濰坊男子騙來(lái)17套房還是窮光蛋 反欠數(shù)百萬(wàn)高利貸

　　因有中介及合同保障,17名業(yè)主在只收到首付房款的情況下,將名下房產(chǎn)過(guò)戶給購(gòu)房者。購(gòu)房者承諾過(guò)戶后通過(guò)抵押房產(chǎn)貸款償還剩余房款,最后卻玩起了失蹤,而房屋早已抵押給貸款公司。通過(guò)這種方式,因生意失意欠債百萬(wàn)元的安丘男子王某等人共詐騙了17套房產(chǎn)的業(yè)主�？�文公安分局經(jīng)偵大隊(duì)經(jīng)過(guò)調(diào)查,赴廣州將王某等人抓獲,目前王某等人已被檢察部門(mén)批準(zhǔn)逮捕。

　　詐騙過(guò)程

　　1

　　王某及其表妹通過(guò)中介或網(wǎng)絡(luò)聯(lián)系賣(mài)房者。

　　2

　　催促賣(mài)方簽訂購(gòu)房合同,并支付首付款或定金。

　　3

　　收到首付款或定金的賣(mài)方在中介的保證下將房產(chǎn)過(guò)戶。

　　4

　　王某謊稱從銀行貸款不如找放貸公司,將房產(chǎn)抵押貸款。

　　5

　　王某拿到放貸公司的貸款后,不履行支付剩余房款之約。

　　案例

　　只拿到首付款,過(guò)戶抵押后購(gòu)房者失蹤

　　市民崔女士在奎文區(qū)文化路上有一套面積152平方米的老房子,因?yàn)樾路渴前唇屹J款,她決定將老房子出售,并將房源信息掛到了某中介公司。去年10月底,中介公司的胡某聯(lián)系到崔女士,稱已找到買(mǎi)主,購(gòu)房者王某與劉某看房后十分滿意。胡某還對(duì)崔女士說(shuō),劉某是王某的表妹,這次是給表妹的父母買(mǎi)房。崔女士與胡某曾是多年的同事,也是多年的鄰居,故而并未產(chǎn)生任何懷疑。

　　經(jīng)過(guò)討價(jià)還價(jià),雙方最終以63萬(wàn)元的價(jià)格成交。幾天后,王某便通過(guò)中介催促崔女士與其簽購(gòu)房合同。“我們是貸款買(mǎi)房,先給30萬(wàn)元首付款,房子過(guò)戶后通過(guò)抵押貸款,再支付剩余房款。我們與銀行關(guān)系很不錯(cuò),很快就能將錢(qián)還你�！蓖跄痴f(shuō)。胡某也再三保證,還做了擔(dān)保,崔女士收到首付款后很快便通過(guò)房產(chǎn)交易部門(mén)將房子過(guò)了戶。

　　“銀行經(jīng)辦人要的好處費(fèi)太多,我算了算還不如從外面市場(chǎng)上找錢(qián)�！蓖跄持e稱他是做高利貸生意的,將房子抵押給別人貸款50萬(wàn)元,就能將剩余房款還清。抵押過(guò)程中,崔女士曾參與過(guò),放貸公司的畢某也稱等王某拿錢(qián)時(shí)會(huì)告知崔女士。房產(chǎn)抵押貸款后,到了合同約定的剩余房款還款日期,王某卻以各種理由推脫,最后直接關(guān)機(jī)。這時(shí)崔女士才知是騙局,趕忙撥打了報(bào)警電話。

　　偵破

　　嫌犯騙買(mǎi)17套房產(chǎn)后,潛逃到廣州打工

　　今年3月份以來(lái),奎文公安分局經(jīng)偵大隊(duì)陸續(xù)接到類(lèi)似報(bào)警,而詐騙的嫌疑人均為王某及三名女子,遂立案展開(kāi)調(diào)查。“調(diào)查發(fā)現(xiàn),王某使用的是真實(shí)身份,另外三名女子是他的表妹。在實(shí)施詐騙過(guò)程中,王某以其三個(gè)表妹作為掩護(hù),謊稱幫其表妹的父母買(mǎi)房,以此蒙騙中介,而中介為了賺取中介費(fèi),輕信了王某的謊言。在被詐騙的受害人當(dāng)中,價(jià)值數(shù)十萬(wàn)的房產(chǎn),王某均以2萬(wàn)元至30萬(wàn)元的定金或首付讓原房主過(guò)了戶,并將房產(chǎn)抵押給高利貸公司�！笨�文公安分局刑警大隊(duì)副大隊(duì)長(zhǎng)夏洪海告訴記者,自去年9月份至今年3月份以來(lái),王某通過(guò)中介公司在奎文、濰城、高新等區(qū)共騙買(mǎi)了17套房產(chǎn),這些房產(chǎn)大部分是通過(guò)同一中介公司聯(lián)系,另一部分是王某通過(guò)網(wǎng)絡(luò)聯(lián)系的。

　　案發(fā)后,王某及表妹均失蹤。專(zhuān)案組民警發(fā)現(xiàn)王某曾在多地打過(guò)工,通過(guò)排查,最終將視線放在了廣州,王某極有可能藏匿在此地。6月18日,辦案民警前往廣州展開(kāi)工作,在當(dāng)?shù)鼐�方的配合�?民警在王某的租住處將其抓獲。根據(jù)王某的交代,其三個(gè)表妹也相繼落網(wǎng)。原來(lái),王某等人潛逃后,一直藏匿在廣州,靠打工維持生計(jì)。

　　交代

　　抵押所騙房產(chǎn)借貸895萬(wàn),仍欠債數(shù)百萬(wàn)

　　經(jīng)查,犯罪嫌疑人王某,今年28歲,安丘人,初中文化程度。據(jù)王某交代,因其之前做生意失意,欠下了近百萬(wàn)外債。債主上門(mén)討債,令王某打起了歪主意�！巴跄骋运�騙房產(chǎn)從放貸公司高息借貸,所有房產(chǎn)共借貸895萬(wàn)元,雖是巨額財(cái)富,而實(shí)際上王某仍是一名‘窮光蛋’�！鞭k案民警說(shuō),王某將騙來(lái)的房產(chǎn)全部抵押給放貸公司,其中478萬(wàn)用于支付所騙房產(chǎn)的首付與定金,剩余417萬(wàn)一部分用于支付高額利息,另一部分償還之前所欠外債及辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),王某手里根本沒(méi)剩下錢(qián),至今仍欠放貸公司數(shù)百萬(wàn)元。

　　辦案民警告訴記者,該案中王某通過(guò)支付首付或定金,在過(guò)戶后將剩余房款還清,完全符合正常程序,受害人之所以被騙,問(wèn)題出在過(guò)戶后抵押貸款環(huán)節(jié)。因?yàn)橥ㄟ^(guò)銀行貸款,審查程序復(fù)雜,需要考察購(gòu)房者收入等情況,而王某無(wú)正當(dāng)職業(yè),只能通過(guò)放貸公司來(lái)操作。受害人對(duì)于中介的信任,在某種程度上也起到了推波助瀾的作用。提醒市民遇到類(lèi)似情況時(shí),賣(mài)方應(yīng)與買(mǎi)方一同到銀行辦理,與銀行簽訂協(xié)議,房屋一旦過(guò)戶立刻辦理抵押手續(xù),等銀行放款后,直接將款項(xiàng)打到賣(mài)方的銀行卡內(nèi)。

　　據(jù)悉,王某等人已于10月14日被奎文區(qū)人民檢察院批準(zhǔn)逮捕�！∮浾摺�張少華