曝北方茶都逾期近4年未交房 拖欠業(yè)主托管費(fèi)22萬

北方茶都資料圖

　　大眾網(wǎng)3月20日訊(記者 于明效)19日，濰坊市民王先生致電大眾網(wǎng)(0536-8797878)，稱其在“山東半島茶葉批發(fā)中心”項(xiàng)目，購買由“濰坊城市三維空間投資有限公司”開發(fā)的商品房一套，且與該公司簽署合同，將房屋委托給對方經(jīng)營使用。該工程按照合同約定日期應(yīng)在2011年5月30交付使用，但至今已逾期近4年仍未交房，并拖欠該房屋委托經(jīng)營費(fèi)用229875.8元。王先生與開發(fā)商交涉多次，對方未給出任何合理答復(fù)。

　　購房合同顯示，該商品房出賣人為“濰坊城市三維空間投資有限公司”，所處項(xiàng)目為“山東半島茶葉批發(fā)中心10號(hào)樓”，建筑面積98.08平方米，總價(jià)格864771元。王先生已按照合同交齊購房款連同公共設(shè)施維修基金共計(jì)87萬余元，但開發(fā)商方面并未按照合同約定將房屋交付使用。

　　據(jù)王先生提供的《“山東半島茶葉批發(fā)中心”項(xiàng)目委托合同》顯示，王先生將該商品房委托給“濰坊城市三維空間有限公司”經(jīng)營使用，期限為36個(gè)月，自2011年5月30日起至2014年5月30日止。合同規(guī)定，乙方(濰坊城市三維空間投資有限公司)在甲方(王先生)購房時(shí)給予優(yōu)惠。減收房屋價(jià)款229875.8元，作為乙方接受甲方委托經(jīng)營使用房屋3年的租金。

　　“開發(fā)商不僅一直拖欠托管費(fèi)不給，直到現(xiàn)在房子還沒有具備驗(yàn)收條件，鑰匙也沒有交。去找的時(shí)候一直推脫說快了，但從沒有明確的說法，全款87萬多都已交齊。按照合同規(guī)定，逾期超過90天后，就應(yīng)該解除合同，全額退款，并支付違約金。我給他們地上退房申請，但讓我把材料放那里以后就沒了下文�！蓖跸壬�稱。

　　王先生提出自己訴求：第一，開發(fā)商方面全額退還所繳納購房款及公共設(shè)施維修基金87萬余元;第二，按照合同約定賠償其托管費(fèi)用229875.8元;第三，開發(fā)商方面按照合同約定賠償其相應(yīng)違約金。19日下午，記者撥打北方茶都及網(wǎng)絡(luò)上查詢的“濰坊城市三維空間投資有限公司”電話多次，始終無人接聽。大眾網(wǎng)記者將對此事做進(jìn)一步追蹤報(bào)道。

　　相關(guān)資料：北方茶都由濰坊市人防辦城市三維空間投資有限公司投資開發(fā)。項(xiàng)目西鄰火車站、聯(lián)運(yùn)汽車站，東臨青年路、南臨東新街、北臨建設(shè)街，處于火車站商圈核心地帶。整個(gè)濰坊市10分鐘商業(yè)圈范圍內(nèi)。項(xiàng)目總建面積約18萬平方米，其中商業(yè)街建筑面積6萬多共11棟建筑，分為4條內(nèi)街、兩條外街�？赏瑫r(shí)容納400多家商戶經(jīng)營，通過茶文化體驗(yàn)為消費(fèi)者進(jìn)行茶葉消費(fèi)和感受茶文化提供了更多選擇，帶動(dòng)茶葉批發(fā)、零售、茶藝、茶具、茶葉包裝等業(yè)態(tài)的發(fā)展，使北方茶都成為一個(gè)博大精深的中國茶文化展示中心、體驗(yàn)中心、學(xué)習(xí)中心、觀光旅游以及茶葉交易中心。(想看最勁爆、最有意思的濰坊新聞，請關(guān)注微信公眾號(hào)：weifangdzw)