不住也得交供暖費(fèi) 濰坊九龍山村部分業(yè)主覺得不合理

　　10月26日，奎文區(qū)九龍山村小區(qū)3號(hào)樓的王先生向記者反映，近期就要搬到另一處新家住了，但九龍山村小區(qū)的物業(yè)仍要求他交全額供暖費(fèi)。小區(qū)物業(yè)工作人員表示，由于有些閥門壞了不能關(guān)，有些業(yè)主即便不交錢也能享受供暖，所以要求所有業(yè)主都交供暖費(fèi)。市物價(jià)局工作人員說，物業(yè)強(qiáng)制業(yè)主交供暖費(fèi)不合理也不合法。

　　通知

　　多種費(fèi)用一塊收

　　家住奎文區(qū)九龍山村小區(qū)的王先生向記者反映，該小區(qū)已經(jīng)連續(xù)多年強(qiáng)制交供暖費(fèi)，不管是否在小區(qū)居住，只要是小區(qū)的業(yè)主就要交全額取暖費(fèi)。他打算過幾天搬到新家，新家已經(jīng)交了供暖費(fèi)，既然不在這邊住了，他本打算不再交供暖費(fèi)了，卻遭到物業(yè)工作人員拒絕。

　　當(dāng)天上午，記者來到九龍山村小區(qū)看到，通知中寫著：為確保今冬采暖期及時(shí)正常供暖，限期7天內(nèi)(即2016年10月19日至10月26日)交取暖費(fèi)，并一塊收水費(fèi)、管理費(fèi)、垃圾費(fèi)等。

　　王先生說，往年小區(qū)收供暖費(fèi)的通知中都會(huì)明確寫著，無論是否居住，業(yè)主都要全額交供暖費(fèi)，今年的通知中卻沒備注，他便以為今年可以不交了。

　　“我去物業(yè)問今年不在小區(qū)里住是不是就不用再交供暖費(fèi)了，物業(yè)工作人員說雖然沒有備注，但是全都交供暖費(fèi)已經(jīng)是慣例了，即便沒寫，業(yè)主也要交供暖費(fèi)，不管是不是在這里居住�！蓖跸壬�說。

　　難處

　　不交錢停水停電

　　王先生表示，雖然他確實(shí)不想花冤枉錢，但物業(yè)工作人員告訴他，如果不交供暖費(fèi)，就停止水電等一切服務(wù)。王先生的房子還要對(duì)外出租，他擔(dān)心停水停電會(huì)影響對(duì)外出租，不得不交。

　　小區(qū)另一名居民張先生表示，他家就他自己，而且白天都在單位，還經(jīng)常出差，覺得沒必要供暖，但卻被物業(yè)強(qiáng)制交供暖費(fèi)，不交的話會(huì)被停水停電。

　　“別的小區(qū)交不交供暖費(fèi)都是自愿的，而且供暖的方式很多，業(yè)主應(yīng)該有權(quán)利自己選擇�！睆埾壬�說。

　　剛畢業(yè)不久的劉女士在小區(qū)內(nèi)租房子住，供暖費(fèi)對(duì)她而言是一筆不小的開支，只能省吃儉用一段時(shí)間交上供暖費(fèi)。“供暖費(fèi)得花費(fèi)我一個(gè)月的工資，本來我想熬一下就過去了，可是怕被停水停電，只能交上供暖費(fèi)�！眲⑴�士無奈地說。

　　物業(yè)

　　閥門壞了不能關(guān)

　　該小區(qū)物業(yè)的一名工作人員表示，小區(qū)供暖已經(jīng)十多年了，一直都是這樣要求的。所有業(yè)主都交供暖費(fèi)，是征求過廣大業(yè)主意見的，符合大多數(shù)業(yè)主的利益。

　　“我們小區(qū)一直都是這樣要求的，不管在不在這住，都要交供暖費(fèi)，這都已經(jīng)成為習(xí)慣了。交錢的人少了就達(dá)不到供熱標(biāo)準(zhǔn)，我們也是為了讓業(yè)主家里都暖和些�！惫ぷ魅藛T說。

　　此外，這名工作人員表示，由于小區(qū)建成的時(shí)間比較長了，現(xiàn)在供暖管道的一些閥門不好用了，有些閥門不能關(guān)，也就是說，即便不交錢，有些業(yè)主家里也能享受供暖。這樣一來，只要有不交供暖費(fèi)的業(yè)主，其他的業(yè)主就會(huì)心理不平衡，會(huì)有越來越多的業(yè)主不交供暖費(fèi)，這樣不好管理了�！澳悴唤诲X別人交著錢，你家里還很暖和，這不太合理�！惫ぷ魅藛T說。

　　物價(jià)部門

　　強(qiáng)制消費(fèi)不合法

　　濰坊市物價(jià)局的工作人員表示，現(xiàn)在供暖的方式有很多，業(yè)主有權(quán)利選擇使用哪種供暖方式。物業(yè)強(qiáng)制業(yè)主交供暖費(fèi)，這屬于強(qiáng)制消費(fèi)，不合理也不合法。由于目前沒有相關(guān)文件規(guī)定，物業(yè)可以強(qiáng)制收取供暖費(fèi)，這樣收費(fèi)跟強(qiáng)制消費(fèi)一樣�！熬拖裎也辉敢赓I你非得讓我買不可，這樣做明顯不合理、不合法�！惫ぷ魅藛T說，物業(yè)提出業(yè)主不交供暖費(fèi)停止相關(guān)服務(wù)，這樣便屬于捆綁消費(fèi)，違反了相關(guān)規(guī)定。

　　奎文區(qū)物業(yè)辦工作人員表示，他們會(huì)核實(shí)一下該小區(qū)的詳細(xì)情況，查明該小區(qū)的物業(yè)是不是有資質(zhì)的正規(guī)物業(yè)公司，只要是正規(guī)物業(yè)公司，他們就可以進(jìn)行管理。業(yè)主在遇到物業(yè)強(qiáng)制收費(fèi)等問題時(shí)，可以撥打區(qū)物業(yè)辦投訴電話8225371進(jìn)行投訴�！叭绻�他們不是正規(guī)的物業(yè)公司，比如是村里自己成立的，那只能找街辦等進(jìn)行協(xié)調(diào)。”工作人員說。