濰坊高新區(qū)�；莼▓@小區(qū) 樓早蓋好了緣何不交付

　　高新區(qū)�；莼▓@小區(qū)14號樓、16號樓的不少業(yè)主如今非常著急,根據(jù)購房合同,新房本該在今年5月底交付,然而業(yè)主們至今沒有等到交房通知。目前,樓房看上去已經(jīng)竣工,可開發(fā)商一直沒交付�！拔以�本打算用作婚房,可是我婚都結(jié)了,新房還沒交付。為了這事,岳父母和我鬧了很大的矛盾�！�12月11日,業(yè)主李先生向本報(bào)反映此事。

　　探訪　　樓房已建成,門窗安裝到位

　　12日上午,記者來到位于高新區(qū)福壽東街與惠賢路交叉口東北側(cè)的�；莼▓@小區(qū),看到大門口道路西側(cè)有兩棟嶄新的樓房,而路東側(cè)的樓房比較舊�！半m然都屬于�；莼▓@小區(qū),但路東側(cè)的樓房是舊村改造的回遷房,已經(jīng)建成很多年了,和路西側(cè)的兩棟新樓不是一回事,路西側(cè)的兩棟新樓是14號樓和16號樓,還沒有交房�！币幻麡I(yè)主說。

　　記者注意到,兩棟新樓看上去已經(jīng)竣工,門窗、單元門等均已安裝到位,樓前的地面也已硬化,地面上堆放著大量施工材料和工具,有鋼筋、線纜、磚塊、小推車等,但現(xiàn)場不見有人施工。

　　“今年5月份的時(shí)候,我們來看房子,就發(fā)現(xiàn)已經(jīng)建好了,但開發(fā)商一直拖著不交房�！痹诂F(xiàn)場,幾名業(yè)主無奈地說。

　　無奈　　業(yè)主租房結(jié)婚,得罪丈母娘

　　李先生對記者說,2014年他們家在該小區(qū)購買了期房,購房合同上明確寫明,新房在2015年5月28日前交付,他當(dāng)時(shí)購買這套房子打算用作婚房,如果開發(fā)商按時(shí)交付,他們立馬進(jìn)行裝修,就能在新房里結(jié)婚�？墒堑搅思s定交房的日子,他卻沒有接到任何通知。

　　李先生到售樓處咨詢了工作人員,對方稱6月份就可以交房了,而到了6月份,工作人員又說再等等。他和妻子的婚期到了,無奈只得在租住的房子里結(jié)了婚�！盀榱诉@事,我岳父母家嫌棄我,產(chǎn)生了很大的矛盾,真是太鬧心了!”李先生說。

　　“我們曾多次問過開發(fā)商,工作人員每次都說快交房了,可是一直沒給個(gè)準(zhǔn)信,這到底要等到什么時(shí)候啊!”該小區(qū)業(yè)主張女士無奈地說。

　　售樓處　正在驗(yàn)收,預(yù)計(jì)月底可交付

　　當(dāng)天,記者就此咨詢了該小區(qū)售樓處。工作人員表示,目前兩棟新樓已開始驗(yàn)收,具體什么時(shí)間能交房,還很難說,本月底差不多就能交付。與此同時(shí),他們會按合同約定,向業(yè)主們賠付延期交房的違約金。

　　對此,濰坊奎文梨園法律服務(wù)所的馬振華律師表示,商品房不是普通商品,業(yè)主購買的新房,既要符合業(yè)主和開發(fā)商之間的合同約定,又應(yīng)該滿足業(yè)主正常生活的需要,水、電、暖等都應(yīng)達(dá)到交付條件,達(dá)不到交付條件,驗(yàn)收不合格,開發(fā)商不能交房。對于逾期交房的違約責(zé)任,開發(fā)商應(yīng)該按合同約定賠付。