濰坊麒麟公館小區(qū)新房：用力一拽 防盜門掉下來(lái)

　　高先生在麒麟公館小區(qū)的新房才住一年就接二連三出問(wèn)題

　　6月6日，市民高先生向記者反映，他花一百多萬(wàn)元在高新區(qū)麒麟公館小區(qū)買了一套精裝修的房子，該房質(zhì)量存在嚴(yán)重問(wèn)題，出現(xiàn)房頂漏水、墻皮多處鼓包并脫落、甚至防盜門和墻體脫離等情況，無(wú)奈之下，他現(xiàn)在只好在外面租房住。

　　入住一年頂漏水

　　反映數(shù)月不給修

　　高先生告訴記者，2013年初，他選定了高新區(qū)麒麟公館小區(qū)的一套房子�！爱�(dāng)時(shí)看樓盤廣告和銷售人員介紹，這是濰坊最好的精裝修小區(qū)，幾乎沒(méi)有什么遲疑就決定買了�！备呦壬�說(shuō)，總房?jī)r(jià)為一百多萬(wàn)元，價(jià)格在當(dāng)時(shí)也算是市區(qū)最高的。

　　但是居住一年后，問(wèn)題就接二連三來(lái)了�！叭ツ�8月份，書房?jī)?nèi)的房頂上就出現(xiàn)了漏水現(xiàn)象，吊燈出現(xiàn)了松動(dòng)情況。和物業(yè)反映后，他們也聯(lián)系承建方來(lái)看過(guò)，拍照檢查后就沒(méi)有了音信，拖了幾個(gè)月還是我自己找人修的。”高先生說(shuō)，還有不少小問(wèn)題，比如剛剛貼上壁紙，就發(fā)現(xiàn)臥室的墻面上出現(xiàn)了鼓包的情況，隨意用手指摳一下，就能掉下一片“墻皮”。

　　6日上午，記者在高先生家的東側(cè)臥室看到，墻面已成了大花臉，“手指一摸都能在上面寫字了�！备呦壬鷳岩伤�泥或水泥砂漿混合比例有問(wèn)題。

　　而在墻腳已脫落的水泥砂漿塊里，記者隨手拿起一塊，輕揉一下，一些水泥砂漿塊就變成粒狀。

　　門框處墻皮脫落

　　一使勁連門拽下

　　在麒麟公館C座三單元3樓的安全通道處，記者看到，一扇幾乎嶄新的防盜門靠在墻邊，旁邊還有大塊脫落的墻皮。“自從入住以來(lái)這防盜門就沒(méi)好用過(guò)，開(kāi)鎖有時(shí)候得使很大的勁，去年開(kāi)始出現(xiàn)了防盜門松動(dòng)的情況，而且越來(lái)越嚴(yán)重�！备呦壬�說(shuō)，去年9月份，他仔細(xì)檢查了防盜門四周與墻體連接處，發(fā)現(xiàn)墻皮脫落，并掉落很多砂漿，一使勁，整個(gè)防盜門竟然掉了下來(lái)，這著實(shí)嚇了他一跳。

　　“更讓我氣憤的是，防盜門掉下來(lái)以后，我看到門框四周竟然沒(méi)有膨脹螺栓與墻體固定，都是空的，后來(lái)我又花了9000元購(gòu)買了新的防盜門�！备呦壬�說(shuō)。

　　在現(xiàn)場(chǎng)記者看到，新防盜門四周都有填充物。“因?yàn)閴�體里面的砂礫一摳就掉，無(wú)法固定，只能放上填充物進(jìn)行固定�！备呦壬�說(shuō)，這樣的房屋質(zhì)量，他實(shí)在不敢讓家人居住，從去年9月份開(kāi)始在外租房居住�！盎ㄟ@么多錢購(gòu)買了一套精裝修房子沒(méi)想到遇到這么多糟心事�！�

　　物業(yè)稱無(wú)法解決

　　已和承建方溝通

　　當(dāng)天上午，記者來(lái)到負(fù)責(zé)麒麟公館小區(qū)的濰坊吉田物業(yè)。工作人員表示，高先生所反映的幾個(gè)問(wèn)題，他們無(wú)法解決，已經(jīng)和承建方溝通了。

　　當(dāng)記者問(wèn)到賠償問(wèn)題時(shí)，這位工作人員表示，這些事情只能找承建方解決，隨后給了記者一個(gè)承建方負(fù)責(zé)人的手機(jī)號(hào)。但是記者撥打時(shí)，該號(hào)碼處于停機(jī)狀態(tài)。

　　6日下午，記者就此事采訪了山東王楊律師事務(wù)所律師王建華。王律師表示，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求以及商品房買賣合同雙方的約定向客戶交付房屋，如果房屋不符合要求或者約定，開(kāi)發(fā)商就應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用，如果開(kāi)發(fā)商不履行自己的義務(wù)，就應(yīng)該賠償客戶的各種損失。關(guān)于房屋質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商有義務(wù)拿出國(guó)家相關(guān)部門驗(yàn)收合格證，但如果業(yè)主對(duì)房屋質(zhì)量有質(zhì)疑并有相關(guān)證據(jù)證明房屋確有質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)退房還款并賠償?shù)牧x務(wù)。