濰坊茂華·愛琴海業(yè)主租車位租不到 與物業(yè)協(xié)商未果

　　11月28日,奎文區(qū)茂華·愛琴海小區(qū)多位業(yè)主反映,他們小區(qū)不讓沒有車位的業(yè)主開車回家,業(yè)主將車停在小區(qū)外馬路上頻頻被貼罰單,有人一氣之下用車堵住了小區(qū)大門,他們認(rèn)為物業(yè)是為業(yè)主服務(wù)的,如此做不合理。對此,該小區(qū)物業(yè)工作人員表示,原來租有車位的業(yè)主可以續(xù)租,目前沒有新的車位可供出租,有業(yè)主為省錢不愿租車位,更不愿意買車位,卻要進(jìn)小區(qū)停車,這讓他們非常頭疼。

　　反映 業(yè)主堵門討說法

　　11月28日,奎文區(qū)茂華·愛琴海小區(qū)一名居民向記者出示了業(yè)主用車堵住大門時的圖片。記者從照片中看到,三四輛轎車堵在了小區(qū)大門出入口處,致使其他車輛無法進(jìn)出�！�27日上午,很多業(yè)主聚在門口,想與物業(yè)協(xié)商解決此事,但沒能談妥�！睅孜粯I(yè)主說。

　　有業(yè)主表示,用車堵門的都是在小區(qū)內(nèi)沒有車位的業(yè)主,物業(yè)不讓沒有車位的業(yè)主開車進(jìn)入小區(qū),他們在小區(qū)里買了房子,卻有家難回。“買房子的時候售樓人員承諾小區(qū)內(nèi)車位足夠,業(yè)主可租可買,不料入住后就變成了這個樣子�！睒I(yè)主們無奈地說。

　　“不管怎么說,物業(yè)只是為業(yè)主提供服務(wù)的,業(yè)主才是主人。遇到特殊情況,我們駕車回家搬運東西,物業(yè)也不讓開車進(jìn)小區(qū),他們怎么有這么大的權(quán)利?”幾位業(yè)主表示,大家對物業(yè)的做法非常不滿。

　　當(dāng)天,記者了解到,該小區(qū)門口恢復(fù)了暢通,物業(yè)仍然不讓沒有車位的業(yè)主開車進(jìn)入。

　　無奈　想租車位租不到

　　一位業(yè)主對記者說,他于2014年在該小區(qū)買了房子,如今新房裝修好,打算入住時卻得知小區(qū)內(nèi)的車位只賣不租。買房花了不少錢,哪還有錢再買車位?每次他開車進(jìn)入小區(qū)時,均被物業(yè)工作人員攔在門外。該業(yè)主只能將車停在馬路邊,經(jīng)常被交警貼罰單。

　　11月27日上午9時許,該業(yè)主看到,有人車堵小區(qū)大門向物業(yè)討說法。后來有人報了警,警方帶走了一名用車堵門的業(yè)主。當(dāng)日中午12時20分許,堵門車輛駛離了小區(qū)門口,門口處才恢復(fù)了暢通。“業(yè)主堵門確實不應(yīng)該,但是物業(yè)也該為我們這些沒有車位的業(yè)主想個辦法啊!我們確實沒有買車位,可他們又不出租,太難為人了!”該業(yè)主感嘆道。

　　業(yè)主陳女士入住較早,租到了車位,但她現(xiàn)在也很擔(dān)心,因為她了解到,如果有業(yè)主要買車位,就會從出租的車位中選購,如果買車位的業(yè)主多,他們就沒有車位可租了。

　　律師　“管家”不應(yīng)越權(quán)

　　“我們想租車位,可物業(yè)只賣不租�！睒I(yè)主們希望物業(yè)能給出一個合理的解決方案。

　　對此,該小區(qū)物業(yè)工作人員表示,小區(qū)內(nèi)的車位可租可買,以前租到車位的業(yè)主到期后可以續(xù)租,但目前車位已經(jīng)租完。個別業(yè)主為了省錢,不租車位也不買,小區(qū)門禁系統(tǒng)由電腦控制,這種情況下業(yè)主無法駕車進(jìn)小區(qū)。

　　山東王楊律師事務(wù)所的王建華律師表示,此事中,個別業(yè)主堵門的做法擾亂了業(yè)主們的生活秩序,而且影響了物業(yè)的管理工作。但與此同時,業(yè)主是小區(qū)的主人,物業(yè)只是為業(yè)主服務(wù)的“管家”,業(yè)主即便沒購買或租車位,進(jìn)小區(qū)暫時停車也是合理的。建議該小區(qū)成立業(yè)委會,協(xié)調(diào)解決。