濰坊得利斯世紀(jì)城業(yè)主家暖氣管被割 疑是物業(yè)所為

漏水點(diǎn)不停往外漏水。

被割的地方纏上了膠帶。

　　12月1日上午，家住諸城市繁榮路得利斯世紀(jì)城小區(qū)的張先生向記者反映，去年供暖突然換成了小區(qū)物業(yè)供暖，由于供暖溫度不達(dá)標(biāo)，他在供暖后兩個(gè)月向小區(qū)物業(yè)提出停止供暖并要求退還費(fèi)用的要求。“沒想到雖然他們答應(yīng)了退還部分供暖費(fèi)，卻在背地里將我們家的暖氣管給割了，現(xiàn)在眼看著天冷了還沒給修好，可怎么辦呢？”張先生無奈地對(duì)記者說。

　　去年供暖不達(dá)標(biāo)

　　要求停暖并退款

　　張先生表示，他住進(jìn)小區(qū)已經(jīng)4年的時(shí)間，2011年、2012年小區(qū)都是由專門的熱力企業(yè)供暖。而在2013年11月份收供暖費(fèi)時(shí)，卻突然改成了由小區(qū)物業(yè)供暖。然而讓張先生沒想到的是，物業(yè)供暖的效果很不理想，基本上室溫在15℃左右。很多業(yè)主對(duì)于這個(gè)溫度都很不滿意，也多次一起找物業(yè)，但是供暖溫度卻一直沒有上去。

　　“以前都是熱力企業(yè)供暖，我們都很滿意，但是去年改成物業(yè)供暖后溫度接著就下來了。我們既然交了供暖費(fèi)就不想半截退錢，可是一起找了物業(yè)很多次，溫度一直上不去。實(shí)際上供水管溫度要達(dá)到60℃才能保證各戶溫度合適，而物業(yè)供暖供水管溫度不到40℃，多數(shù)時(shí)間循環(huán)的水只是稍微溫乎。沒辦法我就找到物業(yè)，跟他們商量停止供暖。當(dāng)時(shí)已經(jīng)供暖快兩個(gè)月了，最后物業(yè)終于答應(yīng)退給我1500元。”張先生說。

　　張先生表示，當(dāng)時(shí)去物業(yè)退款的是自己的媳婦王女士。“我當(dāng)時(shí)還沒有走遠(yuǎn)，便聽見里面一個(gè)人對(duì)另外一個(gè)人說，去把他們家的暖氣管割了！我回家后就跟老公說了，但是老公不相信，說物業(yè)不可能干這種事�！蓖跖�士對(duì)記者說。

　　今年換成熱企供暖，試壓時(shí)發(fā)現(xiàn)暖氣管漏水

　　“我當(dāng)時(shí)就是大意了，覺得物業(yè)不可能割了我們的暖氣管，而且反正都已經(jīng)停止供暖了，就一直沒有過去看。直到今年供暖時(shí)，熱力企業(yè)說我們家暖氣管漏水，我去看才發(fā)現(xiàn)暖氣管真的被割了，這時(shí)候才恍然大悟�！睆埾壬�說。

　　張先生表示，今年供暖又改成了專門的熱力企業(yè)供暖，他在11月13日便交上了取暖費(fèi)。但是熱力企業(yè)在試壓時(shí)，卻告知他們家的暖氣管漏水很嚴(yán)重，根本就無法供暖。

　　“我當(dāng)時(shí)去看了一下，暖氣管被用刀子割了好幾個(gè)地方，不停有水流出。如果不將暖氣管修好，今年就無法供暖�！睆埾壬�說，由于現(xiàn)在供暖的熱力企業(yè)并不負(fù)責(zé)維修暖氣管，而且他覺得是物業(yè)割壞了他們家的暖氣管，便找到物業(yè)要求維修。

　　物業(yè)的工作人員并不承認(rèn)是他們割壞的，張先生無奈下?lián)艽蛄酥T城的12341民生熱線，11月25日物業(yè)的工作人員給張先生家的暖氣管纏上了膠帶，但是依然沒有改善漏水的情況�！艾F(xiàn)在天越來越冷了，我們供暖費(fèi)交了卻無法供暖，我該怎么辦呢？“張先生無奈地說。

　　物業(yè)說是熱企割破的，律師稱可以投訴兩方

　　記者采訪了得利斯世紀(jì)城小區(qū)的物業(yè)公司——諸城春風(fēng)物業(yè)有限公司的白經(jīng)理。白經(jīng)理表示，他之前接待過張先生，也安排物業(yè)的工作人員對(duì)被割的暖氣管進(jìn)行了維修，但是暖氣管并不是物業(yè)工作人員割的，進(jìn)行維修只是本著對(duì)小區(qū)內(nèi)業(yè)主負(fù)責(zé)的態(tài)度。

　　“我覺得應(yīng)該是熱力企業(yè)給割的，我們小區(qū)的供暖率很低，供暖也比較亂，存在很多業(yè)主偷暖的現(xiàn)象，有一些業(yè)主不交供暖費(fèi)，但是自己偷偷將供暖閥門打開。所以有些熱力企業(yè)在檢查時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)有用戶偷暖，就會(huì)割了用戶的暖氣管�！卑捉�(jīng)理對(duì)記者說。

　　隨后，記者采訪了山東王楊律師事務(wù)所的王建華律師。王律師表示，既然現(xiàn)在物業(yè)公司不承認(rèn)，并稱是熱力企業(yè)所為，那么張先生可以同時(shí)投訴物業(yè)以及熱力企業(yè)，直到找到割管的人。“破壞暖氣管的行為肯定是不對(duì)的，物業(yè)公司不承認(rèn)并推到熱力公司身上，那張先生可以再找熱力公司詢問，直到水落石出。”王律師對(duì)記者說。