樂居濰坊 告別四合院別忘留住那淡淡的鄉(xiāng)愁

　　小小的四合院，窄窄的小胡同，這是老一輩的老濰縣人有關(guān)房子的童年記憶。隨著時代的發(fā)展，城市發(fā)生了日新月異的變化，老房子不見了，越來越多的高樓大廈拔地而起。低房價、完善的城市配套、宜靜宜動的城市環(huán)境，讓濰坊成為了地道的“樂居之城”。然而，住上樓房的人，卻開始懷念當(dāng)年胡同里濃濃的“人情味”，如何兼顧兩者，成為大家反思的話題。

　　記憶

　　四四方方的天地里，親密生活

　　64歲的周強國是個地地道道的“老濰縣”，打從記事起，他的爺爺、父親以及整個大家族的人，便都生活在老濰縣老城老巷子內(nèi)的一座小四合院里。

　　在周強國的記憶里，老濰縣原本就是個巴掌大的地方，遠沒有如今城市的繁華熱鬧。四四方方的城墻圍成四四方方的老城，里面坐落著一個個四四方方的四合院。小時候的周強國，喜歡搬個馬扎坐在四合院抬頭看天空，碧藍的天空也只是個小小的四方塊。

　　周強國一家12口人，都擠在這個四合院里。那個時候沒有高樓大廈，窄窄的小胡同，兩步便能跨到另一家的院里。雖然居住空間有限，但是鄰里之間的關(guān)系卻格外親近。誰家里缺個東西用，在胡同里吆喝一聲，家家戶戶便能聽到。周強國記得，那個時候大家不到深夜不鎖門，黑色的大門總是大大方方敞開著，玩鬧的孩子挨家串門玩。

　　這是上世紀(jì)80年代之前，城里人的基本生活狀態(tài)。那個時候，沒有高樓大廈，大家也就不做著住高樓的美夢;那個時候，空氣中充滿了肉火燒和豆腐腦的香味，時光古老緩慢又悠長。

　　進步

　　告別四合院，樓已換了好幾套

　　上世紀(jì)80年代后，一批批單位宿舍樓、商品樓如雨后春筍般拔地而起。33歲那年，周強國也終于離開了四合院，搬到了單位分配的家屬樓。

　　為何要用“終于”兩字，周強國解釋道，雖說四合院里的生活熱鬧，但畢竟多口人生活在一處，略顯擁擠了一些，到了下雨天的夜晚，上個廁所還要撐著傘穿上衣服全副武裝，總歸是不方便了些。

　　那個時候，樓房是一個稀罕物，誰能離開老四合院，搬到樓上住，那可是頂光榮有臉面的事情。

　　搬到樓房上住后，周強國感覺整個人都神清氣爽。在這個62平方米的小樓上住了10年后，周強國又在一次單位團購中，買了一個96平方米的新樓房。沒幾年，家里的孩子多了，周強國又換了一套140多平方米的大房子。

　　年紀(jì)大了，周強國手里慢慢有了閑錢，不會炒股不懂投資，他便又把錢投進了房市，在市區(qū)購買了兩套商鋪，用來出租。雖然退休了，但是周強國的現(xiàn)有房產(chǎn)卻讓他生活十分滋潤。與在北京打拼的老朋友聚會時，聽到朋友抱怨北京房價太高，周強國更對自己的生活感到滿足。

　　現(xiàn)狀

　　高樓拔地而起，配套日益完善

　　如今，周強國出門逛街，恍惚間很難再想起當(dāng)年老濰縣的舊模樣。隨著時代的發(fā)展，越來越多的高樓拔地而起，越來越多的平房被重新改造。周強國及家人居住多年的舊四合院，也已經(jīng)消失在上世紀(jì)90年代的舊城改造中。

　　周強國在經(jīng)濟區(qū)玄武東街與新華路交叉口附近購買了一處住房，最初的時候附近一片荒地，短短幾年光景，這里便如雨后春筍般冒出了多個小區(qū)，生活變得更方便、更熱鬧。

　　說起來，濰坊的低房價在全國都是有名的，在北上廣動不動每平方米數(shù)萬元的房價壓力下，濰坊的房價長期在每平方米四五千元徘徊。超低的房價不僅讓本地人生活得舒適自在，還吸引了不少外地人來濰坊投資買房、長期生活。

