濰坊籌集39244套公租房 已解決8萬戶家庭住房

　　大眾網(wǎng)11月26日訊(記者 張坤)26日下午，濰坊召開市直公共租賃住房新聞發(fā)布會。會議介紹了濰坊市直公共租賃住房籌集分配、申請條件及程序等情況。

　　大眾網(wǎng)記者從新聞發(fā)布會上獲悉，近年來，濰坊市共籌集公租房39244套，其中財政投資7834套，社會力量投資31410套。自2011年開始，市政府采購小戶型商品房作為保障房，共采購1386套，分布在奎文、濰城、高新區(qū)、濱海4個區(qū)，房源位于10個居民小區(qū)內(nèi)。

　　截至目前，全市峻工公租房22996套，已分配20697套，占比約90%，解決了8萬多戶困難家庭的住房問題。今年省下達我市公共任租賃住房任務(wù)3373套，目前開工率100%，提前完成任務(wù)目標(biāo)。

　　據(jù)悉，公租房保障方式有兩種：一是實物配租，二是租賃補貼。實物配租，就是將政府或企業(yè)籌集的房源配租給保障對象;租賃補貼，是指保障對象自行從市場上租賃住房，由財政給予一定補貼的保障方式。根據(jù)《濰坊市公共租賃住房管理辦法》及相關(guān)補充文件規(guī)定。

　　目前，濰坊市面向四個群體配租公租房：一是中低收入城市居民家庭，二是新就業(yè)人員，三是外來務(wù)工人員，四是來濰創(chuàng)業(yè)人員。

　　享受實物配租和租賃補貼都需具備一定條件。據(jù)濰坊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長杜天斌介紹，實物配租主要是兩個條件：一是住房情況，在市區(qū)無私有住房才可以申請;二是收入狀況，上年度人均可支配收入低于我市上年度《國民經(jīng)濟和發(fā)展統(tǒng)計公報》公布的城鎮(zhèn)居民人均可支配收入線的家庭或人員(14年為30973元)，可以申請。另外，為鼓勵創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新，從今年第四季度起，對戶口在中心城區(qū)以外的、來濰購置商業(yè)房、經(jīng)商辦企業(yè)的領(lǐng)頭人及其從業(yè)人員，只要提供商業(yè)房產(chǎn)及企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等必要材料，就可申請。租賃補貼條件主要是三個：一是必須是城市居民家庭;二是必須是低收入家庭，所謂低收入是指家庭人均年收入低于上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的85%(26327元);三是必須是住房困難家庭。所謂住房困難，指無住房或人均住房面積低于上年度城鎮(zhèn)居民人均住房面積(17.35平方米)。

　　大眾網(wǎng)記者了解到，濰坊市公租房目前的保障標(biāo)準(zhǔn)是以建筑面積60平方米為界限。實物配租方面，主要是通過租金來實施差別化保障。公租房租金實行政府定價。最低生活保障對象享受100%補貼，其他低收入保障對象享受60%補貼，中等偏下收入、新就業(yè)和外來務(wù)工、外來創(chuàng)業(yè)及從業(yè)人員，享受30%補貼;超出60平方米的面積，按市場價計收租金。租賃補貼方面：戶口在奎文、濰城、高新、經(jīng)濟、綜合保稅區(qū)范圍內(nèi)的最低生活保障家庭，每月每平方米建筑面積補貼9元，其他低收入家庭補貼5.4元;坊子、寒亭、濱海、峽山最低生活保障家庭每月每平方米建筑面積補貼6元，其它低收入家庭補貼3.6元。

　　為確保將符合條件的人員納入保障范圍，濰坊市政府制定了嚴(yán)格的審查辦法。據(jù)介紹，申請人按要求提報相關(guān)材料，實行四級審查三級公示、或兩級審查兩級公示制度。城市居民家庭：申請人提出申請，按社區(qū)居委會--街辦--區(qū)住房保障、民政部門--市住房保障部門四級審查程序運行，居委會、區(qū)、市三級予以公示。新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員、外來創(chuàng)業(yè)及從業(yè)人員由單位統(tǒng)一向當(dāng)?shù)貐^(qū)級住房保障部門提出申請，由區(qū)、市二級審查、公示。不同的保障對象需提供不同的材料，具體需提交哪些資料，市民們可到各居委會或住房保障主管部門，以及“市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)信息網(wǎng)”查詢。