濰坊市修訂房屋安全管理辦法 鑒定分成四個等級

　　6月16日，記者獲悉，為加強城市房屋安全管理，我市新修訂了《濰坊市城市房屋安全管理辦法》，《辦法》自2015年7月1日起施行�！掇k法》規(guī)定，安全鑒定結(jié)果分為A、B、C、D四個等級。

　　根據(jù)危險程度

　　可分四類處理

　　《辦法》中明確規(guī)定，房屋安全鑒定結(jié)果分為A、B、C、D四個等級。A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。B級：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危險房屋。D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危險房屋。

　　對被鑒定為危險房屋的處理方法中，觀察使用適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋；處理使用適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險的房屋；停止使用適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋；整體拆除適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。

　　各鑒定機構(gòu)應(yīng)及時將鑒定報告報送房屋所在地縣市區(qū)、市屬開發(fā)區(qū)建設(shè)(房管)部門。對已鑒定屬危險房屋的，能解危的要及時解危；解危暫時有困難的，應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯標(biāo)志，應(yīng)采取有效的安全防護措施。

　　不聽處理意見

　　采取強制措施

　　進行安全鑒定，必須有兩名以上鑒定人員參加。對特殊復(fù)雜的鑒定項目，鑒定機構(gòu)可另外聘請專業(yè)人員或邀請有關(guān)部門派人員參與鑒定。

　　經(jīng)鑒定屬危險房屋的，鑒定機構(gòu)必須及時發(fā)出危險房屋通知書；屬于非危險房屋的，應(yīng)在鑒定文書上注明在正常使用條件下的有效時限，一般不超過一年。

　　房屋安全責(zé)任人、使用人應(yīng)當(dāng)配合房屋安全鑒定機構(gòu)的調(diào)查、核實、鑒定工作，任何單位或者個人不得進行阻撓、干擾。

　　房屋所有人對經(jīng)鑒定的危險房屋，必須按照鑒定機構(gòu)的處理建議，及時加固或修繕治理；如房屋所有人拒不按照處理建議修繕治理或使用人有阻礙行為的，所在縣市區(qū)、市屬開發(fā)區(qū)建設(shè)(房管)部門有權(quán)指定有關(guān)部門代修，或采取其它強制措施。發(fā)生的費用由責(zé)任人承擔(dān)。

　　對危舊住房比較集中的片區(qū)，優(yōu)先納入城市棚戶區(qū)改造計劃，享受基礎(chǔ)設(shè)施配套費等行政事業(yè)性收費和政府基金減免政策、國家和省資金補助；對零星分散、無市場開發(fā)價值的危險房屋拆除重建項目，由政府統(tǒng)籌考慮，給予重點扶持；被拆除房屋家庭申請住房保障的，按相關(guān)規(guī)定辦理。