商品房;

　　以售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房;

　　法律、法規(guī)禁止的其他銷售行為。

　　市民可以通過以下途徑和方式提出意見建議(注明聯(lián)系人、單位、聯(lián)系方式)：將意見建議發(fā)送至wfszfcxjsjfdcscjgk@wf.shandong.cn;通過信函方式將意見寄至濰坊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，地址：濰坊市高新區(qū)東風(fēng)東街6396號(hào)陽光大廈，郵編：261061。

　　此次意見征求截止時(shí)間為11月22日。若有疑問，市民可撥打聯(lián)系電話：0536-8096936。