公寓未交房開(kāi)發(fā)商跑了 濰坊中僑廣場(chǎng)業(yè)主很著急

　　“房子未交付，房產(chǎn)證沒(méi)辦理，開(kāi)發(fā)商跑路了。我們交了首付款，卻只得到了一紙合同�！�8月13日，多名在濰城區(qū)中僑廣場(chǎng)購(gòu)買公寓的業(yè)主反映此事。

　　反映 買房交了首付，開(kāi)發(fā)商玩“消失”

　　8月13日晚7時(shí)30分許，記者來(lái)到位于濰城區(qū)健康西街與春鳶路交叉口西南角的中僑廣場(chǎng)。

　　市民丁先生告訴記者，他和女友打算在今年11月份結(jié)婚，去年10月份他們?cè)谥袃S廣場(chǎng)嘉韻精品酒店公寓買了房，當(dāng)時(shí)共繳納首付款及契稅等費(fèi)用近3萬(wàn)元。去年10月24日，他與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同時(shí)，開(kāi)發(fā)商承諾兩個(gè)月后房產(chǎn)證就能辦下來(lái)。然而一拖就是九個(gè)多月，房產(chǎn)證至今沒(méi)辦下來(lái)。

　　“我打電話咨詢房產(chǎn)證辦理事宜，開(kāi)發(fā)商濰坊中僑置業(yè)發(fā)展有限公司的負(fù)責(zé)人柴永華總是找各種理由推脫�！倍∠壬鸁o(wú)奈地對(duì)記者說(shuō)。當(dāng)他找到柴永華詢問(wèn)緣由時(shí)，對(duì)方坦承房產(chǎn)證不好辦，如果想退房，可以退還首付款等費(fèi)用，并約定了退款時(shí)間。然而，此后柴永華再也沒(méi)露面，最后連電話也打不通了。

　　調(diào)查 三百多戶業(yè)主，不足十戶拿到證

　　據(jù)業(yè)主們介紹，中僑廣場(chǎng)共分沿街房、公寓、住宅三個(gè)類型，有酒店公寓230多套，全部銷售一空，均未交房;而住宅區(qū)的業(yè)主們是在去年10月份入住的，共有70多戶，大部分交了全款。

　　“所有購(gòu)房者，拿到房產(chǎn)證的不到10戶，我們大部分被開(kāi)發(fā)商給騙了�！痹诖颂庂�(gòu)買了住宅的王女士說(shuō)。

　　“開(kāi)發(fā)商在外面有不少債主。”中僑廣場(chǎng)一樓一家沿街商鋪的店主王女士說(shuō)，她與開(kāi)發(fā)商簽訂了為期10年的租賃合同，租金9萬(wàn)元/年，租金一年一交，裝修共投入70多萬(wàn)元，如果債主起訴至法院，巨額裝修費(fèi)可能會(huì)打水漂。

　　記者走訪了解到，中僑廣場(chǎng)共有10多家沿街商鋪，店面多數(shù)是租用的。

　　門衛(wèi) 開(kāi)發(fā)商趁夜搬走，欠俺半年工資

　　14日，記者再次來(lái)到中僑廣場(chǎng)，看到開(kāi)發(fā)商原本位于嘉韻精品酒店公寓16樓的辦公室、財(cái)務(wù)室均鎖著門，中僑廣場(chǎng)管理處也已人去樓空。

　　據(jù)中僑廣場(chǎng)門衛(wèi)李師傅介紹，7月27日晚11時(shí)許，他的一名同事在值班，柴永華開(kāi)著卡車將16樓的所有物品都搬走了。當(dāng)時(shí)同事并未多想，后來(lái)才意識(shí)到柴永華為了躲債跑路了�！八麑⒅袃S廣場(chǎng)所有房子都抵押給銀行了，有不少淄博的開(kāi)發(fā)商找他要錢�！崩顜煾嫡f(shuō)，他來(lái)這里當(dāng)保安已經(jīng)半年多了，至今一分錢工資都沒(méi)發(fā)。

　　當(dāng)日上午9時(shí)許，記者嘗試著撥打柴永華的電話，發(fā)現(xiàn)對(duì)方手機(jī)處于關(guān)機(jī)狀態(tài)。

　　對(duì)此，山東王楊律師事務(wù)所的王建華律師表示，業(yè)主可向法院起訴，要求開(kāi)發(fā)商按合同約定交付房屋，并辦理確權(quán)登記，承擔(dān)違約金。業(yè)主起訴后，如果開(kāi)發(fā)商跑路或不露面，法院可缺席判決。