曝北方茶都逾期近4年未交房 拖欠業(yè)主托管費(fèi)22萬

2015-03-20 11:26:00    作者:于明效   來源:大眾網(wǎng)  我要評論

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[提要]19日,濰坊市民王先生致電大眾網(wǎng)(0536-8797878),稱其在“山東半島茶葉批發(fā)中心”項(xiàng)目,購買由“濰坊城市三維空間投資有限公司”開發(fā)的商品房一套,且與該公司簽署合同,將房屋委托給對方經(jīng)營使用。該工程按照合同約定日期應(yīng)在2011年5月30交付使用,但至今已逾期近4年仍未交房,并拖欠該房屋委托經(jīng)營費(fèi)用229875.8元。王先生與開發(fā)商交涉多次,對方未給出任何合理答復(fù)。

北方茶都資料圖

  大眾網(wǎng)3月20日訊(記者 于明效)19日,濰坊市民王先生致電大眾網(wǎng)(0536-8797878),稱其在“山東半島茶葉批發(fā)中心”項(xiàng)目,購買由“濰坊城市三維空間投資有限公司”開發(fā)的商品房一套,且與該公司簽署合同,將房屋委托給對方經(jīng)營使用。該工程按照合同約定日期應(yīng)在2011年5月30交付使用,但至今已逾期近4年仍未交房,并拖欠該房屋委托經(jīng)營費(fèi)用229875.8元。王先生與開發(fā)商交涉多次,對方未給出任何合理答復(fù)。

  購房合同顯示,該商品房出賣人為“濰坊城市三維空間投資有限公司”,所處項(xiàng)目為“山東半島茶葉批發(fā)中心10號(hào)樓”,建筑面積98.08平方米,總價(jià)格864771元。王先生已按照合同交齊購房款連同公共設(shè)施維修基金共計(jì)87萬余元,但開發(fā)商方面并未按照合同約定將房屋交付使用。

  據(jù)王先生提供的《“山東半島茶葉批發(fā)中心”項(xiàng)目委托合同》顯示,王先生將該商品房委托給“濰坊城市三維空間有限公司”經(jīng)營使用,期限為36個(gè)月,自2011年5月30日起至2014年5月30日止。合同規(guī)定,乙方(濰坊城市三維空間投資有限公司)在甲方(王先生)購房時(shí)給予優(yōu)惠。減收房屋價(jià)款229875.8元,作為乙方接受甲方委托經(jīng)營使用房屋3年的租金。

  “開發(fā)商不僅一直拖欠托管費(fèi)不給,直到現(xiàn)在房子還沒有具備驗(yàn)收條件,鑰匙也沒有交。去找的時(shí)候一直推脫說快了,但從沒有明確的說法,全款87萬多都已交齊。按照合同規(guī)定,逾期超過90天后,就應(yīng)該解除合同,全額退款,并支付違約金。我給他們地上退房申請,但讓我把材料放那里以后就沒了下文!蓖跸壬Q。

  王先生提出自己訴求:第一,開發(fā)商方面全額退還所繳納購房款及公共設(shè)施維修基金87萬余元;第二,按照合同約定賠償其托管費(fèi)用229875.8元;第三,開發(fā)商方面按照合同約定賠償其相應(yīng)違約金。19日下午,記者撥打北方茶都及網(wǎng)絡(luò)上查詢的“濰坊城市三維空間投資有限公司”電話多次,始終無人接聽。大眾網(wǎng)記者將對此事做進(jìn)一步追蹤報(bào)道。

  相關(guān)資料:北方茶都由濰坊市人防辦城市三維空間投資有限公司投資開發(fā)。項(xiàng)目西鄰火車站、聯(lián)運(yùn)汽車站,東臨青年路、南臨東新街、北臨建設(shè)街,處于火車站商圈核心地帶。整個(gè)濰坊市10分鐘商業(yè)圈范圍內(nèi)。項(xiàng)目總建面積約18萬平方米,其中商業(yè)街建筑面積6萬多共11棟建筑,分為4條內(nèi)街、兩條外街?赏瑫r(shí)容納400多家商戶經(jīng)營,通過茶文化體驗(yàn)為消費(fèi)者進(jìn)行茶葉消費(fèi)和感受茶文化提供了更多選擇,帶動(dòng)茶葉批發(fā)、零售、茶藝、茶具、茶葉包裝等業(yè)態(tài)的發(fā)展,使北方茶都成為一個(gè)博大精深的中國茶文化展示中心、體驗(yàn)中心、學(xué)習(xí)中心、觀光旅游以及茶葉交易中心。(想看最勁爆、最有意思的濰坊新聞,請關(guān)注微信公眾號(hào):weifangdzw)

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初審編輯:沈廣安
責(zé)任編輯:焦雪

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