自主分房大伙都滿意 李村社區(qū)居民開心搬遷

　　李村社區(qū)居民開心搬遷，我市今年計(jì)劃再棚改8.6萬

　　2月21日，高新區(qū)新鋼街道李村社區(qū)啟動(dòng)棚戶區(qū)改造搬遷工作，這個(gè)有著400多年歷史的村子將在集中居住的新樓房里開始他們的新生活。該社區(qū)本著民主原則，成立“自分委”，由村民決定如何搬遷、分房。實(shí)際上，李村社區(qū)只是我市棚戶區(qū)改造的一個(gè)縮影。2016年，我市棚改貨幣化安置率達(dá)90%以上，居全省首位。今年，我市計(jì)劃改造棚戶區(qū)項(xiàng)目263個(gè)、86186套，同比增長122%，再創(chuàng)歷史新高。

　　現(xiàn)場

　　賣廢品忙著搬家

　　“居民上樓住新房，舊村復(fù)墾遍糧倉”“今天自愿主動(dòng)搬遷，明天子孫后代長期受益”……21日，記者來到高新區(qū)新鋼街道李村社區(qū)看到，路兩側(cè)的墻上掛滿了與搬遷有關(guān)的宣傳標(biāo)語；社區(qū)內(nèi)的道路上，停著挖掘機(jī)等機(jī)械設(shè)備，胡同里停滿了收廢品的三輪車及搬家的小貨車，幾戶臨街居民家的大門敞開著，屋里東西早已清空，還有不少村民正在院子里忙著往外搬家具。

　　當(dāng)天，李村社區(qū)工作人員正在村里對居民的住房進(jìn)行測量，不少居民圍在旁邊看�！拔覀儚娜ツ昃吐犝f村里要搬遷，但一直沒見動(dòng)靜，今年春節(jié)時(shí)，村里通知說要搬遷，我們了解了搬遷安置政策和方案，都挺滿意的�！备�在測量人員身后的李先生說，他家搬完兩天了，當(dāng)天他回來等著測量自家房屋�！靶路慷家呀�(jīng)建好了，只要分了房，他們就可以裝修入住�！崩钕壬�說，他現(xiàn)在出去租房住，社區(qū)里按照每間200元/月給租房費(fèi)。

　　李村社區(qū)的新房在離村子不遠(yuǎn)的銀通社區(qū)。當(dāng)天上午，記者來到銀通社區(qū)看到，樓房外觀精美，綠地、健身設(shè)施等配備齊全。李村社區(qū)黨委書記李軍年說，該社區(qū)共248戶，在銀通社區(qū)分到462套住房，有133㎡的大戶型和94㎡的小戶型。按照分配方案，最少的也能分到一套大戶型的房子。

　　居民

　　不舍中向往新生活

　　雖說是要搬進(jìn)樓房，享受著政府給的優(yōu)厚補(bǔ)貼，但李村社區(qū)的居民們對老房子還是有些不舍。21日上午，李平年家的四間房子在挖掘機(jī)的轟鳴聲中化為廢墟，他家是李村社區(qū)動(dòng)工拆遷的第一戶。“這房子住了十六七年，不舍是肯定的。但政府給我們出了這么好的政策，不如早點(diǎn)搬�！崩钇侥晖�著被夷為平地的老房子悠悠地說，如果自己攢錢去城里買房，不知道得攢多少年，借著這次搬遷的機(jī)會，他也住上了樓房，過上了城里人的生活。

　　當(dāng)天上午，66歲的李學(xué)堂和老伴正在老房子里收拾東西，準(zhǔn)備搬遷。這座房子，他們住了15年，滿滿的都是不舍。不過，這已是他們第四次搬家，倒也適應(yīng)�！拔覀兗易钤缱〉氖峭廖�，后來蓋了磚房、瓦房，這次要住樓房了�！崩顚W(xué)堂說，日子越過越好，房子也是越搬越好。

　　“住樓房是高興，但我家這房子才蓋了六七年，現(xiàn)在要拆也很心疼�！碑�(dāng)天上午，李鵬一家正忙著搬家，因?yàn)樾路窟�沒分到手，他們一家人暫時(shí)租房住，對新房充滿了期待。

　　“我們村有400多年的歷史了，為了讓后人們記住村里的原貌，除夕和正月初一我們特意找了一名攝影師，給居民們在自家房子前拍了全家福，還把村里的每條道路都拍照留念�！崩钴娔暾f，這些照片和影視資料，村里每戶一份，以后大家如果想念老房子，可以翻出來看看。

　　民主

　　群眾決定分配方案

　　據(jù)悉，2016年起，李村社區(qū)周圍的幾個(gè)社區(qū)相繼搬遷住進(jìn)樓房，這激發(fā)了李村社區(qū)居民的搬遷熱情。這次搬遷的消息出來后，社區(qū)對全村進(jìn)行了摸底，95%以上居民表示愿意搬遷，這也得益于社區(qū)里實(shí)行了“自分委”做法�！啊�自分委’就是自主分配委員會，怎么搬遷、如何分房全由村民自己說了算�！崩钴娔暾f，“自分委”共55名成員，由社區(qū)黨員、干部及248名戶代表推選產(chǎn)生的社區(qū)有威望、有資歷的居民組成，由他們負(fù)責(zé)《李村社區(qū)搬遷安置政策》制訂和完善，經(jīng)全體黨員和居民代表大會的宣讀，李村社區(qū)的搬遷工作順利展開。

　　濰城區(qū)五道廟片區(qū)棚戶區(qū)改造工作與李村社區(qū)有異曲同工之處，截至2016年底，拆遷工作已全部結(jié)束。據(jù)悉，該片區(qū)通過摸底和廣泛征求意見，使用“貨幣化安置”方式，推動(dòng)存量房消化，以免契稅等國家優(yōu)惠政策為切入點(diǎn)，鼓勵(lì)群眾購買商品房，協(xié)議簽訂時(shí)一并發(fā)放辦事流程圖，極大提高了群眾購房的積極性。同時(shí)，落實(shí)安置房源，減少購買成本，為居民爭取到安置房最高不超過3800元/平方米和車位市場價(jià)基礎(chǔ)上，再整體優(yōu)惠5000元的價(jià)格，得到了居民的肯定和支持。

　　另外，坊子區(qū)也實(shí)行“貨幣化安置”法，與12家房地產(chǎn)開發(fā)商洽談，以低于市場價(jià)約10%的“團(tuán)購價(jià)”，篩選500多套房源，提供給棚改居民選擇。