濰坊怡和·星國(guó)際改名還沒(méi)批 地名辦稱未接到申請(qǐng)

　　小區(qū)業(yè)委會(huì)在推動(dòng)此事，奎文區(qū)地名辦稱尚未接到改名申請(qǐng)

　　近日，很多市民反映，奎文區(qū)勝利東街與北海路交叉口附近的怡和·星國(guó)際小區(qū)，好像改名為星國(guó)際小區(qū)了。該小區(qū)業(yè)主委員會(huì)一位相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，他們是經(jīng)過(guò)大部分業(yè)主同意才決定改名的，社區(qū)居委會(huì)和街道辦事處也知道此事。市區(qū)劃地名辦公室表示，小區(qū)改名需經(jīng)過(guò)縣市區(qū)地名辦公室批準(zhǔn)�？�文區(qū)地名委員會(huì)辦公室稱，尚未接到該小區(qū)改名的申請(qǐng)。

　　現(xiàn)場(chǎng) 小區(qū)大門口的名稱已改成“星國(guó)際”

　　1月7日上午9時(shí)許，記者來(lái)到該小區(qū)，發(fā)現(xiàn)小區(qū)大門門樓上掛著“星國(guó)際”三個(gè)大紅字，沒(méi)有任何“怡和”字樣出現(xiàn)�！靶�區(qū)有沒(méi)有改名字，我不清楚，但我們收發(fā)快遞地址還是寫(xiě)怡和·星國(guó)際小區(qū)，這個(gè)名字叫了這么多年，大家都熟悉�！痹撔�區(qū)門口旁一位商鋪店主說(shuō)。

　　記者走進(jìn)該小區(qū)門樓，向保安打聽(tīng)該小區(qū)到底叫什么名字。一名保安表示，小區(qū)以前叫“怡和·星國(guó)際”，但現(xiàn)在改成“星國(guó)際”了，門樓里貼的通知上的蓋章就可以證明。

　　記者看到，門樓的墻上貼著一份《濰坊市奎文區(qū)星國(guó)際小區(qū)首屆業(yè)主代表大會(huì)第二次全體會(huì)議公報(bào)》，落款時(shí)間是2014年12月28日，上面蓋的圓形紅色公章是“濰坊市奎文區(qū)星國(guó)際小區(qū)業(yè)主委員會(huì)”。

　　業(yè)委會(huì) 已經(jīng)征得小區(qū)大部分業(yè)主的同意

　　記者聯(lián)系了該小區(qū)業(yè)主委員會(huì)一位負(fù)責(zé)人。他表示，小區(qū)改名字是2014年國(guó)慶節(jié)前就決定的，業(yè)主委員會(huì)征求了小區(qū)業(yè)主的意見(jiàn)，大部分業(yè)主沒(méi)有意見(jiàn)。“小區(qū)改名字主要是原來(lái)的物業(yè)公司名稱中帶有‘怡和’字樣，去年這家物業(yè)公司搬走了，我們感覺(jué)沒(méi)必要再帶有‘怡和’字樣了，所以征求業(yè)主的意見(jiàn)后，做出了改名的決定。我們屬于奎文區(qū)北海路街道南湖社區(qū)，小區(qū)改名已向社區(qū)居委會(huì)和街辦匯報(bào)了�！痹撠�(fù)責(zé)人說(shuō)。

　　該小區(qū)居民張女士說(shuō)，小區(qū)的名字好像是去年改的，是業(yè)主委員會(huì)決定改的，小區(qū)名字的改動(dòng)對(duì)他們的生活影響不大，“現(xiàn)在寫(xiě)信少了，年輕人都發(fā)電子郵件，即使網(wǎng)上購(gòu)物一般也是送到單位，小區(qū)改名我沒(méi)有什么意見(jiàn)。”28歲的張女士說(shuō)。

　　地名辦 街辦和居委會(huì)無(wú)權(quán)批準(zhǔn)小區(qū)改名

　　小區(qū)改名后業(yè)主的房產(chǎn)證是不是需要重新登記？當(dāng)天，市建設(shè)局一位工作人員說(shuō)，居民小區(qū)改名，小區(qū)所有業(yè)主的房產(chǎn)證都需要更換。更換房產(chǎn)證面向的是整個(gè)小區(qū)，如果同一個(gè)小區(qū)的不同業(yè)主房產(chǎn)證上的小區(qū)名字不一樣，對(duì)小區(qū)業(yè)主來(lái)說(shuō)，容易造成很多不必要的麻煩。

　　小區(qū)改名是否需要審批？市區(qū)劃地名辦公室一位負(fù)責(zé)人表示，小區(qū)名字的修改，需經(jīng)過(guò)縣市區(qū)地名部門批準(zhǔn)。我國(guó)正在進(jìn)行第二次全國(guó)地名普查工作，小區(qū)名是普查的重要內(nèi)容之一，等統(tǒng)一普查結(jié)束后，不規(guī)范的小區(qū)名將被責(zé)令整改。“按照標(biāo)準(zhǔn)化的統(tǒng)一管理，不建議小區(qū)帶有‘國(guó)際’這樣的字眼，很多小區(qū)的名字聽(tīng)起來(lái)有些奇怪，可能是開(kāi)發(fā)商為了推銷采取的一種營(yíng)銷手段�！痹撠�(fù)責(zé)人說(shuō)。

　　記者隨后聯(lián)系了奎文區(qū)地名委員會(huì)辦公室，一名負(fù)責(zé)人表示，尚未接到該小區(qū)改名的申請(qǐng)，小區(qū)改名確實(shí)須地名辦批準(zhǔn)方可進(jìn)行，街辦和社區(qū)居委會(huì)無(wú)權(quán)批準(zhǔn)小區(qū)改名。

　　山東齊善律師事務(wù)所馬汝寶律師表示，業(yè)主對(duì)小區(qū)具有物業(yè)共有權(quán)和共同管理權(quán)，所以按照物權(quán)法的有關(guān)規(guī)定，小區(qū)改名必須經(jīng)半數(shù)以上業(yè)主同意才行，而且必須按照地名管理辦法，向相關(guān)部門提出申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)一定程序才能改名。（想看最勁爆、最有意思的濰坊新聞，請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)：weifangdzw）