大眾網(wǎng)·海報新聞記者 范素娟 濰坊報道

　　3月9日，市政府新聞辦公室召開《濰坊市市區(qū)人才安居工程實施細則（試行）》新聞發(fā)布會，介紹了全市人才安居工作和人才工作情況，對《實施細則》進行了解讀。記者了解到，近日，市委組織部及市民政局、財政局、人社局、自然資源和規(guī)劃局、住建局、國資委等7部門印發(fā)了《濰坊市市區(qū)人才安居工程實施細則（試行）》（濰建發(fā)〔2021〕3號）。進一步明確了購房補貼和人才租賃住房的申請條件、辦理流程、辦理時限、承辦單位等內(nèi)容。

　　保障范圍及補貼標準

　　在保障范圍方面，自2020年6月8日起，新來濰就業(yè)創(chuàng)業(yè)的人才，包括A、B、C、D類高層次人才，博士、碩士、本科、�？迫�日制畢業(yè)生，畢業(yè)時取得預(yù)備技師或高級工職業(yè)資格的高級技�；蚣紟煂W院全日制畢業(yè)生，及留學回國本科以上畢業(yè)生以納入我市人才安居工程保障范圍。其中，博士、碩士、本科和�？祁惾瞬�，在年齡及認定上作了具體規(guī)定。

　　在補貼標準上，購房補貼方面，符合條件的人才購買首套住房的，A、B、C、D類高層次人才分別補貼300萬元、50萬元、30萬元、15萬元；對博士研究生、碩士研究生、本科畢業(yè)生（預(yù)備技師）、大專畢業(yè)生（高級工）分別補貼30萬元、10萬元、7萬元、2萬元。人才租賃住房方面，采取集中建設(shè)、市場購買、項目配建、單位自建等多種方式進行籌集，面向各類人才只租不售、輪候配租、周轉(zhuǎn)使用；符合條件的A、B、C類高層次人才租賃人才住房，一定期限內(nèi)給予免租，其他各類人才租賃人才住房，每個租期2年，最多不超過3個租期，租金標準實行遞增模式，首個租期的租金標準按照不高于同區(qū)域相近品質(zhì)住房租金的60%確定，第2、3個租期按照不高于80%確定。

　　申請條件

　　購房補貼申請條件

　�、倥c就業(yè)單位簽訂3年及以上勞動合同；在市區(qū)初次自主創(chuàng)業(yè)的，須依法登記注冊成立企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團體、事務(wù)所以及有雇工的個體工商戶，并擔任法定代表人；

　�、诰蜆I(yè)或創(chuàng)業(yè)后在市區(qū)繳納城鎮(zhèn)職工社會保險12個月（以養(yǎng)老保險為準）以上，或以全職身份通過我市新申報入選國家級人才工程、泰山系列人才工程人才和鳶都產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍人才；

　�、凵暾埲思彝ピ跒H坊市區(qū)范圍內(nèi)無住房登記信息，且至購房之日前3年內(nèi)在濰坊市區(qū)無住房交易記錄；

　　④用人單位注冊地須在市區(qū)（中央、省屬駐濰及市屬機關(guān)事業(yè)單位除外）；

　�、菸聪硎苓^我市公租房、經(jīng)適房等住房保障政策。已租賃公租房的，應(yīng)在購房補貼發(fā)放前退出公租房保障；

　　⑥所購住房產(chǎn)權(quán)應(yīng)為申請人所有。申請人已婚的，共有產(chǎn)權(quán)人應(yīng)為申請人配偶。

　　需要說明的是，夫妻雙方均符合補貼條件的，可分別享受購房補貼，但享受補貼總金額不得超過購房金額。

　　據(jù)介紹，凡是符合條件的人才購房后，由用人單位于每個季度首月10日前統(tǒng)一向人社部門提出申請，各級人社部門初審后將人員信息發(fā)送至同級民政、自然資源和規(guī)劃、住建部門進行相關(guān)信息的核查、反饋并進行公示，公示期滿后，再向財政部門申請資金并撥付。經(jīng)申請且審核符合條件的，大約會在每季度次月15日前會收到購房補貼。

　　人才住房申請條件

　　與購房補貼相比，最大的不同點在于社保繳納時限上，不再需要繳滿12個月，只要在市區(qū)繳納了社保即可申請，目的就是為了讓來濰就業(yè)創(chuàng)業(yè)的人才，第一時間享受人才住房保障，其他條件與購房補貼基本一致。

　　申請流程

　　為做好人才服務(wù)工作，規(guī)定由用人單位統(tǒng)一向各級承辦部門申請，承辦部門于每季度首月10日前集中受理，相關(guān)部門間流轉(zhuǎn)審核辦理。其中，購房補貼向人社部門提出申請，人才住房向住建或當?shù)刂付ǖ某修k部門申請；中央、省屬駐濰及市屬機關(guān)事業(yè)單位，用人單位向市有關(guān)部門申請，其他用人單位向納稅地所在區(qū)級人社部門申請，民辦非企業(yè)單位、社會團體、事務(wù)所以及有雇工的個體工商戶向注冊地區(qū)級有關(guān)部門申請。

　　房屋權(quán)利限制及退出

　　市自然資源和規(guī)劃局、住建局對已發(fā)放購房補貼的住房進行權(quán)利限制。社保累計繳納不滿五年，需將享受補貼的住房交易的，要按規(guī)定將購房補貼全額退還，市自然資源和規(guī)劃局、住建局解除住房權(quán)利限制；社保累計繳納滿五年的，按規(guī)定程序解除住房權(quán)利限制。