老舊小區(qū)改造是關(guān)系千家萬(wàn)戶的民心工程。一棟棟老居民樓迎來(lái)新生機(jī),老舊小區(qū)重新“年輕”了,居民心里也更舒坦了。8月11日至13日,記者走訪濰城區(qū)、寒亭區(qū)多個(gè)老舊小區(qū),真切感受到老舊小區(qū)改造帶來(lái)的變化。據(jù)了解,今年3月份,我市成功入選全省老舊小區(qū)改造試點(diǎn)城市；年內(nèi)計(jì)劃改造老舊小區(qū)116個(gè)、5.5萬(wàn)戶、471.6萬(wàn)平方米。截至目前,全市已完成總工程量的76%。

　　濰城察院小區(qū)　“睦鄰角”成老人休閑寶地

　　8月11日,記者來(lái)到濰城區(qū)城關(guān)街道曹家巷社區(qū)察院小區(qū),眼前的小區(qū)干凈整潔、古色古香。上世紀(jì)八九十年代的老舊樓房,穿上了古樸、雅致的“外衣”,外立面鑲嵌了美觀古典的花紋。察院小區(qū)脫下“灰撲撲”的外衣,與周邊的十笏園特色文化街區(qū)融為一體。

　　改造前,察院小區(qū)可不是這個(gè)模樣。由于年代久遠(yuǎn),整個(gè)住宅樓外立面都已蒙塵,小區(qū)道路坑洼不平,一到下雨天,不僅道路難走,有的屋頂還會(huì)漏水。經(jīng)過(guò)改造后,小區(qū)里里外外都大變了樣。

　　不僅硬件變美了,小區(qū)還增設(shè)了市民休閑、娛樂(lè)的角落。漫步小區(qū)內(nèi),隨處可見的“睦鄰角”“睦鄰廣場(chǎng)”,老人在里面看書、聊天、打麻將,傳出陣陣歡聲笑語(yǔ)�！斑@睦鄰角里有風(fēng)扇,有書籍,我們一幫老年人經(jīng)常在這里聊天,很舒適�！痹撔�區(qū)69歲的居民張宗武說(shuō)。

　　濰城十笏園小區(qū)　告別煤炭用上天然氣取暖

　　老舊小區(qū)改造中,還有一件讓十笏園片區(qū)“4＋N改造區(qū)域”的居民分外暖心的事情,就是今年整個(gè)片區(qū)全面推廣了天然氣供暖。政府不僅聯(lián)系好了天然氣供暖爐資源,還為每戶購(gòu)爐者補(bǔ)貼1500元,通過(guò)政府補(bǔ)助、企業(yè)讓利、居民自籌的方式,讓居民真切享受到老舊小區(qū)改造的溫暖。

　　濰城區(qū)城關(guān)街道十笏園社區(qū)十笏園小區(qū)居民劉先生,今年72歲。他告訴記者,之前小區(qū)沒(méi)有集體供暖,他們只能用煤炭取暖,不僅要搬運(yùn)煤炭,還會(huì)把屋里屋外弄得一片狼藉,取暖效果也不好。“現(xiàn)在終于能換上取暖效果好、干凈衛(wèi)生的取暖爐了,以后到了冬天再也不用挨凍了�！眲⑾壬�說(shuō)。

　　十笏園社區(qū)黨委書記張娟介紹,該社區(qū)共有26棟居民樓、1129戶居民。今年的改造提升將在社區(qū)全面推廣天然氣供暖,全面取代煤爐取暖。“在政府財(cái)政補(bǔ)貼、燃?xì)馄髽I(yè)讓利的推動(dòng)下,居民不僅可以低價(jià)買到環(huán)保采暖爐,還能享受每年10阿00立方米的一檔低價(jià)燃?xì)?大大節(jié)省了供暖成本�！睆埦暾f(shuō)。

　　寒亭師范家屬院　惱人的空中“蜘蛛網(wǎng)”消失了

　　8月12日,記者來(lái)到寒亭區(qū)寒亭街道鏡湖社區(qū)師范家屬院看到,環(huán)境干凈整潔,施工人員正進(jìn)行最后的線路整修。線路整修完畢后,還會(huì)進(jìn)行外墻粉刷、輔房線路改造、頂樓防水等工程。

　　最讓小區(qū)居民驚喜的是原先院內(nèi)線路交織的“蜘蛛網(wǎng)”不見了,取而代之的是蔚藍(lán)的天空。今年73歲的小區(qū)居民孫戰(zhàn)先表示,小區(qū)居民家家戶戶的電動(dòng)車一般都放在住宅樓南側(cè)的輔房里。但輔房不通電,居民只能從家里扯電線充電。家家戶戶如此,小區(qū)的上空線路密密麻麻如同盤絲洞般,走在小區(qū)里心里堵得慌。

　　師范家屬院是1994年建成的老舊小區(qū),在了解到該小區(qū)的“痛點(diǎn)”后,工作人員進(jìn)行了部分“強(qiáng)弱電入地”改造。盤旋在上空的強(qiáng)電線路入地,既能為居民的生活帶來(lái)方便,又大大提升了安全性、美觀性。

