濰坊入選中國(guó)城市60強(qiáng) 劃為三線新興型城市

　　大眾網(wǎng)4月10日訊(記者 李元超)日前，全球知名房地產(chǎn)投資管理公司“仲量聯(lián)行”發(fā)布2015《中國(guó)城市60 強(qiáng)》研究報(bào)告，對(duì)中國(guó)大陸最重要的60個(gè)二、三線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)展開了深入研究調(diào)查。該報(bào)告里，濰坊市排在第41位，被劃為“三線新興型城市”。

　　據(jù)了解，此次城市60強(qiáng)是從全國(guó)287個(gè)候選城市中選出的，參考數(shù)據(jù)指標(biāo)多達(dá)數(shù)百個(gè)，包括GDP、人口、富裕程度、投資、零售額、居民儲(chǔ)蓄、教育基礎(chǔ)設(shè)施、土地出讓量和零售商數(shù)量等多個(gè)變量模型.不過，60強(qiáng)不包括中國(guó)最發(fā)達(dá)的“北上廣深”。在這個(gè)體系中，上海和北京作為“超一線”城市，廣州和深圳作為“一線城市”，他們是評(píng)出60強(qiáng)的“基準(zhǔn)”。

　　山東共有6個(gè)城市入選，分別為青島、濟(jì)南、煙臺(tái)、濰坊、威海、淄博。其中，青島、濟(jì)南被列為“二線城市”，煙臺(tái)、濰坊被列為“三線新興型城市”，威海、淄博被列為“三線新興型城市”。

　　報(bào)告中稱，60強(qiáng)城市總?cè)丝诮?億，高于美國(guó)的城市總?cè)丝�。在過去三年里，中國(guó)城市60強(qiáng)的消費(fèi)階層迅速擴(kuò)張，年收入超過5000美元的人口數(shù)翻了一番，達(dá)到1.3億。而中國(guó)城市60強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)總量約8.6萬億美元，如果將其作為單一經(jīng)濟(jì)體來看，它堪稱“世界第二大經(jīng)濟(jì)體”，占全球產(chǎn)出的9%，這些城市在未來10年內(nèi)，預(yù)計(jì)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)率將達(dá)15%。

　　報(bào)告中還指出，中國(guó)城市60強(qiáng)將在未來兩三年內(nèi)繼續(xù)努力克服供應(yīng)過剩的問題。但由于高價(jià)值經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的日益重視、消費(fèi)階層的成長(zhǎng)壯大以及國(guó)內(nèi)民營(yíng)企業(yè)的大舉擴(kuò)張，中國(guó)城市在發(fā)展“蛻變”的過程中有能力吸收多余的存量。1.5城市的發(fā)展前景依然強(qiáng)勁，但較小的城市需要降低依賴房地產(chǎn)建設(shè)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)，以避免供過于求的風(fēng)險(xiǎn)。