安丘天韻花園修管道一月未供暖 收整季取暖費(fèi)引不滿

2015-12-18 09:48:00    作者:周明秀   來(lái)源:齊魯網(wǎng)  我要評(píng)論

關(guān)鍵詞: 管道損壞 取暖費(fèi) 天韻 安丘 供暖管道
[提要]業(yè)主并未從物業(yè)和盛源熱電廠的回答中得到正面答復(fù),于是前往安丘建設(shè)局咨詢問(wèn)題原因。按照安丘建設(shè)局工作人員的說(shuō)法,熱電廠去年就已通知過(guò)物業(yè)維修管道,而物業(yè)卻是今年10月底下的通知,業(yè)主與物業(yè)之間存在溝通不及時(shí)的問(wèn)題。業(yè)主表示如果物業(yè)能早點(diǎn)通知,業(yè)主就能早日修好管道不會(huì)延誤供暖,。

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  近日,濰坊安丘市民向?yàn)H坊齊魯網(wǎng)打來(lái)熱線電話,表示安丘天韻花園1號(hào)樓供暖收費(fèi)不合理,因管道維修1個(gè)月未供暖,物業(yè)和盛源熱電廠卻要按照整季收費(fèi),讓1號(hào)樓的業(yè)主們無(wú)法接受。

  維修管道期間一月未供暖 修完后想打壓卻被告知要交全額取暖費(fèi)

  據(jù)業(yè)主反映,10月22日,天韻花園物業(yè)發(fā)布通知要維修供暖管道,費(fèi)用共計(jì)48000元,需要每戶分?jǐn)?23元,業(yè)主們因物業(yè)所給出的費(fèi)用太高,于是未通過(guò)物業(yè)自發(fā)組織湊錢修了管道。12月8日,管道修好后,業(yè)主們想與物業(yè)協(xié)商找熱電廠進(jìn)行打壓測(cè)試開(kāi)始供暖,物業(yè)卻表示要想供暖,業(yè)主必須交整季的取暖費(fèi)。此收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)引起了業(yè)主們的不滿,業(yè)主們認(rèn)為修管道期間并未供暖,不該收取暖費(fèi),但是由于大部分業(yè)主家中都有小孩和老人,不能一直受凍便繳納了整季取暖費(fèi),可是暖氣卻遲遲不來(lái)。業(yè)主向物業(yè)詢問(wèn)原因得知還有少數(shù)業(yè)主未繳納取暖費(fèi),要想供暖除非這部分業(yè)主繳費(fèi)或者割斷這部分業(yè)主家的供暖管道,而據(jù)這部分業(yè)主表示,他們還想供暖不能割管道,但是供暖費(fèi)按整季交太不合理,他們不能交這個(gè)錢,于是,業(yè)主之間也產(chǎn)生了矛盾。每天都有物業(yè)上的工作人員說(shuō)熱電廠讓他們來(lái)割管道,很多業(yè)主阻止管道被割整天守在家中,管道因一直不打壓測(cè)試無(wú)法掩埋,業(yè)主進(jìn)出也成了問(wèn)題,影響了正常的工作生活。

  物業(yè)表示供暖問(wèn)題已與業(yè)主協(xié)商完畢 熱電廠要求未交費(fèi)業(yè)戶摘除過(guò)濾網(wǎng)

  對(duì)于割管道和收費(fèi)問(wèn)題,盛源熱電廠工作人員表示并不清楚此事,而物業(yè)經(jīng)理卻說(shuō)是熱電廠的要求,并且物業(yè)也組織業(yè)主代表到盛源熱電廠和安丘建設(shè)局進(jìn)行過(guò)協(xié)商,現(xiàn)在供暖問(wèn)題已經(jīng)協(xié)商完畢,業(yè)主同意繳納整季取暖費(fèi),只有一戶未交費(fèi),熱電廠對(duì)于未交費(fèi)的業(yè)戶不再采取割管道的方法,而是摘除過(guò)濾網(wǎng),等摘除工作做完后,就會(huì)供暖。

  業(yè)主并未從物業(yè)和盛源熱電廠的回答中得到正面答復(fù),于是前往安丘建設(shè)局咨詢問(wèn)題原因。

  取暖費(fèi)退還分兩種情況 天韻花園情況不在退還范圍內(nèi)

  安丘建設(shè)局的工作人員表示,關(guān)于取暖費(fèi)退費(fèi)要根據(jù)兩種情況來(lái)判斷,一種是由于熱電廠原因造成的供暖延遲,此種情況會(huì)將未供暖期間的取暖費(fèi)退還給業(yè)主,還有一種是由于業(yè)主原因造成供暖延遲,這種情況無(wú)相關(guān)規(guī)定熱電廠要將未供暖期間取暖費(fèi)退還,管道屬于業(yè)主所有財(cái)產(chǎn),天韻花園管道損壞造成未及時(shí)供暖是業(yè)主原因。據(jù)他們了解,天韻花園的管道在去年供暖季就已損壞,漏水給熱電廠造成了損失,熱電廠去年已通知過(guò)小區(qū)物業(yè)。業(yè)主和熱電廠都有損失,希望雙方各退一步。

  按照安丘建設(shè)局工作人員的說(shuō)法,熱電廠去年就已通知過(guò)物業(yè)維修管道,而物業(yè)卻是今年10月底下的通知,業(yè)主與物業(yè)之間存在溝通不及時(shí)的問(wèn)題。業(yè)主表示如果物業(yè)能早點(diǎn)通知,業(yè)主就能早日修好管道不會(huì)延誤供暖,。

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初審編輯:沈廣安
責(zé)任編輯:焦雪

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