濰坊龍澤名都小區(qū)高層兩部電梯開一部 另一部未驗(yàn)收

每單元兩部電梯只有一部運(yùn)行。

　　9月5日，奎文區(qū)龍澤名都小區(qū)多名業(yè)主反映，他們小區(qū)高層樓房每單元有兩部電梯，然而自他們?nèi)胱∫詠硪恢敝婚_一部，近來D座1單元一直運(yùn)行的電梯發(fā)生故障，業(yè)主們以為另一部電梯會運(yùn)行，卻沒想到只能爬樓梯，后來才知道那部一直沒開的電梯未驗(yàn)收。當(dāng)天，記者了解到，不止D座1單元如此，該小區(qū)其他幾棟居民樓也是如此。

　　小區(qū)高層居民樓，每單元只開一部電梯

　　9月5日上午，記者來到奎文區(qū)龍澤名都小區(qū)，看到該小區(qū)的居民樓均為高層，每個單元有兩部電梯，而D座每個單元的兩部電梯只有一部正常開放，另外一部處于停運(yùn)狀態(tài)。

　　記者跟隨一名業(yè)主來到一單元，看到東側(cè)的電梯指示燈沒亮，西側(cè)的電梯正常運(yùn)行。“9月4日早上，西側(cè)的電梯突然發(fā)生故障，我們以為物業(yè)會暫時開放東側(cè)的那部電梯，可沒想到，物業(yè)根本不給開，工作人員稱東側(cè)的電梯沒有驗(yàn)收，這太讓人吃驚了�！币幻麡I(yè)主說，這樣一來，業(yè)主們上下樓只能爬樓梯。過了兩個小時，西側(cè)的電梯才修好。

　　業(yè)主們表示，他們小區(qū)是在2009年前后交房的，一直是這個樣子。每個單元配置兩部電梯，原本是為了方便業(yè)主進(jìn)出，其中一部成為擺設(shè)，這讓他們感到非常不理解。

　　記者來到該小區(qū)B座二單元，發(fā)現(xiàn)同樣只有一部電梯正常運(yùn)行，另一部電梯的指示燈沒有亮。

　　“這部沒運(yùn)行的電梯未驗(yàn)收，物業(yè)是為了省錢才這樣做的�！币幻�正在等電梯的業(yè)主對記者說。

　　隨后，記者走訪了其他居民樓，發(fā)現(xiàn)同樣是每單元只運(yùn)行了一部電梯。

　　律師表示，物業(yè)應(yīng)保證兩部電梯都能用

　　業(yè)主們表示，兩部電梯只開一部會加重運(yùn)行電梯的損耗，而且他們認(rèn)為，既然樓房每個單元附帶了兩部電梯，他們就有使用兩部電梯的權(quán)利，物業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)對電梯的維護(hù)、監(jiān)管，而不能只開放一部電梯。

　　當(dāng)天，記者聯(lián)系了該小區(qū)電梯的維保人員。對方表示，該小區(qū)的電梯都是一年驗(yàn)收一次，他們也想對每棟樓每個單元的兩部電梯都進(jìn)行驗(yàn)收，這樣可以多賺取利潤，但是小區(qū)物業(yè)每個單元只讓驗(yàn)收一部電梯，所以他們也很無奈。但不論如何，沒有經(jīng)過驗(yàn)收的電梯堅(jiān)決不能開放。

　　對此，該小區(qū)物業(yè)工作人員表示，他們的負(fù)責(zé)人只允許每個單元開放一部電梯，至于原因他們也不清楚。

　　當(dāng)天，記者就此事咨詢了山東王楊律師事務(wù)所的王建華律師。王建華表示，業(yè)主購買的樓房每單元附帶有兩部電梯，房價里本身就隱含了兩部電梯的價值，而且公攤了兩部電梯的面積，所以對于兩部電梯，業(yè)主們都有所有權(quán)和使用權(quán)，物業(yè)應(yīng)該保證兩部電梯都能正常運(yùn)行，而不是只開放一部。