濰坊清荷·悅庭小區(qū)業(yè)主交房款兩年多 還沒簽合同

　　寒亭區(qū)清荷·悅庭小區(qū)遲遲未完工,業(yè)主盼開發(fā)商現(xiàn)身協(xié)商

　　11月5日,寒亭區(qū)清荷·悅庭小區(qū)多名業(yè)主向記者反映,他們兩年前交了房款,但是開發(fā)商遲遲不和他們簽訂合同,現(xiàn)在開發(fā)商直接聯(lián)系不上了。當(dāng)日,記者趕到該小區(qū)工地發(fā)現(xiàn),設(shè)備已經(jīng)停工,沒有工人在干活。記者走訪了工地附近的監(jiān)理辦公室、工地辦公室、售樓處等,都是大門緊鎖,撥打開發(fā)商電話也無人接聽。

　　現(xiàn)場　設(shè)備停工,沒有工人在干活

　　11月5日上午9時許,記者來到寒亭區(qū)清荷·悅庭小區(qū)內(nèi)看到,在建的3棟樓房雖然已經(jīng)封頂,但是外墻、配套設(shè)施都沒有完工,工地上散落著一些沙子和泥土,設(shè)備已經(jīng)停工,沒有工人在干活。

　　在該小區(qū)內(nèi)購買房屋的牟先生告訴記者,2012年4月份,他覺得這里交通便利,地理位置也不錯,并且還是多層,沒多想就在該小區(qū)預(yù)訂了一套房子,并交付了10萬元定金。

　　“當(dāng)初說好是2013年10月31日之前交房,可到現(xiàn)在交房時間已經(jīng)過去一年多了,房子還沒有蓋完,配套設(shè)施就更不用說了�，F(xiàn)在我們不僅無法入住,就連開發(fā)商也找不到了�！蹦蚕壬鸁o奈地說,他先后向開發(fā)商交付了50萬元房款,但是至今連合同都沒有簽。

　　牟先生向記者表示,像自己這樣的業(yè)主還有很多,有的業(yè)主一次性購買了兩套房子,并交了全款�，F(xiàn)在這3棟樓已經(jīng)完全停工,工人也不見了,他們都不知道該怎么辦了。

　　業(yè)主　手握收據(jù),聯(lián)系不上開發(fā)商

　　“我是2013年7月1日交了353760元房款,還購買了一間儲藏室8000元,加上維修基金、契稅以及備案費(fèi)等,一共交給了開發(fā)商396469.4元�！蓖瑯佑龅酱耸碌耐跸壬�說。隨后,王先生給記者看了他的收款收據(jù)和一份“商品房定購書”。

　　記者注意到,在王先生提供的“商品房定購書”左下方的開發(fā)公司簽章處,蓋有“山東渤海興大置業(yè)有限公司”的公章�！爱�(dāng)時交錢的時候,就只給了我們這幾張收據(jù)和一張定購書,連一份正式的合同都沒有簽�！蓖跸壬�告訴記者,雖然后來他們多次找到開發(fā)商,但是開發(fā)商一直沒有給予答復(fù),現(xiàn)在,開發(fā)商直接聯(lián)系不上了。

　　同樣在該小區(qū)購買房屋的李女士說,兩年前,她也交了全款,沒有簽訂合同。按照交房時間,她本來想把這套房子當(dāng)婚房,但是她都結(jié)婚半年多了,也沒能入住,這讓他們一家人生氣又無奈�，F(xiàn)在聯(lián)系不上開發(fā)商,工地上也沒有人,她也不知道該找誰了。

　　王先生、牟先生等幾位業(yè)主向記者表示,現(xiàn)在他們就想聯(lián)系上開發(fā)商盡快簽合同、入住新房,或者讓開發(fā)商返還房款。

　　律師

　　找不著開發(fā)商　可向法院起訴

　　針對此事,記者首先撥打了業(yè)主提供的開發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人的電話,但是電話始終處于無法接通的狀態(tài)。隨后,記者來到小區(qū)施工工地附近的監(jiān)理辦公室、工地辦公室等幾個辦公室,轉(zhuǎn)了一圈發(fā)現(xiàn),都是大門緊閉,并且上了鎖,屋內(nèi)也是空無一人。

　　記者又來到了清荷·悅庭售樓處,這里同樣大門緊鎖,屋內(nèi)空無一人。記者按照清荷·悅庭售樓處上方標(biāo)注的電話打了過去,雖然能接通,但是一直無人接聽。

　　對此,山東求是和信律師事務(wù)所的成強(qiáng)律師告訴記者,業(yè)主出示的收款收據(jù)證明了業(yè)主已經(jīng)向開發(fā)商交了房款,業(yè)主可以拿著收款收據(jù)找到開發(fā)商簽訂合同。如果開發(fā)商拒絕,業(yè)主可以向當(dāng)?shù)胤抗懿块T投訴。

　　成強(qiáng)律師表示,如果開發(fā)商遲遲聯(lián)系不上,確定相關(guān)負(fù)責(zé)人已經(jīng)失蹤,業(yè)主可以通過法律途徑解決,起訴開發(fā)商,要求開發(fā)商返還房款,或者要求開發(fā)商盡快完工,使業(yè)主能盡快入住新房。記者　張靜　王路欣