濰坊置城世貿(mào)中心延期交房兩年多 業(yè)主未拿到違約金

李女士的“延期交房違約金確認(rèn)單”。

　　1月18日,高新區(qū)置城世貿(mào)中心不少業(yè)主反映,他們小區(qū)延期交房兩年多,交房時開發(fā)商還算認(rèn)賬,給他們寫了“延期交房違約金確認(rèn)單”,并按購房合同中的違約條款,標(biāo)明了所欠的違約金數(shù)額。但是至今只有部分業(yè)主拿到了違約金。

　　業(yè)主

　　有“違約金確認(rèn)單”

　　當(dāng)日,記者來到該小區(qū)看到,該小區(qū)有兩棟高層樓房。在2號樓前,記者見到了該小區(qū)業(yè)主李女士,她給記者看了她家的購房合同,上面寫著交房日期是2012年2月28日。在出賣人逾期交房的違約責(zé)任中寫著:逾期超過90日后,買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起30天內(nèi)退還全部已付款,并按買受人累計(jì)付款的1%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交房價(jià)款萬分之一的違約金�！拔覀儗�(shí)際交房是2014年8月7日,延期了兩年多。”李女士說。

　　李女士給記者看了開發(fā)商給她出具的“延期交房違約金確認(rèn)單”,上面寫明合同交房日期是2012年2月28日,實(shí)際交房日期2014年8月7日,違約天數(shù)890天,違約金額2.5726萬元�！罢f實(shí)話,開發(fā)商看起來也不是不想承擔(dān)違約責(zé)任,但他們一直不兌現(xiàn),讓我們接受不了�！痹诂F(xiàn)場,多位業(yè)主說。

　　現(xiàn)狀

　　部分人已拿到錢

　　眾業(yè)主對記者說,他們多是在2010年10月份購買的此處期房,按合同約定新房2012年2月底交房,他們認(rèn)為這很合理。但到了交房日期,他們卻看到新房根本沒建好,接下來便是一等再等。有的業(yè)主買這套房子是用來結(jié)婚的,但是新房遲遲交不了房,讓這部分人很是著急。

　　“我家鄰居是個小伙子,訂好2012年5月份結(jié)婚,原本想2012年2月拿到新房鑰匙,結(jié)婚后就能住進(jìn)新房了,可沒想到一下子等了兩年多。”李女士說。

　　“交房的時候,開發(fā)商還算認(rèn)賬,給我們都寫了‘延期交房違約金確認(rèn)單’,并按購房合同中的違約條款,標(biāo)明了所欠的違約金數(shù)額�！崩钆�士等幾位業(yè)主說,當(dāng)時開發(fā)商說很快就會把違約金給他們,但卻一直拖著沒有兌現(xiàn)此事。

　　“前幾天,我們才知道,開發(fā)商已經(jīng)向40多戶業(yè)主支付了違約金。但我們再去找開發(fā)商時,他們只是說盡快�！崩钆�士說,這讓他們心里特別沒底。

　　開發(fā)商

　　分批支付正籌資

　　“開發(fā)商也不說支付違約金的具體日期,到底讓我們等到什么時候啊?”業(yè)主們說,他們希望相關(guān)部門能關(guān)注此事,讓他們的合法權(quán)益得到維護(hù)。

　　對于此事,該小區(qū)開發(fā)商售樓處一位工作人員表示,開發(fā)商已分兩批支付了部分業(yè)主的違約金,目前正在籌集資金,打算對另一部分業(yè)主的違約金進(jìn)行支付。具體什么時候支付,還不確定。但是只要他們接到開發(fā)商的通知,就會立刻通知業(yè)主們來領(lǐng)取違約金。（想看最勁爆、最有意思的濰坊新聞，請關(guān)注微信公眾號：weifangdzw）