濰坊新華甲巷商戶反映 物業(yè)費太高商戶難接受

　　6月13日,奎文區(qū)新華甲巷多名商戶反映,物業(yè)費定價過高,且物業(yè)服務范圍不明確,這令他們無法接受。

　　每平方米收1.2元

　　13日下午,記者來到奎文區(qū)新華甲巷,對沿街商鋪的商戶進行了采訪。商戶劉女士告訴記者,6月12日她收到了物業(yè)公司的繳費單,上面除水費、電費和垃圾處理費外,新增加了物業(yè)費,收取標準為每平方米1.2元,按照這一標準,她每月要繳近200元的物業(yè)費,“這也太高了”。

　　商戶孔女士表示,5月份他們接到物業(yè)公司的通知,要對新華甲巷的沿街商鋪收取物業(yè)費,“起初,物業(yè)公司告知我們,物業(yè)費定價為每平方米1.5元,大家覺得有點高,曾向物業(yè)公司提意見,物業(yè)公司表示會給我們答復”。但事情過去沒幾天,商戶們便收到了物業(yè)公司的繳費單,上面列有物業(yè)費�！笆杖∥飿I(yè)費應該跟我們說明物業(yè)服務范圍,沒有書面材料和相關(guān)部門對于收費標準的證明就定價,我們覺得不合理�！笨着�士說。

　　物業(yè)稱并未超標

　　隨后,記者來到濰坊益德物業(yè)管理有限公司。物業(yè)經(jīng)理拿出一份加蓋有南胡住東社區(qū)居委會印章的物業(yè)服務合同補充協(xié)議,上面寫有“新華甲巷物業(yè)費為每平方米1.2元,乙方在執(zhí)行上述收費標準時可自行掌握,適當降低收費標準,但不得高于標準收取”等字樣。“物業(yè)收費標準是南胡住東社區(qū)管理委員會決定的,每平方米收取1.2元在合同規(guī)定的范圍內(nèi)�！痹摻�(jīng)理說,對于商戶們的意見,他會向公司領(lǐng)導匯報,協(xié)商后盡快以書面形式給商戶答復。

　　對此,市物價局的工作人員表示,對于商戶物業(yè)費的收費標準,市物價局沒有相關(guān)規(guī)定,商戶可與物業(yè)協(xié)商決定。

　　市物業(yè)管理協(xié)會相關(guān)負責人表示,商戶的物業(yè)費收取標準可執(zhí)行政府指導價和市場調(diào)節(jié)價任意一個收費方式。商戶物業(yè)費的市場調(diào)節(jié)價由業(yè)委會和物業(yè)協(xié)商決定。物業(yè)向商戶收取物業(yè)費時,需要提前公示具體服務范圍。如商戶有疑問,可委托業(yè)委會與物業(yè)協(xié)商。