濰坊開發(fā)商積極推盤優(yōu)惠給力十余家樓盤陸續(xù)入市

　　因受市場行情的影響，今年樓市的“金三銀四”春季小陽春沒有出現(xiàn)，近日，央行實(shí)施年內(nèi)的第二次降準(zhǔn)，再度向市場釋放寬松信號(hào)。為抓住政策良機(jī)，濰坊開發(fā)商開始加緊推盤，備戰(zhàn)五一。五一前后，濰坊樓市迎來一波供應(yīng)潮，不少開發(fā)商看好5月樓市。

　　政策利好樓市 房企推盤節(jié)奏加快

　　近日，央行宣布從4月20日起降準(zhǔn)100個(gè)基點(diǎn)，力度之大顯然超出市場預(yù)期。這是自2008年以來最大力度的降準(zhǔn)行動(dòng)，也是繼去年以來兩次降息、一次降準(zhǔn)之后，貨幣政策的又一較大動(dòng)作。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，此次降準(zhǔn)將明顯改善銀行流動(dòng)性，帶動(dòng)融資成本下降，樓市將從一定程度上受益；對(duì)購房者來說，銀行流動(dòng)性相對(duì)寬松，可貸款額度將明顯增加，銀行放貸效率也將有所提高，按揭購房的難度也將降低，對(duì)購房者形成比較大的利好。

　　濰坊市區(qū)一銷售樓盤的負(fù)責(zé)人表示，央行此次降準(zhǔn)，加上之前的一系列促市政策，對(duì)市場信心的提振作用已經(jīng)顯現(xiàn)，購房者的心態(tài)開始起了變化，由一開始的觀望情緒變成了伺機(jī)入市。在庫存和資金的壓力下，為抓住政策良機(jī)，開發(fā)商們也紛紛加快推盤節(jié)奏，加大優(yōu)惠力度，積極跑量去庫存，備戰(zhàn)五一小長假。

　　另有業(yè)內(nèi)人士建議購房者，應(yīng)緊抓政策帶來的紅利，在房地產(chǎn)市場短期內(nèi)還未完全復(fù)蘇好轉(zhuǎn)和當(dāng)下開發(fā)商資金面仍然相對(duì)緊張的階段，選擇性價(jià)比較高的時(shí)機(jī)出手購房。

　　營銷活動(dòng)預(yù)熱 五月迎來開盤潮

　　隨著五一小長假的腳步逐漸走近，開發(fā)商趁著政策利好樓市的大環(huán)境，加快推盤節(jié)奏，濰坊樓市將迎來“供應(yīng)潮”。5月份，濰坊預(yù)計(jì)共有10個(gè)樓盤計(jì)劃加推或開盤，而今年一季度共計(jì)開盤僅有11個(gè)項(xiàng)目。其中新盤不多，大部分是老盤加推，如恒信華府的多層9#、10#、14#、17#、18#樓開盤，泰華城大益華府的牡丹園2#、3#樓小高層，怡景華府的一期多層5#樓、6#樓、高層2#、3#、7#樓開盤，貴和華府的5#、6#樓開盤、華東龍泉太陽城多層6#—9#樓、16#—18#樓開盤，綠洲華庭高層5#樓開盤，贏港國際一期2#、3#樓開盤，恒鼎新都匯5#樓商鋪開盤；新開樓盤則有世博國際商務(wù)大廈的全部房源開盤，榮利家園1#、2#樓6層電梯洋房開盤。

　　開盤數(shù)量雖不能與去年“紅五月”動(dòng)輒21個(gè)項(xiàng)目開盤相比，但已創(chuàng)下今年新高，可見房企對(duì)5月份的重視程度。