濰坊姐妹兩家為產(chǎn)權(quán)起糾紛 焦點在于是否合伙蓋房

姚某指著起糾紛的樓房。

　　6月2日，壽光市稻田鎮(zhèn)崔嶺東村村民崔某向反映，近一年來，因為房子的事，他就沒安寧過，他與“連襟”付某合伙蓋起來的沿街樓房不知為啥突然成了“連襟”自己的，更讓他意外的是，“連襟”私自辦了房產(chǎn)證卻瞞了他10年。

　　兩家人各住一半

　　6月2日，崔某告訴記者，他今年58歲，老伴姚某，今年60歲。1997年，位于壽光城東的張建橋鄉(xiāng)(現(xiàn)為圣城街道)張建橋村準備在轄區(qū)圣城街(金海路東側(cè))南北兩側(cè)蓋沿街樓，非本村村民也可參與。崔某一家商量后決定投資，在圣城街南側(cè)要了4間樓基地，共繳樓基款3.6萬元。準備施工時，姚某告訴崔某，她的妹夫付某(張建橋村村民)想一起建這4間樓房�？紤]到自己的資金還有欠缺，付某又是親戚，崔某便同意了兩家一起建樓，每家兩間，上下兩層。崔某的兩間靠西臨街，便承擔了2.1萬元樓基款，付某承擔了1.5萬元。

　　崔某說，1998年6月，房子建成，隨后村里集體辦了房產(chǎn)手續(xù)。2001年春天，壽光市對圣城街拓寬改造，根據(jù)規(guī)定，崔某、付某兩家在領取了相應的補償款后又在金海路東、新興街北張建橋村的土地上新蓋了4間三層的樓房，每家兩間，還是鄰居。2001年初冬，新樓房竣工，崔某家住進了北側(cè)兩間，付某家住進了南側(cè)兩間。后來因一些瑣事，兩家逐漸不相往來。

　　提供“證據(jù)”一宗

　　崔某告訴記者，2014年5月，因為生意需要，他兒子想用房子作抵押貸款，他便到壽光市房管部門詢問如何辦理房屋確權(quán)手續(xù)。但是經(jīng)查詢發(fā)現(xiàn)，他住的那兩間房子已在2005年3月9日被確權(quán)到付某名下并辦了房產(chǎn)證。崔某很震驚，托人問此事。付某的回答是樓基地是他的，房產(chǎn)證當然用他的名。崔某又到房管部門復印了那份房產(chǎn)證，經(jīng)過對比，他發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證上的地標、院落、走向都與原房產(chǎn)有誤。

　　姚某說，知道此事后，她氣憤又傷心。“偷著辦了房產(chǎn)證，房子就成他的了嗎?明明有我的一半啊�！币δ诚蛴浾哒故玖怂�認為“最有效”的證據(jù)：1997年10月27日跟張建橋村委簽訂的建房協(xié)議、1997年8月26日和8月27日繳納樓基款2萬元、1.6萬元的單據(jù)、1998年繳納第一次所建沿街樓的確權(quán)費單據(jù)，單據(jù)上“張建橋鄉(xiāng)人民政府行政收款收據(jù)(007801)”、“壽光市張建橋鄉(xiāng)建設環(huán)保土地管理委員會”的印章清晰可見，繳款單位(人)一欄都寫有姚某的名字，有的還摁有手印。

　　隨后，姚某的兒子又給記者出示一份“證明”，上面寫著“今有姚某按規(guī)劃在金海路東、新興街北建樓壹處，房權(quán)歸姚某所有，特此證明”，并蓋有“壽光市圣城街道張建橋社區(qū)居民委員會”的印章，時間為2012年12月22日。

　　“建新房時，我們兩家(包括付某)的活都包給了稻田鎮(zhèn)西稻田村的建筑工頭董某。”崔某說。

　　根據(jù)崔某提供的電話號碼，記者聯(lián)系了董某。董某說，當初崔某和付某的房子是他帶隊施工的，材料費、施工費是他們各自承擔。

　　隨后，記者聯(lián)系了付某。他說，那處4間三層房子的房產(chǎn)證是他辦的，房子都是他的。記者問“包括姚某住的那兩間都是你出資建的嗎?一共花了多少錢?”付某說，他正在開車不方便接電話，一會再給記者回話。記者等到當日下午6時，沒等到他的回復。

　　記者又聯(lián)系到了張建橋村委一位姓付的負責人。他說，村里已得知此事，正在調(diào)解。

　　“連襟”拒絕回應

　　6月9日上午，記者來到壽光市房管部門了解到，當初付某提供的確權(quán)手續(xù)齊備，審批是自然的事。崔某提出質(zhì)疑，房屋所有權(quán)不明確或是申報材料與規(guī)劃不符時是不是不應該審批?一位不愿意透露姓名的負責人立即打電話聯(lián)系工作人員去實地勘查。該負責人表示，房產(chǎn)現(xiàn)場勘查可以重新去做，崔某如果想變更目前已經(jīng)確權(quán)了的房產(chǎn)的名稱，須有法院的判決。

　　當日上午11時30分，記者再次致電付某想進一步求證相關問題，對方拒接。記者在付某家門外敲了半天門，無人應答。

　　張建橋村一名老村干部說，這兩姐妹原來關系很好，兩家一起蓋房子的事大家也都知道。