濰坊麒麟公館小區(qū)新房：用力一拽 防盜門掉下來

　　高先生在麒麟公館小區(qū)的新房才住一年就接二連三出問題

　　6月6日，市民高先生向記者反映，他花一百多萬元在高新區(qū)麒麟公館小區(qū)買了一套精裝修的房子，該房質量存在嚴重問題，出現房頂漏水、墻皮多處鼓包并脫落、甚至防盜門和墻體脫離等情況，無奈之下，他現在只好在外面租房住。

　　入住一年頂漏水

　　反映數月不給修

　　高先生告訴記者，2013年初，他選定了高新區(qū)麒麟公館小區(qū)的一套房子�！爱敃r看樓盤廣告和銷售人員介紹，這是濰坊最好的精裝修小區(qū)，幾乎沒有什么遲疑就決定買了�！备呦壬�說，總房價為一百多萬元，價格在當時也算是市區(qū)最高的。

　　但是居住一年后，問題就接二連三來了。“去年8月份，書房內的房頂上就出現了漏水現象，吊燈出現了松動情況。和物業(yè)反映后，他們也聯系承建方來看過，拍照檢查后就沒有了音信，拖了幾個月還是我自己找人修的�！备呦壬�說，還有不少小問題，比如剛剛貼上壁紙，就發(fā)現臥室的墻面上出現了鼓包的情況，隨意用手指摳一下，就能掉下一片“墻皮”。

　　6日上午，記者在高先生家的東側臥室看到，墻面已成了大花臉，“手指一摸都能在上面寫字了。”高先生懷疑水泥或水泥砂漿混合比例有問題。

　　而在墻腳已脫落的水泥砂漿塊里，記者隨手拿起一塊，輕揉一下，一些水泥砂漿塊就變成粒狀。

　　門框處墻皮脫落

　　一使勁連門拽下

　　在麒麟公館C座三單元3樓的安全通道處，記者看到，一扇幾乎嶄新的防盜門靠在墻邊，旁邊還有大塊脫落的墻皮�！白詮娜胱∫詠磉@防盜門就沒好用過，開鎖有時候得使很大的勁，去年開始出現了防盜門松動的情況，而且越來越嚴重�！备呦壬�說，去年9月份，他仔細檢查了防盜門四周與墻體連接處，發(fā)現墻皮脫落，并掉落很多砂漿，一使勁，整個防盜門竟然掉了下來，這著實嚇了他一跳。

　　“更讓我氣憤的是，防盜門掉下來以后，我看到門框四周竟然沒有膨脹螺栓與墻體固定，都是空的，后來我又花了9000元購買了新的防盜門�！备呦壬�說。

　　在現場記者看到，新防盜門四周都有填充物�！耙驗閴�體里面的砂礫一摳就掉，無法固定，只能放上填充物進行固定�！备呦壬�說，這樣的房屋質量，他實在不敢讓家人居住，從去年9月份開始在外租房居住�！盎ㄟ@么多錢購買了一套精裝修房子沒想到遇到這么多糟心事。”

　　物業(yè)稱無法解決

　　已和承建方溝通

　　當天上午，記者來到負責麒麟公館小區(qū)的濰坊吉田物業(yè)。工作人員表示，高先生所反映的幾個問題，他們無法解決，已經和承建方溝通了。

　　當記者問到賠償問題時，這位工作人員表示，這些事情只能找承建方解決，隨后給了記者一個承建方負責人的手機號。但是記者撥打時，該號碼處于停機狀態(tài)。

　　6日下午，記者就此事采訪了山東王楊律師事務所律師王建華。王律師表示，開發(fā)商應該按照國家相關法律法規(guī)的要求以及商品房買賣合同雙方的約定向客戶交付房屋，如果房屋不符合要求或者約定，開發(fā)商就應承擔相應維修費用，如果開發(fā)商不履行自己的義務，就應該賠償客戶的各種損失。關于房屋質量問題，開發(fā)商有義務拿出國家相關部門驗收合格證，但如果業(yè)主對房屋質量有質疑并有相關證據證明房屋確有質量問題，開發(fā)商應該承擔退房還款并賠償的義務。