　　此外，日益完善的配套設(shè)施，讓這個城市真正成為了一座樂居之城。工作之余，晚上可以回到溫暖舒適的小家，假日里可以前往市郊的濕地公園放松休閑，也可以前往幾座大型商場逛街購物，還可以去巷子內(nèi)一個個小咖啡廳內(nèi)喝一杯醇香的咖啡，宜動宜靜。這座城市的舒緩、婉約、厚重，散發(fā)著獨特的魅力與芬芳。

　　遺憾

　　“人情味”漸淡，缺少往日熱鬧

　　然而，這座樂居之城，在發(fā)展的過程中也遇到了瓶頸。在享受城市發(fā)展帶來便利的同時，不少市民感覺，如今城市的“人情味”越來越淡。

　　周強國原先在四合院居住時，與自己的叔叔一家做鄰居，兩家人天天在一起吃飯、干活，親密無間。等到兩家人各自搬進了新樓，一個在城市南頭一個在城市北頭，距離的阻礙讓原本親密的兩家人，如今一年到頭也見不了幾次。

　　更讓周強國無法接受的是，小區(qū)鄰居之間關(guān)系十分冷漠。下班回家把門一關(guān)，住戶之間很少走動來往，有時候連對門之間都不熟悉。這讓從小習(xí)慣了串門喜歡熱鬧的周強國，非常不適應(yīng)。

　　周強國覺得，雖然樓越來越多，生活越來越方便，生活環(huán)境得到了明顯改善，但是自己的精神生活卻是越來越匱乏。

　　濰坊陽光壹佰置業(yè)有限公司總經(jīng)理解君認為，就濰坊而言，如今開發(fā)商不應(yīng)該打價格戰(zhàn)，而是打價值戰(zhàn)。濰坊人居面積目前已經(jīng)足夠，但質(zhì)量遠遠落后于其他城市，也遠遠落后于廣大市民的要求，這就要求房地產(chǎn)商該為真正改善老百姓的居住生活做點事。

　　努力

　　行業(yè)標(biāo)桿，引領(lǐng)濰坊發(fā)生改變

　　只做引領(lǐng)，拒絕平庸，這是陽光100鳳凰社想要為濰坊人民傳達的價值理念，也與濰坊的城市發(fā)展方向相呼應(yīng)。如今，濰坊陽光100城市廣場一期已全部投入使用，兩岸咖啡、新世紀(jì)電影城、英派斯健身俱樂部、Mbox酒吧、五星派對KTV等大牌商家競相進駐，加上處處存在的空中花園，豐富的配套和第三空間讓匯聚在鳳凰社的城市精英們有足夠多的好去處，極大滿足了市民的精神需求。

　　解君認為，一個城市的魅力在于自身的獨特性，如果單純建設(shè)大量的高樓大廈，那么城市之間會出現(xiàn)嚴重的同質(zhì)化現(xiàn)象。所以，在把握城市特色的基礎(chǔ)上進行發(fā)展，十分有必要。

　　此外，在如今濰坊房地產(chǎn)規(guī)模已經(jīng)足夠的前提下，如何提高房子質(zhì)量、改善居民居住環(huán)境，變得尤為重要�！叭缃駷H坊人不缺房子，但是缺少好房子�！苯饩�表示，只有有了好的行業(yè)標(biāo)桿，在硬件和軟件上滿足居民的需求，才能提高我市房地產(chǎn)市場的綜合質(zhì)量。如今，位于奎文區(qū)核心地段的陽光100鳳凰社，正在努力成為這個好的行業(yè)標(biāo)桿。記者 李楠 李早花

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　　讓我們引以自豪的是我們居高的幸福指數(shù)，彰顯著九百萬濰坊人民對這座城市的熱愛。幾年來，市區(qū)科學(xué)規(guī)劃，難得的四通八達、方方正正!“國家園林城市”“中國人居環(huán)境獎”等榮譽不是徒有其名，街道、小區(qū)的規(guī)劃和綠化，使房子都建在了“公園”里。適宜的居住環(huán)境，較低的房價，是濰坊市民最大的福利。

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