1月6日下午,濰坊市政府新聞辦組織召開濰坊中央商務區(qū)規(guī)劃情況新聞發(fā)布會。作為濰坊“三區(qū)一中心”規(guī)劃的重點之一,濰坊中央商務區(qū)定位于打造城市經濟發(fā)展新中心、半島一體化發(fā)展新門戶,對于濰坊市全力建設現(xiàn)代化高品質城市具有重大意義。

　　濰坊中央商務區(qū)概念規(guī)劃已于2020年12月7日正式獲得市政府批復同意,進入規(guī)劃全面實施的實質性開發(fā)建設階段。濰坊中央商務區(qū)規(guī)劃面積5.1平方公里,其中核心區(qū)1.8平方公里,并配套規(guī)劃了44平方公里的統(tǒng)籌區(qū)。

　　濰坊中央商務區(qū)注重聚勢塑核,打造高能級中央商務區(qū)。核心區(qū)范圍東至卉香路,西至北海路,南至民主街,北至禹王北街,借力高鐵濰坊北站形成的交通樞紐地位,依托國家農業(yè)開放發(fā)展綜合試驗區(qū)、跨境電子商務綜合試驗區(qū)等國家和省級戰(zhàn)略布局,按照世界眼光、國際標準、濰坊特色進行開發(fā)建設。在空間排布上,核心區(qū)以干渠為界分南北兩區(qū),北區(qū)建設超級總部聚落,由都市廣場、商務雙子樓、商業(yè)綜合體、會議展覽廳等9大板塊組成,南區(qū)打造“小街區(qū)、密路網”的未來商務街區(qū),吸引創(chuàng)意型、研發(fā)型、特色型企業(yè)入駐。在項目分布上,按照核心性項目、支撐性項目、網絡性項目的類別,布局建設20個重要企業(yè)總部、30個一般企業(yè)總部。

　　中央商務區(qū)總體功能結構分為“一核一園、三片多點”�！耙缓恕睘樯虅蘸诵膮^(qū),以商業(yè)、文化、休閑為核心主題,整體構建商務辦公、商業(yè)娛樂和文化服務三大功能中心�！耙粓@”為中央公園,結合運河水系,打造尺度適宜、具有識別性的公共空間�！叭�片”為城際空間站、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)區(qū)和濱河社區(qū),其中,城際空間站占地0.74平方公里,面向企業(yè)人群和高鐵客群,核心項目為特色商業(yè)街、星級酒店、濱水文化藝術中心等；創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)區(qū)占地1.17平方公里,面向未來雙創(chuàng)年輕人群,核心項目為孵化研發(fā)中心、共享辦公中心、VR/AR研發(fā)中心等；濱河社區(qū)占地0.92平方公里,面向城市居民,核心項目為購物公園、濱河集市、國際學校等�！岸帱c”指各片區(qū)中若干小型節(jié)點,作為片區(qū)服務的特色觸媒。

　　中央商務區(qū)堅持產城景融合互動,沿運河干渠,自西向東依次建設農業(yè)科普主題公園、兒童主題公園、中央公園、運動主題公園、休閑主題公園五大主題公園。同時,打造“綠色空間+海綿韌性”體系,實現(xiàn)千米一綠環(huán)、百米一景園、多脈匯一心,使城綠比例達到1∶1,讓城市在公園中生長。此外,還將建設“1+3+N”文化活力地標,即“博物館+藝術館”這一大型文化地標,沉淀池改造的水主題實驗室、水合肼塔改造的露天音樂劇場、冷卻塔改造的社區(qū)主題運動中心3處特色工業(yè)遺存,以及N個特色文化活力節(jié)點,建設宜業(yè)、宜居、宜樂、宜游的公園城市。

　　另外,中央商務區(qū)還建設商務區(qū)智慧管理服務平臺,形成三維城市空間模型,通過大數據信息網絡,讓水系統(tǒng)、能源系統(tǒng)和其他綜合管廊全部智慧化,實現(xiàn)全過程管控、全要素監(jiān)測。同時,打造智慧交通試驗區(qū),以軌道交通為支撐,實行地上地下一體開發(fā)、商業(yè)設施與軌道站無縫銜接,建設模塊化智慧街道,預留無人駕駛巴士接口,真正實現(xiàn)“三橫三縱”的快速路、主干路網系統(tǒng)智慧化。