團(tuán)購(gòu)新房一等八年 濰坊翰香苑一期業(yè)主著急拿鑰匙

　　團(tuán)購(gòu)新房,一等八年好漫長(zhǎng)

　　翰香苑一期業(yè)主著急拿鑰匙,售樓處說(shuō)估計(jì)下月能行

房子看起來(lái)已經(jīng)竣工,但樓前的地面還很難通行。

　　1月14日,高新區(qū)翰香苑小區(qū)一期的不少業(yè)主反映,他們?cè)缭?008年就交了部分房款,但直到2014年開(kāi)發(fā)商才與他們簽訂購(gòu)房合同。原本應(yīng)該在2015年年底交房,然而,業(yè)主們至今都沒(méi)有等到新房交房的通知。售樓處一位負(fù)責(zé)人稱,新房尚未通自來(lái)水,而沒(méi)有通水的原因是由于現(xiàn)在天氣寒冷,如果通上水,非常容易凍破自來(lái)水管道,他們難以承擔(dān)責(zé)任。

　　現(xiàn)場(chǎng)

　　樓房已經(jīng)蓋好了

　　當(dāng)日上午,記者來(lái)到了高新區(qū)濰縣中路與福壽東街交叉口西北側(cè)的翰香苑小區(qū)。小區(qū)大門口里側(cè)有幾棟高層樓房,看起來(lái)還沒(méi)有完工,正在建設(shè)中�！斑@是小區(qū)的二期,我們一期的房子都已建好了�！痹诂F(xiàn)場(chǎng),該小區(qū)一期的幾位業(yè)主對(duì)記者說(shuō)。

　　記者隨業(yè)主們來(lái)到了小區(qū)一期,看到這里的一棟棟樓房確實(shí)都已建好了,主體工程、門窗、單元門等都已安裝到位,只是樓前的地面還很難通行。

　　“一期的房子實(shí)際上早就蓋好了,可是開(kāi)發(fā)商不知什么原因一直不交房,我前幾天找售樓處問(wèn)過(guò),他們說(shuō)水、電還沒(méi)有通�！睒I(yè)主丁女士說(shuō)。

　　“2015年下半年,我們就看到房子建好了,當(dāng)時(shí)我們還得知當(dāng)年8月份就能交房,后來(lái)又說(shuō)是年底,可是至今新房都建好了,開(kāi)發(fā)商一直不交房。什么時(shí)候能交房,怎么也得給個(gè)期限吧!”一位業(yè)主無(wú)奈地對(duì)記者說(shuō),很多業(yè)主早在2008年就交了部分購(gòu)房款,可沒(méi)想到至今還沒(méi)有拿到新房鑰匙。

　　業(yè)主

　　多次咨詢總讓等

　　丁女士對(duì)記者說(shuō),2008年時(shí),他們單位在該小區(qū)一期團(tuán)購(gòu)了新房,當(dāng)時(shí),她和很多同事都交了部分房款。然而,起初那幾年,開(kāi)發(fā)商并沒(méi)有動(dòng)工,直到大約2010年時(shí),才有施工人員開(kāi)始動(dòng)工建樓。而直到2014年底,開(kāi)發(fā)商才同他們簽訂了購(gòu)房合同。

　　“他們拖的時(shí)間很長(zhǎng),雖然合同上約定是2015年底交房,我們最后也接受了,可是現(xiàn)在2015年都已經(jīng)過(guò)去了,開(kāi)發(fā)商卻遲遲不交房�！倍∨�士說(shuō),他們家交了全部的房款,至今卻一直沒(méi)有等到新房鑰匙。

　　“我們?cè)�多次找到開(kāi)發(fā)商詢問(wèn),他們只說(shuō)快交房了,開(kāi)始說(shuō)2015年8月份就能交房,后來(lái)又說(shuō)2015年12月30日,最后只說(shuō)讓我們?cè)俚鹊?可這交房的時(shí)間一直是遙遙無(wú)期呀!”業(yè)主李女士說(shuō),他們近期又到售樓處去詢問(wèn),得到的答復(fù)是“水、電還沒(méi)有通”,這讓他們更加難以接受。有的業(yè)主在外租房居住,還著房貸,經(jīng)濟(jì)壓力很大,他們盼著能盡快拿到鑰匙,早日搬到新房居住。

　　售樓處

　　天太冷沒(méi)敢通水

　　業(yè)主們希望開(kāi)發(fā)商能給他們一個(gè)確切的交房時(shí)間,并且能夠承擔(dān)新房延期交房的違約金。

　　對(duì)此,該小區(qū)開(kāi)發(fā)商的一位工作人員說(shuō),由于該小區(qū)一期是團(tuán)購(gòu)房,雖然部分業(yè)主早在2008年時(shí)就交了部分房款,但那只是一個(gè)意向款,后期他們需要辦一系列建設(shè)手續(xù),花費(fèi)的時(shí)間很長(zhǎng)。而對(duì)于一期為何沒(méi)有交房的原因,他讓記者咨詢小區(qū)售樓處。

　　該小區(qū)售樓處的一位負(fù)責(zé)人表示,目前一期的樓房都已建好,只有水沒(méi)有通,而沒(méi)有通水的原因是由于現(xiàn)在天氣寒冷,如果通上水,非常容易凍破自來(lái)水管道,那樣的話他們難以承擔(dān)責(zé)任,所以目前不敢交房。具體什么時(shí)間能交房,估計(jì)今年2月份就差不多。而對(duì)于延期交房的違約責(zé)任,他們會(huì)進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。

　　濰坊奎文梨園法律服務(wù)所的馬振華律師介紹,達(dá)不到交房條件,開(kāi)發(fā)商不能交房,而對(duì)于逾期交房的違約責(zé)任,開(kāi)發(fā)商應(yīng)該按照合同約定給業(yè)主進(jìn)行賠付。