　　提及小區(qū)改造后的變化,76歲的小區(qū)居民李女士不禁豎起了大拇指。“我在這里居住有40多年了,原來(lái)小區(qū)里的線路、管道都老化了,現(xiàn)在輔房的線路、屋頂防水這些都改造了。我們的居住環(huán)境也安全、干凈了,特別是像我們這樣的老年人也更放心、更方便了�！崩钆�士說(shuō),子女原本覺(jué)得她在這個(gè)小區(qū)生活不便,把她接到了自己家。如今小區(qū)改造后,在她的要求下,已經(jīng)搬回來(lái)住了。“自己家現(xiàn)在這么敞亮了,還是得回來(lái)住,住著舒坦�！崩钆�士說(shuō)。

　　寒亭交通職業(yè)學(xué)院家屬樓　屋頂不漏水,鄰里關(guān)系和睦了

　　寒亭區(qū)寒亭街道山東交通職業(yè)學(xué)院北校家屬樓的居民丁貴芝也真切地感受到了改造帶來(lái)的變化�！案脑旌蟮男�區(qū)環(huán)境更美觀了,冬季室內(nèi)取暖溫度提高了,樓頂多年失修漏水的問(wèn)題解決了,去了一塊心病�！倍≠F芝說(shuō)。

　　該小區(qū)居民周洪來(lái)表示,之前小區(qū)里時(shí)有出現(xiàn)頂樓漏水的問(wèn)題,常引發(fā)鄰里糾紛。自從老舊小區(qū)改造之后,再也沒(méi)聽說(shuō)有漏水的情況,鄰里關(guān)系都變好了。

　　寒亭街道運(yùn)河西街社區(qū)棉麻家屬院建成于上世紀(jì)90年代,基礎(chǔ)設(shè)施老舊,居住環(huán)境差,原來(lái)的樓房沒(méi)有保溫,也沒(méi)有集體供暖和天然氣,嚴(yán)重影響了居民的日常生活。運(yùn)河西街社區(qū)黨委書記管樂(lè)靜告訴記者,他們協(xié)調(diào)安排了集體供暖,現(xiàn)在正對(duì)樓房進(jìn)行保溫、防水、落水管的改造。

　　據(jù)了解,寒亭街道自2016年開展老舊小區(qū)改造工作以來(lái),已完成46個(gè)小區(qū)的改造任務(wù),2020年計(jì)劃改造24個(gè)老舊小區(qū),涉及27棟樓、居民791戶,建筑面積約6.3萬(wàn)平方米。前期,寒亭街道老舊小區(qū)改造主要以外墻保溫、屋頂防水與保溫、輔房線路改造、落水管更換、監(jiān)控為主。自今年開始,在原有改造內(nèi)容不變的基礎(chǔ)上,增加了供水、供電、弱電等改造。

　　“老舊小區(qū)改造與百姓的切身利益息息相關(guān),既是民生工程、幸福工程,也是推動(dòng)文明城市創(chuàng)建的重要內(nèi)容。我們始終按照高質(zhì)量發(fā)展要求,著力改善居民居住條件,讓群眾生活更方便、更舒心、更美好�！焙�亭街道黨工委書記褚光斌說(shuō)道。

　　市住建局　已完成今年改造總工程量的76%

　　8月13日,記者從市住建局獲悉,今年3月份,我市成功入選全省老舊小區(qū)改造試點(diǎn)城市。年內(nèi)計(jì)劃改造老舊小區(qū)116個(gè)、5.5萬(wàn)戶、471.6萬(wàn)平方米。5月底,項(xiàng)目全部開工建設(shè),進(jìn)度居全省第一。截至目前,全市已完成總工程量的76%,含91個(gè)小區(qū)雨污分流改造,增設(shè)停車位950個(gè),綠化提升4970平方米,樓頂防水8.5萬(wàn)平方米,樓面粉刷10.7萬(wàn)平方米,外墻保溫1.6萬(wàn)平方米,道路修繕3.6萬(wàn)米,安裝垃圾分類設(shè)備460臺(tái),體育設(shè)施185處。其中,昌樂(lè)縣于7月中旬率先完工。

　　市住建局工作人員介紹,我市創(chuàng)新“4+N”融資試點(diǎn),創(chuàng)新F+EPC(投融資+工程總承包)模式,引入央企合作,探索老舊小區(qū)改造新路徑。針對(duì)公共服務(wù)不配套問(wèn)題,深入挖掘盤活小區(qū)內(nèi)外空間資源。如在新華路片區(qū)將多年閑置的1200平方米鍋爐房劃歸社區(qū),改造為社區(qū)服務(wù)中心；針對(duì)集中供暖改造投資大、意見難統(tǒng)一的問(wèn)題,探索集中供暖與分散供暖相結(jié)合的路子,在十笏園片區(qū)推行燃?xì)鉅t分戶供暖,區(qū)政府按照每戶1500元進(jìn)行補(bǔ)貼。