濰坊出臺房產(chǎn)新政 今后買房無需再開計生證明

　　我市出臺房產(chǎn)新政,多條政策利好房地產(chǎn)市場

　　8月29日,記者從濰坊市房產(chǎn)交易中心了解到,從8月28日起城區(qū)各房屋登記機構(gòu)不再審驗購房人計劃生育證明材料,今后在濰坊買房辦房產(chǎn)證不需要再開計劃生育證明了。

　　買房無需東奔西跑

　　為進一步方便群眾,提高辦事效率,從體制機制層面解決辦證難題,8月13日,市政府印發(fā)了《關(guān)于促進全市經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展的意見》(濰政發(fā)〔2014〕16號)(以下簡稱《意見》),第14條規(guī)定“取消購買住房審驗計劃生育證明前置條件”。據(jù)此規(guī)定,從8月28日起,城區(qū)各房屋登記機構(gòu)不再審驗購房人的計劃生育證明材料。

　　據(jù)市建設(shè)局房管科的工作人員介紹,取消買房審驗計劃生育證明,減少額外審驗材料,體現(xiàn)了依法進行房屋登記的本意。

　　取消買房審驗計劃生育證明后,辦理商品房房產(chǎn)證,還需要房屋轉(zhuǎn)移登記申請書、商品房買賣合同、購房發(fā)票復(fù)印件(核驗原件)、房屋測繪成果報告(分戶平面示意圖),以及契稅、印花稅等完稅證明、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人或個人身份證明、開發(fā)企業(yè)房屋所有權(quán)證、公共維修基金專用收據(jù)復(fù)印件(核驗原件)等材料。除完稅證明外,其他材料開發(fā)商基本都能備齊,百姓買房無需再東奔西跑準備材料。

　　出臺多項利好政策

　　記者了解到,《意見》除取消買房審驗計劃生育證明外,還有多條對我市房地產(chǎn)市場的利好政策,如“規(guī)范房地產(chǎn)項目審批流程,開展房地產(chǎn)企業(yè)信譽審批試點,變事前審批為事中、事后監(jiān)管”、“出臺稅費和貸款扶持政策,加大對自住型住房消費支持力度,鼓勵改善型購房,進一步促進合理住房消費。加大棚戶區(qū)改造力度,通過現(xiàn)房安置或貨幣化補償?shù)确绞?重點對城市危舊房屋進行改造,切實改善人民群眾居住條件”、“規(guī)范和壓減開發(fā)建設(shè)環(huán)節(jié)的行政事業(yè)性收費項目。部門代收費用,在法律允許范圍內(nèi)一律按下限標準收取。放開全市環(huán)評、能評、水評、安評等各類中介服務(wù)市場,開發(fā)企業(yè)可面向全國招標有資質(zhì)的中介機構(gòu)進行各項評估,各審批機構(gòu)對相應(yīng)評估結(jié)果予以認可。取消地震安全性評價初步審查意見前置、氣象服務(wù)收費等”。

　　房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士認為,這或許是濰坊市政府“曲線救市”的一項舉措。不少城市的“救市”政策,以戶籍、計生為突破口,如成都、無錫等城市,在無錫購房面積達60平方米以上,且在本市有穩(wěn)定工作的人員,準予本人、配偶和未成年子女在無錫落戶。不過也有人表示,新政對樓市的影響不大,樓市回暖關(guān)鍵在于信貸放松�！