濰坊市打造高能級中央商務(wù)區(qū) 規(guī)劃面積5.1平方公里

2021-01-07 10:02:20 來源: 濰坊晚報(bào) 作者: 劉燕

  1月6日下午,濰坊市政府新聞辦組織召開濰坊中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃情況新聞發(fā)布會。作為濰坊“三區(qū)一中心”規(guī)劃的重點(diǎn)之一,濰坊中央商務(wù)區(qū)定位于打造城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展新中心、半島一體化發(fā)展新門戶,對于濰坊市全力建設(shè)現(xiàn)代化高品質(zhì)城市具有重大意義。

  濰坊中央商務(wù)區(qū)概念規(guī)劃已于2020年12月7日正式獲得市政府批復(fù)同意,進(jìn)入規(guī)劃全面實(shí)施的實(shí)質(zhì)性開發(fā)建設(shè)階段。濰坊中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃面積5.1平方公里,其中核心區(qū)1.8平方公里,并配套規(guī)劃了44平方公里的統(tǒng)籌區(qū)。

  濰坊中央商務(wù)區(qū)注重聚勢塑核,打造高能級中央商務(wù)區(qū)。核心區(qū)范圍東至卉香路,西至北海路,南至民主街,北至禹王北街,借力高鐵濰坊北站形成的交通樞紐地位,依托國家農(nóng)業(yè)開放發(fā)展綜合試驗(yàn)區(qū)、跨境電子商務(wù)綜合試驗(yàn)區(qū)等國家和省級戰(zhàn)略布局,按照世界眼光、國際標(biāo)準(zhǔn)、濰坊特色進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。在空間排布上,核心區(qū)以干渠為界分南北兩區(qū),北區(qū)建設(shè)超級總部聚落,由都市廣場、商務(wù)雙子樓、商業(yè)綜合體、會議展覽廳等9大板塊組成,南區(qū)打造“小街區(qū)、密路網(wǎng)”的未來商務(wù)街區(qū),吸引創(chuàng)意型、研發(fā)型、特色型企業(yè)入駐。在項(xiàng)目分布上,按照核心性項(xiàng)目、支撐性項(xiàng)目、網(wǎng)絡(luò)性項(xiàng)目的類別,布局建設(shè)20個(gè)重要企業(yè)總部、30個(gè)一般企業(yè)總部。

  中央商務(wù)區(qū)總體功能結(jié)構(gòu)分為“一核一園、三片多點(diǎn)”。“一核”為商務(wù)核心區(qū),以商業(yè)、文化、休閑為核心主題,整體構(gòu)建商務(wù)辦公、商業(yè)娛樂和文化服務(wù)三大功能中心!耙粓@”為中央公園,結(jié)合運(yùn)河水系,打造尺度適宜、具有識別性的公共空間!叭睘槌请H空間站、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)區(qū)和濱河社區(qū),其中,城際空間站占地0.74平方公里,面向企業(yè)人群和高鐵客群,核心項(xiàng)目為特色商業(yè)街、星級酒店、濱水文化藝術(shù)中心等;創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)區(qū)占地1.17平方公里,面向未來雙創(chuàng)年輕人群,核心項(xiàng)目為孵化研發(fā)中心、共享辦公中心、VR/AR研發(fā)中心等;濱河社區(qū)占地0.92平方公里,面向城市居民,核心項(xiàng)目為購物公園、濱河集市、國際學(xué)校等。“多點(diǎn)”指各片區(qū)中若干小型節(jié)點(diǎn),作為片區(qū)服務(wù)的特色觸媒。

  中央商務(wù)區(qū)堅(jiān)持產(chǎn)城景融合互動(dòng),沿運(yùn)河干渠,自西向東依次建設(shè)農(nóng)業(yè)科普主題公園、兒童主題公園、中央公園、運(yùn)動(dòng)主題公園、休閑主題公園五大主題公園。同時(shí),打造“綠色空間+海綿韌性”體系,實(shí)現(xiàn)千米一綠環(huán)、百米一景園、多脈匯一心,使城綠比例達(dá)到1∶1,讓城市在公園中生長。此外,還將建設(shè)“1+3+N”文化活力地標(biāo),即“博物館+藝術(shù)館”這一大型文化地標(biāo),沉淀池改造的水主題實(shí)驗(yàn)室、水合肼塔改造的露天音樂劇場、冷卻塔改造的社區(qū)主題運(yùn)動(dòng)中心3處特色工業(yè)遺存,以及N個(gè)特色文化活力節(jié)點(diǎn),建設(shè)宜業(yè)、宜居、宜樂、宜游的公園城市。

  另外,中央商務(wù)區(qū)還建設(shè)商務(wù)區(qū)智慧管理服務(wù)平臺,形成三維城市空間模型,通過大數(shù)據(jù)信息網(wǎng)絡(luò),讓水系統(tǒng)、能源系統(tǒng)和其他綜合管廊全部智慧化,實(shí)現(xiàn)全過程管控、全要素監(jiān)測。同時(shí),打造智慧交通試驗(yàn)區(qū),以軌道交通為支撐,實(shí)行地上地下一體開發(fā)、商業(yè)設(shè)施與軌道站無縫銜接,建設(shè)模塊化智慧街道,預(yù)留無人駕駛巴士接口,真正實(shí)現(xiàn)“三橫三縱”的快速路、主干路網(wǎng)系統(tǒng)智慧化。

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