濰坊入選中國城市60強 劃為三線新興型城市

　　大眾網(wǎng)4月10日訊(記者 李元超)日前，全球知名房地產(chǎn)投資管理公司“仲量聯(lián)行”發(fā)布2015《中國城市60 強》研究報告，對中國大陸最重要的60個二、三線城市的房地產(chǎn)市場展開了深入研究調(diào)查。該報告里，濰坊市排在第41位，被劃為“三線新興型城市”。

　　據(jù)了解，此次城市60強是從全國287個候選城市中選出的，參考數(shù)據(jù)指標多達數(shù)百個，包括GDP、人口、富裕程度、投資、零售額、居民儲蓄、教育基礎(chǔ)設(shè)施、土地出讓量和零售商數(shù)量等多個變量模型.不過，60強不包括中國最發(fā)達的“北上廣深”。在這個體系中，上海和北京作為“超一線”城市，廣州和深圳作為“一線城市”，他們是評出60強的“基準”。

　　山東共有6個城市入選，分別為青島、濟南、煙臺、濰坊、威海、淄博。其中，青島、濟南被列為“二線城市”，煙臺、濰坊被列為“三線新興型城市”，威海、淄博被列為“三線新興型城市”。

　　報告中稱，60強城市總?cè)丝诮?億，高于美國的城市總?cè)丝�。在過去三年里，中國城市60強的消費階層迅速擴張，年收入超過5000美元的人口數(shù)翻了一番，達到1.3億。而中國城市60強的經(jīng)濟總量約8.6萬億美元，如果將其作為單一經(jīng)濟體來看，它堪稱“世界第二大經(jīng)濟體”，占全球產(chǎn)出的9%，這些城市在未來10年內(nèi)，預計對全球經(jīng)濟的貢獻率將達15%。

　　報告中還指出，中國城市60強將在未來兩三年內(nèi)繼續(xù)努力克服供應(yīng)過剩的問題。但由于高價值經(jīng)濟活動的日益重視、消費階層的成長壯大以及國內(nèi)民營企業(yè)的大舉擴張，中國城市在發(fā)展“蛻變”的過程中有能力吸收多余的存量。1.5城市的發(fā)展前景依然強勁，但較小的城市需要降低依賴房地產(chǎn)建設(shè)促進經(jīng)濟，以避免供過于求的風險。