濰坊陽光美苑小區(qū)墻壁破損嚴重 收費四年仍沒修

　　奎文區(qū)陽光美苑小區(qū)在2011年交房時,物業(yè)向每戶業(yè)主收了150元的樓道整修費,聲稱等業(yè)主裝修完畢后要對樓道進行整修,可是近4年過去了,遲遲不見物業(yè)動工,也沒退費。4月21日,該小區(qū)業(yè)主張先生向本報反映此事,希望物業(yè)能給出一個說法。

　　反映

　　收費后沒了動靜

　　21日,張先生告訴記者,2011年小區(qū)一期交房時,物業(yè)向每戶業(yè)主收取了150元的樓道整修費。當時,物業(yè)稱業(yè)主裝修房子時,運輸裝修材料肯定會造成樓道破損,收取這筆費用就是為了對破損的樓道進行整修、重新粉刷墻面。

　　張先生說,聽物業(yè)這么說,雖然心里有些不情愿,但考慮到是為了維護居住環(huán)境,業(yè)主們就交了錢。可是,如今小區(qū)一期的業(yè)主已經入住近4年了,仍不見物業(yè)對樓道進行整修,也沒退費,這筆錢到底用來干啥了,業(yè)主對此感到很疑惑。

　　隨后,張先生向記者出示了當時物業(yè)開具的收據。收據上共列有兩項費用,其中一項是樓道整修費,收費150元,落款時間為2011年5月31日。

　　探訪

　　樓道破損較嚴重

　　當天,記者來到該小區(qū)看到,小區(qū)一期共有4棟樓房,4棟樓的樓道均不同程度破損,而且個別樓道破損嚴重,非常不雅觀。

　　記者在該小區(qū)4號樓3單元看到,單元門上方的墻面被硬物磕得坑坑洼洼,非常難看。記者沿著樓梯往上爬,看到有的住戶門口的墻壁上被磕出了大坑,墻里面的電線,鐵絲網等全都裸露在外面。

　　2號樓2單元的樓道內,窗臺上的墻面被磕得坑坑洼洼,樓道內聲控板周圍的墻體破裂,露出了墻體內的鐵絲網。2單元單元門口兩側的墻壁均破損得特別厲害,樓道左側裂了一條大縫。

　　業(yè)主王女士告訴記者,樓道破損非常影響小區(qū)形象,物業(yè)已經收取樓道整修費,業(yè)主們都盼著物業(yè)趕緊整修,收了錢不辦事,就是不作為。

　　物業(yè)

　　正聯(lián)系裝修隊伍

　　張先生告訴記者,從去年開始,業(yè)主們就向物業(yè)反映這一問題,物業(yè)總以在找裝修隊伍為由拖延。去年,物業(yè)曾在小區(qū)內貼出通知,聲稱正在聯(lián)系裝修隊伍,很快就會對樓道進行整修,可是一年過去了,仍不見施工人員前來。

　　對此,該小區(qū)物業(yè)工作人員表示,他們確實收取了樓道整修費,一直在聯(lián)系施工隊伍,由于近幾年人工費、材料費等上漲得厲害,當初收的費用嚴重不足,很難找到合適的施工隊伍對小區(qū)樓道進行整修。

　　該工作人員表示,他們目前一共管理著四個小區(qū),多個小區(qū)的二期工程還在建設中,他們打算等這些工程全部完工后,再聯(lián)系施工隊伍對這幾個小區(qū)的樓道統(tǒng)一維修,這樣可以節(jié)約成本,希望業(yè)主們耐心等待。