近日,房屋養(yǎng)老金的話題引發(fā)社會廣泛關(guān)注。26日,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部就此接受總臺央視記者獨家采訪時表示,房屋養(yǎng)老金由個人賬戶和公共賬戶兩部分組成,不會增加個人負擔。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示,房屋養(yǎng)老金由個人賬戶和公共賬戶兩部分組成:
個人賬戶就是業(yè)主交存的住宅專項維修資金,交存按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行;
公共賬戶則是通過試點城市,從財政的渠道解決賬戶里資金的問題,資金來源包括財政補貼、土地出讓金、土地增值稅以及住房公積金收益等。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部工程質(zhì)量安全監(jiān)管司處長 王柏峰:公共賬戶按照“取之于房、用之于房”“不增加個人負擔、不減損個人權(quán)益”的原則,由政府負責建立,從試點城市看,地方政府可以通過財政補一點、土地出讓金歸集一些等方式籌集。目的是建立穩(wěn)定的房屋安全管理資金渠道,不需要居民額外繳費。房屋養(yǎng)老金公共賬戶建立后,會增加社會福祉,不會增加個人負擔。
房屋養(yǎng)老金公共賬戶里的這筆錢,和住房專項維修資金有何區(qū)別呢?
簡單說,目前的商品房基本都有住房專項維修資金,所以以它為基礎(chǔ)的房屋養(yǎng)老金個人賬戶,負責商品房的維修養(yǎng)護。但一方面,這筆錢現(xiàn)在已經(jīng)難以滿足大量小區(qū)維護改造的需求,亟須增量資金入場。另一方面,城市里擁有住房專項維修資金的僅是一部分房屋,還有不少自建房和老房,是沒有住房專項維修資金的。那么這部分房屋要維修,怎么辦?因此,目前在試點城市推行建立房屋養(yǎng)老金公共賬戶,就是要補缺位。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部工程質(zhì)量安全監(jiān)管司處長 王柏峰:建立房屋養(yǎng)老金制度,是進入城市更新時期后,加強既有房屋安全管理的重要手段之一,既管基礎(chǔ),又管長遠。