拒不騰退涉案房屋，但一聽說要被追究拒不執(zhí)行判決罪的刑事責任，就自己主動騰房了。近日，青州法院執(zhí)結這樣一起騰房案件。

　　張某經營的園藝公司向王某借款80萬元，由張某、張某之妻何某、李某作為擔保。本案經法院調解，雙方達成協(xié)議：園藝公司欠王某的借款本金及利息分三次還清；張某、何某、李某承擔連帶清償責任。后張某因病去世。在另買賣合同糾紛一案中，法院判決何某返還劉某盆景園轉讓款20萬元及違約損失。

　　因對方一直未履行判決，王某及劉某均申請了強制執(zhí)行。

　　案件執(zhí)行過程中，執(zhí)行干警多次勸說督促何某履行法律義務，但何某均置之不理。在此情況下，執(zhí)行干警依法啟動對何某被查封房產的拍賣程序。經過司法網拍，最終該房產由王某甲拍下。

　　房產被拍賣后，何某一直居住里面，拒不搬出。面對執(zhí)行干警向其送達的交付通知書，何某表示堅決不搬，死也要死在房子里。后執(zhí)行干警又在涉案房屋門口張貼了強制執(zhí)行公告，責令何某限期遷出房屋，到期仍不履行將依法強制執(zhí)行，但何某仍是置之不理，拒不騰房。

　　王某甲多次要求騰房，執(zhí)行干警也多次勸說督促何某遷出房屋，并多次進行釋法明理，但何某自始至終都態(tài)度堅決，拒不配合。鑒于何某有履行能力而拒不履行的態(tài)度，且一直抗拒執(zhí)行，執(zhí)行局經研究認為，何某已涉嫌拒不執(zhí)行判決罪，擬將何某涉嫌拒執(zhí)罪的案件線索移交公安機關。

　　在法律強大威懾力下，因害怕被追究刑事責任，何某立刻轉變態(tài)度，表示要主動配合執(zhí)行工作，自動騰退房屋。在執(zhí)行干警的主持下，何某與王某甲就房屋騰退等事項進行了溝通協(xié)商。何某在自行騰空房屋后，交付房屋鑰匙，并在房屋轉交有關文書上簽字確認。7月10日，王某甲從執(zhí)行干警手里接過房屋鑰匙，正式接手房屋。

　　法官提醒：生效法律文書確定的義務具有法律權威性和強制執(zhí)行效力。法律文書生效后，被執(zhí)行人應當自覺履行；拒不履行的，人民法院將采取強制執(zhí)行措施，被執(zhí)行人不得規(guī)避、妨礙和抗拒強制執(zhí)行�，F(xiàn)實中，總有些被執(zhí)行人抱著僥幸心理，想著不履行看法院拿我怎么辦，于是自作聰明，逃避執(zhí)行、抗拒執(zhí)行，“能賴則賴”。對于這樣的被執(zhí)行人如果一意孤行，很有可能已經觸犯拒執(zhí)罪！在此，奉勸有這種想法的被執(zhí)行人，不要心存僥幸，須知法網恢恢，疏而不漏！