濰坊�；莼▓@交房八年無房產(chǎn)證 開發(fā)商：只負(fù)責(zé)兩棟樓

盛先生所在的�；莼▓@小區(qū)。

　　“孩子就要上小學(xué)了，沒有房產(chǎn)證，真是大麻煩！”10月23日，高新區(qū)福惠花園小區(qū)的業(yè)主盛先生稱，他的房子購(gòu)買8年多了，至今沒拿到房產(chǎn)證，孩子的落戶和上學(xué)成了難題。該小區(qū)共百余戶業(yè)主沒有房產(chǎn)證，而買房時(shí)開發(fā)商說交房時(shí)就給房產(chǎn)證。該小區(qū)的開發(fā)商表示，他們只負(fù)責(zé)小區(qū)兩棟樓，其余的樓歸王譚村管。

　　影響孩子上小學(xué)

　　“眼瞅著孩子就要上小學(xué)了，沒有房產(chǎn)證，真是大麻煩��！”23日，高新區(qū)福惠花園小區(qū)的業(yè)主盛先生無奈地說，他的房子是2006年初買的，當(dāng)年4月份交房后至今已經(jīng)8年多了，但是房產(chǎn)證卻一直沒有拿到。如今，今年5歲的孩子即將上小學(xué)，孩子上學(xué)成了他的心頭病。

　　目前，盛先生的孩子還在上幼兒園，明年就得升小學(xué)了，但由于房產(chǎn)證一直沒有拿到，孩子無法在高新區(qū)落戶。盛先生說，他想讓孩子去濰坊東明學(xué)校上學(xué)，但是房產(chǎn)證拿不到，孩子根本無法直接入學(xué)，而且即使入學(xué)，也無法享受高新區(qū)的教育優(yōu)惠政策。

　　“當(dāng)時(shí)買房子的時(shí)候，開發(fā)商承諾說交房之時(shí)就給房產(chǎn)證，但是這都8年了還沒有拿到�！笔⑾壬鸁o奈地說，8年來，他找過開發(fā)商多次，但是開發(fā)商每次都以各種理由推托。

　　因?yàn)?年來沒有房產(chǎn)證，盛先生遇到了不少麻煩，但最大的麻煩就是孩子的落戶和上學(xué)問題。為了解決孩子的上學(xué)問題，盛先生表示，實(shí)在不行，只能湊錢再買一套小公寓住，但是這個(gè)辦法無疑是一個(gè)不小的負(fù)擔(dān)。

　　百余業(yè)主直叫苦

　　23日下午，記者來到位于高新區(qū)福壽東街與惠賢路交叉口附近的�；莼▓@小區(qū)。在小區(qū)內(nèi)，記者遇到1號(hào)樓1單元的業(yè)主楊女士。一提起房產(chǎn)證的事情，楊女士有些生氣地說：“一提到房產(chǎn)證我就鬧心，8年了都沒拿到，現(xiàn)在孫子上學(xué)都成問題，找開發(fā)商也沒有用，我們?cè)撛趺崔k��？”

　　據(jù)楊女士介紹，房子是她的兒子在2006年準(zhǔn)備結(jié)婚時(shí)買的，如今孫子的戶口只能暫時(shí)落在兒媳的工作單位。

　　目前該小區(qū)有7棟樓未能辦房產(chǎn)證，登記住戶138戶，而且不少住戶是年輕人，小區(qū)內(nèi)即將上小學(xué)的孩子不在少數(shù)。由于沒有房產(chǎn)證，小區(qū)業(yè)主的孩子落戶、上學(xué)成了難題。

　　據(jù)2號(hào)樓的業(yè)主王先生介紹，這個(gè)小區(qū)里有不少業(yè)主因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，孩子沒法在高新區(qū)落戶，只能將孩子的戶籍落到父母的單位或者直接落到鄉(xiāng)下老家，而孩子上學(xué)也只能到落戶的地方。另外，一些有經(jīng)濟(jì)條件的業(yè)主為了解決孩子的上學(xué)問題，已經(jīng)在別的小區(qū)重新買房落戶。“現(xiàn)在這里的房子因?yàn)闆]有房產(chǎn)證也無法出售，已經(jīng)搬走的業(yè)主只能暫時(shí)將房子出租�！蓖跸壬�說。

　　面對(duì)這樣的難題，該小區(qū)的百余名業(yè)主感到著急，他們紛紛表示，希望相關(guān)部門能幫忙解決問題，盡快拿到房產(chǎn)證，解決孩子的上學(xué)問題。

　　可能沒有“大證”

　　據(jù)該小區(qū)的一名業(yè)主介紹，�；莼▓@小區(qū)是王潭村與濰坊宏宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在2004年聯(lián)合開發(fā)的，當(dāng)時(shí)買房時(shí)開發(fā)商承諾交房時(shí)把房產(chǎn)證一并交給業(yè)主，但交房時(shí)并未兌現(xiàn)承諾，給業(yè)主的解釋是半年內(nèi)就能拿到房產(chǎn)證，但現(xiàn)在房子買了8年，房產(chǎn)證一直難產(chǎn)。

　　23日下午，記者來到位于該小區(qū)南門的售樓處。售樓處的一名工作人員表示并不清楚此事。

　　隨后，該工作人員撥打了售樓處李經(jīng)理的電話，李經(jīng)理給出的解釋是該小區(qū)沒有房產(chǎn)證的問題不歸開發(fā)商管，應(yīng)該歸村里管。當(dāng)記者要求與李經(jīng)理通話時(shí)，售樓處的工作人員表示不方便。

　　“小區(qū)內(nèi)只有14號(hào)樓和16號(hào)樓歸我們管，這兩棟樓都已經(jīng)在房產(chǎn)交易中心備案，而且都有房產(chǎn)證，至于其它的，我們也不清楚。”售樓處的一名工作人員告訴記者，沒有拿到房產(chǎn)證的樓房可能沒有“大證”，即開發(fā)商的大產(chǎn)權(quán)證，所以無法辦理房產(chǎn)證。

　　“開發(fā)商當(dāng)時(shí)承諾的是給我們按時(shí)辦理房產(chǎn)證，而且從未告知這些房子是小產(chǎn)權(quán)房�！痹撔�區(qū)的業(yè)主盛先生表示。