7月31日，奎文區(qū)康橋水岸小區(qū)部分居民反映，他們懷疑物業(yè)在使用公共維修資金過程中存在問題，打算成立業(yè)委會加強監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)小區(qū)里已成立業(yè)委會。然而，面對眾多業(yè)主對小區(qū)物業(yè)管理方面的質疑，業(yè)委會成員不解釋、不溝通，這讓大家很受傷。如今，該小區(qū)166戶業(yè)主聯(lián)名要求罷免業(yè)委會成員。

　　新?lián)Q單元門遠超市價，業(yè)主質疑物業(yè)濫用維修資金

　　7月31日，記者來到奎文區(qū)康橋水岸小區(qū)1號樓，見到了業(yè)主李良。李良表示，今年疫情防控期間，社區(qū)給小區(qū)組建了一個業(yè)主微信群。有一天，有業(yè)主在群里發(fā)言稱，小區(qū)里更換13套單元門共花了34萬元，每套花費2.6萬多元，比市場價高很多，這些錢都是從公共維修資金里支出的，業(yè)主紛紛表示不知情�！昂髞砦疫M行了調(diào)查，同等質量的單元門每套售價在1萬元左右，與物業(yè)公示的價格相差懸殊�！痹诂F(xiàn)場，李良指著新?lián)Q的單元門對記者說。

　　“當初物業(yè)工作人員要求簽名時，我問誰出錢，保安稱‘不用你拿錢’，我聽后沒有多想就簽了字�！痹撔�區(qū)4號樓業(yè)主田女士說，當時保安壓根沒提動用公共維修資金的事。

　　李良表示，業(yè)主們產(chǎn)生質疑后，要求物業(yè)公示采購單元門的明細，物業(yè)遲遲沒有公布，于是大家提議成立業(yè)委會，加強對使用公共維修資金的監(jiān)管。不料，這時群里有人稱，小區(qū)里早就成立了業(yè)委會。大部分業(yè)主對此感到驚訝，因為之前一直不知道有業(yè)委會存在。

　　“我們在群里要求業(yè)委會成員亮個相，跟大家說明一下相關情況，但他們基本沒回應，更沒有解釋�！痹撔�區(qū)業(yè)主趙先生說，在業(yè)主們強烈要求下，后來小區(qū)里貼出一張公示，上面寫著“業(yè)主委員會聯(lián)系電話”，沒有人名，只有5個電話號碼。

　　小區(qū)內(nèi)建設停車場征求意見，有業(yè)主“被”簽字同意

　　后來，又發(fā)生了一件事，讓業(yè)主們對業(yè)委會更加失望。3月份，物業(yè)發(fā)出通知，要在小區(qū)東側建一個地上停車場，讓大家簽名確認。停車場建在2號樓和4號樓之間，需要占用大片綠地。不少業(yè)主認為，地下停車場內(nèi)還有不少空閑車位，再建停車場沒必要，于是在群里表示反對。沒想到，這時物業(yè)卻說大多數(shù)業(yè)主已簽字同意。

　　“小區(qū)共有300戶業(yè)主，物業(yè)稱有227戶簽字同意了，而群里明確表示沒有簽字的業(yè)主就有100多戶�！�1號樓業(yè)主陳曦說，他們在群里向業(yè)委會成員詢問情況，一直沒得到回復，按照公布的五個號碼打了過去，其中兩個打不通，另外三個打通后，對方也沒有給出解釋。后來，業(yè)主們向物業(yè)索要簽字表，物業(yè)稱送到社區(qū)了。

　　陳曦說，他們到松鶴園社區(qū)居委會調(diào)閱了相關資料，在提供的五戶業(yè)主簽字中，有三戶業(yè)主當場表示，要么自己簽名沒按手印，要么既沒簽名也沒按手印。

　　“業(yè)委會成員連姓名都不公開，對于大家的疑問不理不睬，這讓我們懷疑業(yè)委會是不是真的存在�！崩盍颊f，部分業(yè)主將問題反映給了市長熱線12345。

　　“確實存在，2017年備案的�！崩盍颊f，這讓大家感到意外，成立業(yè)委會需要召開業(yè)主大會并投票選舉，而她自2008年以來一直在小區(qū)里居住，卻從未看到相關通知。

　　在業(yè)主提出疑問后，社區(qū)組織了一次關于公共維修資金審計招標的活動，在居民代表見證下，山東北方聯(lián)合會計師事務所中標。從那時起，每當業(yè)主要求查看業(yè)委會成立的相關資料時，社區(qū)、物業(yè)和業(yè)委會均回復稱“在審計”。8月3日，記者聯(lián)系了山東北方聯(lián)合會計師事務所。相關負責人李女士表示，他們未接到過康橋水岸小區(qū)的相關委托，相關資料不在他們那。

　　記者嘗試著聯(lián)系該小區(qū)業(yè)委會成員，只有一位陳女士接聽了電話。陳女士稱，她是三四年前當選的。當記者詢問是否召開業(yè)主大會進行了投票選舉時，對方?jīng)]有回答并掛斷了電話。

　　認為業(yè)委會成員不作為，超半數(shù)業(yè)主聯(lián)名要求罷免

　　“大家感到一直被欺騙，決定聯(lián)合簽名要求罷免業(yè)委會成員。”李良說。在李良手中的簽名冊上，已有166戶業(yè)主簽了名。

　　“我們有了簽名，卻不知道下一步該怎么辦了。”李良說，現(xiàn)在大家有兩個訴求，一是想查看當時業(yè)委會成立的規(guī)約、章程及大會決議，從而搞清楚現(xiàn)任業(yè)委會成員及其履行職責情況；二是要求罷免不作為的業(yè)委會成員。

　　針對康橋水岸小區(qū)的情況，松鶴園社區(qū)黨委副書記王金東表示，要罷免業(yè)委會成員一般涉及其存在不履行職責等情況，業(yè)主提交罷免提議時要提交相應證據(jù)。

　　記者通過奎文區(qū)住建部門查詢得知，康橋水岸小區(qū)業(yè)委會成立于2011年，2016年換屆，2017年1月份到住建部門進行了備案。據(jù)工作人員介紹，在任期內(nèi)罷免業(yè)委會成員，需要20%以上的業(yè)主簽字提交，并且要有社區(qū)或街辦工作人員在現(xiàn)場見證，同時備案相關資料。

　　對于康橋水岸小區(qū)首屆業(yè)委會成立的相關資料，該工作人員表示，社區(qū)和街辦都有相關備案，業(yè)主可以隨時查看。

　　8月4日，記者聯(lián)系了廣文街辦分管住建負責人李主任。李主任表示，如果居民需要查看相關資料，只要街辦有的都會提供。同時，他表示近期會協(xié)調(diào)康橋水岸小區(qū)召開業(yè)主大會，讓物業(yè)、業(yè)委會成員和業(yè)主們面對面溝通。