濰坊開發(fā)商積極推盤優(yōu)惠給力十余家樓盤陸續(xù)入市

2015-04-29 10:21:00    作者:   來源:濰坊晚報  我要評論

關鍵詞: 開盤 銀行流動性 樓市成交量 開發(fā)商資金 優(yōu)惠幅度
[提要]老盤濰坊新聞網(wǎng)4月29日訊 因受市場行情的影響,今年樓市的“金三銀四”春季小陽春沒有出現(xiàn),近日,央行實施年內的第二次降準,再度向市場釋放寬松信號。業(yè)內人士表示,政策的放松對于濰坊樓市信心有很大的提振作用,目前問題就是如何把政策利好轉變?yōu)槌山涣俊?

  因受市場行情的影響,今年樓市的“金三銀四”春季小陽春沒有出現(xiàn),近日,央行實施年內的第二次降準,再度向市場釋放寬松信號。為抓住政策良機,濰坊開發(fā)商開始加緊推盤,備戰(zhàn)五一。五一前后,濰坊樓市迎來一波供應潮,不少開發(fā)商看好5月樓市。

  政策利好樓市 房企推盤節(jié)奏加快

  近日,央行宣布從4月20日起降準100個基點,力度之大顯然超出市場預期。這是自2008年以來最大力度的降準行動,也是繼去年以來兩次降息、一次降準之后,貨幣政策的又一較大動作。

  業(yè)內人士表示,此次降準將明顯改善銀行流動性,帶動融資成本下降,樓市將從一定程度上受益;對購房者來說,銀行流動性相對寬松,可貸款額度將明顯增加,銀行放貸效率也將有所提高,按揭購房的難度也將降低,對購房者形成比較大的利好。

  濰坊市區(qū)一銷售樓盤的負責人表示,央行此次降準,加上之前的一系列促市政策,對市場信心的提振作用已經(jīng)顯現(xiàn),購房者的心態(tài)開始起了變化,由一開始的觀望情緒變成了伺機入市。在庫存和資金的壓力下,為抓住政策良機,開發(fā)商們也紛紛加快推盤節(jié)奏,加大優(yōu)惠力度,積極跑量去庫存,備戰(zhàn)五一小長假。

  另有業(yè)內人士建議購房者,應緊抓政策帶來的紅利,在房地產(chǎn)市場短期內還未完全復蘇好轉和當下開發(fā)商資金面仍然相對緊張的階段,選擇性價比較高的時機出手購房。

  營銷活動預熱 五月迎來開盤潮

  隨著五一小長假的腳步逐漸走近,開發(fā)商趁著政策利好樓市的大環(huán)境,加快推盤節(jié)奏,濰坊樓市將迎來“供應潮”。5月份,濰坊預計共有10個樓盤計劃加推或開盤,而今年一季度共計開盤僅有11個項目。其中新盤不多,大部分是老盤加推,如恒信華府的多層9#、10#、14#、17#、18#樓開盤,泰華城大益華府的牡丹園2#、3#樓小高層,怡景華府的一期多層5#樓、6#樓、高層2#、3#、7#樓開盤,貴和華府的5#、6#樓開盤、華東龍泉太陽城多層6#—9#樓、16#—18#樓開盤,綠洲華庭高層5#樓開盤,贏港國際一期2#、3#樓開盤,恒鼎新都匯5#樓商鋪開盤;新開樓盤則有世博國際商務大廈的全部房源開盤,榮利家園1#、2#樓6層電梯洋房開盤。

  開盤數(shù)量雖不能與去年“紅五月”動輒21個項目開盤相比,但已創(chuàng)下今年新高,可見房企對5月份的重視程度。

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初審編輯:沈廣安
責任編輯:焦雪

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