濰坊�；莼▓@交房八年無房產證 開發(fā)商：只負責兩棟樓

盛先生所在的福惠花園小區(qū)。

　　“孩子就要上小學了，沒有房產證，真是大麻煩！”10月23日，高新區(qū)福惠花園小區(qū)的業(yè)主盛先生稱，他的房子購買8年多了，至今沒拿到房產證，孩子的落戶和上學成了難題。該小區(qū)共百余戶業(yè)主沒有房產證，而買房時開發(fā)商說交房時就給房產證。該小區(qū)的開發(fā)商表示，他們只負責小區(qū)兩棟樓，其余的樓歸王譚村管。

　　影響孩子上小學

　　“眼瞅著孩子就要上小學了，沒有房產證，真是大麻煩�。　�23日，高新區(qū)�；莼▓@小區(qū)的業(yè)主盛先生無奈地說，他的房子是2006年初買的，當年4月份交房后至今已經8年多了，但是房產證卻一直沒有拿到。如今，今年5歲的孩子即將上小學，孩子上學成了他的心頭病。

　　目前，盛先生的孩子還在上幼兒園，明年就得升小學了，但由于房產證一直沒有拿到，孩子無法在高新區(qū)落戶。盛先生說，他想讓孩子去濰坊東明學校上學，但是房產證拿不到，孩子根本無法直接入學，而且即使入學，也無法享受高新區(qū)的教育優(yōu)惠政策。

　　“當時買房子的時候，開發(fā)商承諾說交房之時就給房產證，但是這都8年了還沒有拿到。”盛先生無奈地說，8年來，他找過開發(fā)商多次，但是開發(fā)商每次都以各種理由推托。

　　因為8年來沒有房產證，盛先生遇到了不少麻煩，但最大的麻煩就是孩子的落戶和上學問題。為了解決孩子的上學問題，盛先生表示，實在不行，只能湊錢再買一套小公寓住，但是這個辦法無疑是一個不小的負擔。

　　百余業(yè)主直叫苦

　　23日下午，記者來到位于高新區(qū)福壽東街與惠賢路交叉口附近的�；莼▓@小區(qū)。在小區(qū)內，記者遇到1號樓1單元的業(yè)主楊女士。一提起房產證的事情，楊女士有些生氣地說：“一提到房產證我就鬧心，8年了都沒拿到，現在孫子上學都成問題，找開發(fā)商也沒有用，我們該怎么辦�。俊�

　　據楊女士介紹，房子是她的兒子在2006年準備結婚時買的，如今孫子的戶口只能暫時落在兒媳的工作單位。

　　目前該小區(qū)有7棟樓未能辦房產證，登記住戶138戶，而且不少住戶是年輕人，小區(qū)內即將上小學的孩子不在少數。由于沒有房產證，小區(qū)業(yè)主的孩子落戶、上學成了難題。

　　據2號樓的業(yè)主王先生介紹，這個小區(qū)里有不少業(yè)主因為沒有房產證，孩子沒法在高新區(qū)落戶，只能將孩子的戶籍落到父母的單位或者直接落到鄉(xiāng)下老家，而孩子上學也只能到落戶的地方。另外，一些有經濟條件的業(yè)主為了解決孩子的上學問題，已經在別的小區(qū)重新買房落戶�！艾F在這里的房子因為沒有房產證也無法出售，已經搬走的業(yè)主只能暫時將房子出租�！蓖跸壬�說。

　　面對這樣的難題，該小區(qū)的百余名業(yè)主感到著急，他們紛紛表示，希望相關部門能幫忙解決問題，盡快拿到房產證，解決孩子的上學問題。

　　可能沒有“大證”

　　據該小區(qū)的一名業(yè)主介紹，福惠花園小區(qū)是王潭村與濰坊宏宇房地產開發(fā)有限公司在2004年聯合開發(fā)的，當時買房時開發(fā)商承諾交房時把房產證一并交給業(yè)主，但交房時并未兌現承諾，給業(yè)主的解釋是半年內就能拿到房產證，但現在房子買了8年，房產證一直難產。

　　23日下午，記者來到位于該小區(qū)南門的售樓處。售樓處的一名工作人員表示并不清楚此事。

　　隨后，該工作人員撥打了售樓處李經理的電話，李經理給出的解釋是該小區(qū)沒有房產證的問題不歸開發(fā)商管，應該歸村里管。當記者要求與李經理通話時，售樓處的工作人員表示不方便。

　　“小區(qū)內只有14號樓和16號樓歸我們管，這兩棟樓都已經在房產交易中心備案，而且都有房產證，至于其它的，我們也不清楚�！笔蹣翘幍囊幻�工作人員告訴記者，沒有拿到房產證的樓房可能沒有“大證”，即開發(fā)商的大產權證，所以無法辦理房產證。

　　“開發(fā)商當時承諾的是給我們按時辦理房產證，而且從未告知這些房子是小產權房。”該小區(qū)的業(yè)主盛先生表示。