濰坊女子租房兩天因事退房 房東"失聯(lián)"不肯退押金

　　11月17日，張女士向記者反映，她9日剛搬進(jìn)在奎文區(qū)舜之都雙子座小區(qū)新租的房子，由于工作調(diào)動，在11日向房東提出要退房。房東讓她付一個月的房租，張女士自覺理虧同意了，只要房東將2000元押金和預(yù)付的房租2200元退還即可。“可現(xiàn)在房東聯(lián)系不上了！”張女士著急地說。

　　講述

　　工作調(diào)動要退房

　　當(dāng)天，張女士告訴記者，她在奎文區(qū)一家設(shè)計(jì)公司上班，租房時看好了奎文區(qū)舜之都雙子座小區(qū)的一套房子。房東王女士表示她之前出租每月租金是1100元，要交2000元押金，且要一次性交3個月的房租。

　　“房東跟我說她不喜歡租戶頻繁換，租期超過半年才肯租給我。”張女士說，她當(dāng)時想肯定要在濰坊城區(qū)工作半年以上就答應(yīng)了，之后按要求交了5300元，王女士寫了一張條作為憑據(jù)。

　　11月9日，張女士搬進(jìn)新租來的房子。出乎張女士意料的是，單位突然派她去壽光的分公司。張女士的老家是壽光，便同意了公司的安排。

　　“我提出要退房，當(dāng)時房東說想搬走可以，但必須交一個月的房租。我原本答應(yīng)對方租半年以上，如今突然退租，自覺理虧便同意了。”張女士說，她在11日便搬回了壽光，在新租的房子里僅住了兩天時間。

　　房東

　　錢沒退電話停機(jī)

　　張女士11日搬家時聯(lián)系了房東，王女士前去檢查了屋內(nèi)物品。張女士要求王女士退錢，不料對方卻說走得太急，沒來得及去取錢，讓張女士留下銀行賬號到時給匯過去。張女士著急回壽光，而且看房東人不錯，寫下卡號后便離開了。

　　張女士回到壽光后遲遲不見房東給匯錢，便打電話詢問，起初王女士稱沒有時間，后來干脆不接電話，如今手機(jī)已經(jīng)停機(jī)了。張女士16日專門從壽光來到濰坊城區(qū)，到舜之都雙子座小區(qū)王女士的房子處查看，發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)沒有人。

　　“我只有房東的電話，如今已經(jīng)停機(jī)了。我那4200元錢是不是要不回來了，我看房東壓根就不想將錢退給我�！睆埮�士無奈地對記者說。

　　隨后，記者按照張女士提供的電話號碼給王女士打了過去，發(fā)現(xiàn)確實(shí)已經(jīng)停機(jī)。

　　律師

　　通過警方查住址

　　對此，山東王楊律師事務(wù)所的王建華律師表示，盡管張女士只在房子里住了兩天，雙方即便沒有簽訂合同也已形成租賃事實(shí)。在這種情況下，房東要求張女士支付一個月的房租是合理的。

　　但是房東不肯退還押金及另外兩個月預(yù)付的房租，則不合理。張女士可以到派出所查到房東的居住地址，然后給房東發(fā)函，要求解除租賃關(guān)系，并要求房東退錢。如果仍得不到房東的回復(fù)，張女士可以向法院起訴。