濰坊海之韻小區(qū)頻出質(zhì)量問(wèn)題 住建局回復(fù)根本無(wú)產(chǎn)權(quán)

    最近，濰坊昌邑海之韻小區(qū)居民反映，舊村改造樓房住進(jìn)去一年就多次出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。記者深入調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，這種改造小區(qū)竟然連小產(chǎn)權(quán)都沒(méi)有取得，更別提質(zhì)量驗(yàn)收了，而這種情況也不是個(gè)例。

　　新房入住一年墻體開(kāi)縫 村民懷疑質(zhì)量問(wèn)題

　　據(jù)山東廣播電視臺(tái)公共頻道《民生直通車(chē)》報(bào)道，海之韻小區(qū)就是濰坊昌邑都昌街道辦事處辛二村的舊村改造小區(qū)，已經(jīng)建好的五棟樓房有不少村民已經(jīng)在2012年就搬進(jìn)去居住了，但是，大家住了沒(méi)多長(zhǎng)時(shí)間，卻發(fā)現(xiàn)這房子出現(xiàn)了一些問(wèn)題。

　　新房居住僅僅一年墻體就出現(xiàn)了開(kāi)裂的情況，甚至有的墻體用手敲擊后傳出空蕩蕩的聲音，這樣的房子是如何進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收的呢？而村民們告訴記者，質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告他們根本就沒(méi)有見(jiàn)過(guò)。

　　不僅沒(méi)有見(jiàn)到房屋驗(yàn)收合格報(bào)告，他們現(xiàn)在回想起這幾棟樓建設(shè)時(shí)的情況，他們覺(jué)得那也是問(wèn)題多多。因?yàn)楫?dāng)初在施工現(xiàn)場(chǎng)，連誰(shuí)是建筑公司誰(shuí)是監(jiān)理公司都沒(méi)有說(shuō)。

　　就這樣，第一期的五棟回遷樓建好交房了，而第二期的六棟回遷樓也在這樣不明不白的建設(shè)中，而隨著第一期的五棟樓出現(xiàn)了問(wèn)題，今年三月，正在建設(shè)的第二期的六棟回遷樓竟然悄悄的停工了。

　　當(dāng)?shù)刈〗ň郑簾o(wú)手續(xù)施工 也沒(méi)有產(chǎn)權(quán)

　　到底昌邑市都昌街道辦事處辛二村的建村改造樓房有沒(méi)有經(jīng)過(guò)房屋質(zhì)量驗(yàn)收，有沒(méi)有施工手續(xù)呢？舊村改造的樓房到底存在哪些問(wèn)題？記者找到了昌邑市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

　　昌邑市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的工作人員告訴記者，辛二村的六棟在建回遷樓是無(wú)手續(xù)施工才被停工的。

　　這位工作人員告訴記者，不光這六棟在建回遷樓沒(méi)有手續(xù)，都昌街道辦事處辛二村已經(jīng)建好并交付使用的五棟回遷樓也屬于無(wú)手續(xù)建筑。沒(méi)有建筑手續(xù)，根本沒(méi)有產(chǎn)權(quán)。而根據(jù)規(guī)定，任何樓房在建設(shè)之前都應(yīng)該先審核設(shè)計(jì)圖紙，然后進(jìn)行招投標(biāo)、選擇有資質(zhì)的建筑公司，在施工之前辦理施工許可證、安排建筑監(jiān)理，但是，這些正規(guī)手續(xù)，辛二村的舊村改造工程都沒(méi)有照章辦事。

　　這位工作人員告訴記者，像這種情況，并不單單存在于辛二村的舊村改造工程。“現(xiàn)在有些城中村改造這塊，有可能就是糊弄，沒(méi)有任何驗(yàn)收手續(xù)，質(zhì)監(jiān)站他又不申請(qǐng)監(jiān)管，又不按照正規(guī)流程來(lái)�！�

　　既然這種違法情況昌邑市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的工作人員都知道，為什么還會(huì)允許這種舊村改造工程施工呢？甚至有的樓房都已經(jīng)建成并交付使用了呢？工作人員表示，“現(xiàn)在就是牽扯到有上訪的，沒(méi)有上訪的，沒(méi)有向上告的，蓋起來(lái)也就蓋起來(lái)了”。

　　沒(méi)有正規(guī)手續(xù)樓房質(zhì)量能合格嗎？出了問(wèn)題又該由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)責(zé)任呢？ 工作人員說(shuō)，“主體質(zhì)量沒(méi)問(wèn)題，小毛病可以修，主體有問(wèn)題那不行”。