濰坊奎文圣榮廣場小區(qū)房子租出14年 房東竟不知

　　劉先生在圣榮廣場的房子已住有租戶,又被別人租出

　　9月17日,奎文區(qū)圣榮廣場小區(qū)的劉先生和妻子感到哭笑不得,他們家的房子明明租給一對(duì)夫妻倆已一年多了,沒想到,當(dāng)日上午,又有一婦女帶開鎖公司的人來到他們家,要開鎖入住。采訪中得知,這名婦女姓于,她拿出了自己的“房屋租賃合同”,稱所租賃的就是劉先生的這套房子,但是合同上的出租方是馬某。而且她一次性繳納了整整14年的房租,還有2800元的押金,共7萬元錢。

　　“租房合同”上顯示租賃期限為14年,月租400元

　　當(dāng)日上午,記者聞?dòng)嵑髞淼绞�榮廣場小區(qū)6號(hào)樓,看到劉先生家聚集了不少人,于女士看上去又急又氣�！拔揖褪莵磉@套房子里簽的租房合同,如果那人是騙子,他怎么會(huì)有這家的鑰匙?”于女士說。

　　記者看到了于女士手中的房屋租賃合同,合同上的出租方是馬某,承租方是于女士,上面寫的所出租房子的樓號(hào)、單元、戶號(hào)就是劉先生家,還標(biāo)明該套房的建筑面積是76.23平方米�！拔覀兗曳孔又挥�64平方米,并沒有76平方米。”房主劉先生說。

　　記者注意到,合同的租賃期限竟然是168個(gè)月,整整14年。租金為400元/月,承租方需一次性繳納租金,同時(shí)還要繳納房屋押金2800元�！拔覀冃�區(qū)這么好的位置,一套房子哪有業(yè)主可能以400元/月的價(jià)格出租,我家一直是850元/月,很多都租到了1000元/月�！笨吹竭@合同,劉先生哭笑不得。

　　“我還有購房合同,還是原件。”于女士說著,拿出一份購房合同。記者看到,這是一份打印的購房合同,上面顯示出賣人的名字確實(shí)是房主劉先生的名字,而買受人的名字是馬某。同時(shí),這份合同上還附帶有一張34萬余元的購房款收據(jù)。

　　“我的房子一直是往外出租,我什么時(shí)候把這房子賣給別人了呀?這上面留的我的電話也不對(duì)啊!”劉先生對(duì)記者說。

　　見租金便宜當(dāng)場簽合同,租金和押金共交了7萬元

　　看到于女士拿出了這么多“證據(jù)”,劉先生也拿出了自己家這套房子的房產(chǎn)證給對(duì)方看。“你來租房時(shí)看過我們家的房產(chǎn)證嗎?”劉先生詢問道�！拔乙詾樗�有購房合同,也沒有想到要看房產(chǎn)證,而且他是拿著鑰匙進(jìn)來的�！庇谂�士說,今年8月份,她來到圣榮廣場小區(qū),打算租一套房子。當(dāng)時(shí),她向小區(qū)內(nèi)的一名婦女打聽房源時(shí),對(duì)方讓她留下了電話,并說有房子會(huì)聯(lián)系她。果然,過了幾天,馬某聯(lián)系到了她,并帶她來到6號(hào)樓這套房子里看房,并說房租是400元/月�！暗弥�租金竟然這么便宜,我當(dāng)時(shí)就在這套房子里和他簽訂了租房合同�！庇谂�士說,當(dāng)時(shí)進(jìn)門后馬某還給她倒水喝,看起來很隨意,明顯就是一副這家主人的樣子。而且下樓時(shí),馬某還很隨意地同“鄰居”們打招呼,所以她根本沒有懷疑。按合同約定,于女士向馬某付了2800元押金,加上14年的房租,整整7萬元錢。

　　原本前幾天,于女士就打算搬入租住的這套房子,但馬某一直沒給她鑰匙,她就多次撥打其聯(lián)系電話,但對(duì)方一直不接。后來她想,反正自己手里有馬某的購房合同,也有租房合同,對(duì)方不接電話不要緊,她可以找開鎖公司的人開鎖后入住。9月17日上午,她找人準(zhǔn)備開鎖時(shí),卻發(fā)現(xiàn)房里竟然住著人,且并非馬某�！半y道我真被騙了嗎?”于女士說。

　　騙子有鑰匙還帶人來看房子,這讓房東房客很納悶

　　劉先生對(duì)記者說,當(dāng)日上午9時(shí)左右,他接到了租住他們家房子的人打來的電話,聲稱有人要撬鎖進(jìn)入他們家,還說對(duì)方也在這里租了房子。這讓劉先生感到非常蹊蹺,于是,他趕緊從家中拿著房產(chǎn)證趕到了現(xiàn)場。

　　劉先生的妻子說,他們家的房子是從2010年開始往外出租的,這幾年,她都是選擇租給一些小兩口,她非常排斥合租,那樣會(huì)很亂,至今已有3家曾在他們這套房子里租住過了。但讓她感到非常納悶的是,那個(gè)馬某怎么會(huì)有他們家的鑰匙?自己家的鑰匙除了給租房戶外,從來沒有給過別人。

　　“平時(shí)我們只是晚上回來睡覺,白天一般不在家里,真沒有想到,那騙子白天趁我們不在家時(shí),還曾帶著人來看過房子。”目前在劉先生家租住的房客說。

　　“實(shí)際上這件事中漏洞很多,誰買房子后會(huì)把購房合同原件給租房戶,頂多給個(gè)復(fù)印件,也不可能會(huì)這么便宜往外出租,這么便宜肯定就有問題。”劉先生說,這件事給一些租房的人提了個(gè)醒,而且這件事也不是一件小事,他當(dāng)即報(bào)警。

　　很快,民警趕到了現(xiàn)場。目前,此事正在進(jìn)一步調(diào)查中�！　∮浾摺�劉曉梅