濰坊吉祥如意城延期交房4年多 地基長(zhǎng)出小樹林
2014-11-27 09:09:00 來(lái)源:濰坊晚報(bào) 我要評(píng)論
[提要]11月26日,市民周先生反映,他于2009年在高新區(qū)吉祥如意城小區(qū)買了房子,按照與開發(fā)商簽的協(xié)議,應(yīng)該2010年交房,但房子一拖就是4年多,而且至今未動(dòng)工,蓋房子的地方成了一片小樹林,這讓他感到非常窩火。據(jù)了解,吉祥如意城規(guī)劃面積達(dá)530多畝,2008年5月份奠基動(dòng)工,目前有7棟出售,6號(hào)、9號(hào)、11號(hào)、13號(hào)樓一直沒(méi)交房,其他3棟樓房已入住。
11月26日,市民周先生反映,他于2009年在高新區(qū)吉祥如意城小區(qū)買了房子,按照與開發(fā)商簽的協(xié)議,應(yīng)該2010年交房,但房子一拖就是4年多,而且至今未動(dòng)工,蓋房子的地方成了一片小樹林,這讓他感到非常窩火。記者在小區(qū)內(nèi)看到,該小區(qū)僅3棟樓建成并交房,工地上已全部停工。售樓處負(fù)責(zé)銷售的趙經(jīng)理表示,開發(fā)商已于去年支付了違約金,公司將再給業(yè)主折算一部分違約金,并承諾明年年底之前交房。
地基長(zhǎng)出小樹林
26日,周先生來(lái)到位于健康東街與濰縣中路交叉口附近的吉祥如意城小區(qū)!安粸閯e的,就是來(lái)看看自己的房子有沒(méi)有動(dòng)工!敝芟壬鸁o(wú)奈地說(shuō),2009年6月,他以每平方米2800多元的價(jià)格購(gòu)買了吉祥如意城13號(hào)樓的一套房子,當(dāng)時(shí)繳納了4萬(wàn)多元的首付款,并與山東吉祥置業(yè)集團(tuán)有限公司簽了購(gòu)房協(xié)議,約定2010年初交房。然而都延期4年多了,他的房子還是沒(méi)有動(dòng)工,蓋房子的地方連地基都還沒(méi)挖,成了一片小樹林。
“當(dāng)時(shí)是因?yàn)榇蛩憬Y(jié)婚才買的房子,沒(méi)想到現(xiàn)在孩子都兩歲半了,房子竟然還沒(méi)有開始建,想想就覺(jué)得窩火!敝芟壬f(shuō),他原來(lái)隔幾天就過(guò)去看看房子,如今已經(jīng)感到很無(wú)奈,只是偶爾去查看房子的進(jìn)展。周先生表示,他曾經(jīng)多次找開發(fā)商咨詢,但是對(duì)方總以各種理由推脫。
工地上只有一人
26日下午,記者來(lái)到吉祥如意城小區(qū),找到13號(hào)樓所在的位置,這里沒(méi)有開挖地基,已被一片小樹林“占領(lǐng)”。13號(hào)樓北側(cè)的9號(hào)樓雖然已經(jīng)封頂,但是也未完工。
隨后,記者來(lái)到被鐵皮圍欄擋住的6號(hào)樓和11號(hào)樓,這里如今也已停工。據(jù)工地的工作人員劉先生介紹,這兩棟樓是今年春季開工的,已經(jīng)停工兩個(gè)多月,整個(gè)工地只有他一個(gè)人。
記者了解到,這四棟樓大部分已出售。“原來(lái)經(jīng)常有小青年過(guò)來(lái)看房子,可是我每次都只能告訴他們房子還沒(méi)動(dòng)靜。”劉先生同情地說(shuō)。
據(jù)了解,吉祥如意城規(guī)劃面積達(dá)530多畝,2008年5月份奠基動(dòng)工,目前有7棟出售,6號(hào)、9號(hào)、11號(hào)、13號(hào)樓一直沒(méi)交房,其他3棟樓房已入住。
回應(yīng)
將再給業(yè)主折算部分違約金
隨后,記者來(lái)到吉祥如意城小區(qū)售樓處。負(fù)責(zé)銷售的趙經(jīng)理表示,他們并不是故意拖延。當(dāng)被問(wèn)及9號(hào)樓未完工和13號(hào)樓沒(méi)動(dòng)工的原因,趙經(jīng)理表示,這兩棟樓于2010年和2011年就基本售完,而她是2013年才到任,所以并不清楚原因。對(duì)兩個(gè)月前突然停工的6號(hào)樓和11號(hào)樓,趙經(jīng)理稱,該小區(qū)是舊村改造的房子,現(xiàn)在正值村委選舉,所以停工。但對(duì)具體原因,她并未解釋。
工地的工作人員劉先生表示,據(jù)他了解,該小區(qū)13號(hào)樓遲遲未動(dòng)工是因?yàn)殚_發(fā)商資金未到位,而且與附近的一家養(yǎng)殖場(chǎng)未能拆遷有關(guān)。另外,由于開發(fā)商拖欠施工人員工資,工地已經(jīng)被迫停工兩個(gè)多月。劉先生說(shuō),從今年3月份至今,他的工資一分都沒(méi)有發(fā)。
對(duì)于不能按時(shí)交房給業(yè)主帶來(lái)的損失,趙經(jīng)理表示,延期交房的確是開發(fā)商違約,所以在去年7月份,公司已經(jīng)按照相關(guān)規(guī)定,給業(yè)主支付了1萬(wàn)元至3萬(wàn)元不等的違約金。“最近,公司領(lǐng)導(dǎo)也作出了相關(guān)批示,今年年底前將拿出一個(gè)處理方案,再給業(yè)主折算一部分違約金,絕對(duì)不會(huì)虧待業(yè)主!壁w經(jīng)理說(shuō)。
而對(duì)于未完工的樓盤何時(shí)能夠建成,趙經(jīng)理表示,目前相關(guān)證件已經(jīng)辦理齊全,施工人員也將在近期到位,今年年底之前將全部開工,但具體完工日期還不能確定。
最后,趙經(jīng)理還承諾,無(wú)論如何,這4棟樓房將在明年年底之前交房。對(duì)于想退房的業(yè)主,趙經(jīng)理表示,如果有人想退房,房款可以原數(shù)退還給業(yè)主。記者 陳靜靜
責(zé)任編輯:焦雪
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