維護成本過高養(yǎng)不起 濰坊部分小區(qū)噴泉"歇菜"

　　為了美化小區(qū)環(huán)境,城區(qū)很多小區(qū)都建有大小不一的噴泉。記者近日走訪發(fā)現(xiàn),不少小區(qū)的噴泉一年只噴幾次,有些干脆不噴了,直接淪為擺設。對此,很多小區(qū)業(yè)主表示不滿。記者調(diào)查了解到,很多小區(qū)的噴泉只是在建成之初使用率非常高,但隨著設備老化、后期維護費用越來越高,以及不菲的水費、電費及人工費等問題,很多小區(qū)為了節(jié)省成本,只能讓噴泉閑置。

　　聲音　小區(qū)噴泉幾乎沒噴過

　　“來買房子的時候見小區(qū)里有噴泉,挺上檔次的,沒想到成了擺設�！�8月20日,家住奎文區(qū)健康東街與濰州路交叉口東南角領秀華城小區(qū)的李女士告訴記者,6年前,他們來看房子時,見小區(qū)內(nèi)既有噴泉又有游泳池、網(wǎng)球場,感覺小區(qū)配套設施挺好的,只是沒想到一些配套設施都成了擺設。

　　“搬進小區(qū)第一年還噴過,沒事的時候帶著孩子看看噴泉挺好的,后來就沒見再噴了�！崩钆�士說,現(xiàn)在有的噴泉池內(nèi)只剩一點水,最南側的一個噴泉池內(nèi)甚至連水都沒了�！皫啄昵皣娙�定時噴,很多小區(qū)居民在噴泉周圍玩,后來忽然不噴了,大家都感覺不適應,也問過工作人員,但是他們一直沒答復什么時候再噴。現(xiàn)在一家人想看噴泉,只能周末時去風箏廣場或者到人民廣場,真希望自己小區(qū)的噴泉也能噴起來�！崩钆�士說,即使不能天天噴,每周噴一兩次也好,讓大家能夠不出小區(qū)就能欣賞到噴泉。

　　記者在領秀華城小區(qū)看到,正對著門口有一個圓形水池,里面豎著一塊巨大的景觀石,可能由于長時間沒有換水,水池的水非常臟,綠色的水面上漂浮著很多垃圾袋、紙屑等,而且生滿了浮萍,非常渾濁。

　　隨后,記者沿小區(qū)道路往南走看到,這個小區(qū)的綠化不錯,而且小區(qū)里的水池特別多,美中不足的是,這些水池都沒有噴水,而且水面上漂浮著大量的水草和雜物,水質(zhì)渾濁不堪。

　　在小區(qū)主干道路東側有一大片綠地,遠遠望去,綠地里有一個非常大的水池,水池內(nèi)有水。記者走上前看到,里面的水已經(jīng)不多了,隱約能看見池底的鵝卵石。一名小區(qū)居民告訴記者,這也是小區(qū)的一處噴泉,不過已經(jīng)很長時間沒噴水了。

　　探訪　不少小區(qū)噴泉成擺設

　　在奎文區(qū)福壽東街與新華路交叉口附近的圣榮廣場小區(qū)門前,太陽神手牽駿馬的塑像搭配上清澈的噴泉,可謂美麗一景,然而這樣的美景只存在于很久以前了。記者發(fā)現(xiàn),蓄水池內(nèi)還殘留著一些濁水,水面上搖曳著許多雜草,和雜草一起的還有各種各樣的垃圾。

　　“這個噴泉以前噴過,挺漂亮的,很多居民經(jīng)常來這里湊熱鬧,不過已經(jīng)很久不噴了�！毙�區(qū)居民王女士告訴記者�！安粐娝�有些年頭了,感覺這兩年就沒見它噴過,不知道是不是壞了。”同住該小區(qū)的張先生說。

　　隨后,記者來到高新區(qū)福壽東街與銀楓路交叉口附近的東方世紀城小區(qū)。進入小區(qū),首先映入眼簾的便是正對著門口的噴泉池,池內(nèi)存著不少水,噴口和燈都露在水面上,水底下隱隱約約還能看到有小魚游動。

　　“這個噴泉以前噴過,還有彩燈,挺好看的,不過很長一段時間沒噴了�！毙�區(qū)居民宋女士表示,以前噴泉噴水的時候,很多老人孩子都會在周圍看�？赡苁蔷S護成本太高,而且沒有護欄,小孩看噴泉時打打鬧鬧也挺危險,后來噴泉就不噴了。

　　在高新區(qū)的賦海仁居小區(qū)內(nèi),不足百米的距離便有兩處噴泉,但問及噴泉噴水時間,小區(qū)居民同樣表示有一段時間沒見噴水了�！安恢�道是噴水時我沒看到還是確實沒噴,這一年我每天進進出出小區(qū),就是沒見過噴水�！毙�區(qū)居民李先生說。

　　在奎文區(qū)的名門世家小區(qū)門口,藍色的水池早已干涸。小區(qū)居民劉先生告訴記者,這里已經(jīng)很長一段時間沒噴過水了,池子里早就干了。“現(xiàn)在想看噴泉,都是帶著孩子去人民廣場,那里的噴泉又大又好看。”小區(qū)居民劉先生告訴記者。

　　原因探究

　　No.1　設備老化,改造面臨資金技術雙重困難

　　面對小區(qū)業(yè)主的抱怨,物業(yè)也有難言的苦衷。領秀華城小區(qū)物業(yè)的相關負責人任先生告訴記者:“小區(qū)噴泉下面就是地下車庫,開發(fā)商當時建造噴泉的時候,把管道全都埋藏在地下了,小區(qū)自建成到現(xiàn)在已經(jīng)十年了,很多管道已經(jīng)損壞,設備老化嚴重,如果強行使用,很容易造成地下車庫漏水。如果因為一個景觀噴泉而影響了小區(qū)業(yè)主的正常生活,肯定是得不償失�！�

　　任先生表示,噴泉是開發(fā)商建造的一處小區(qū)景觀,物業(yè)公司并沒有改建和重建的義務,如果想對噴泉的管道進行改造,面臨著技術和資金雙重困難,這不是一個小小的物業(yè)公司可以擔負得起的。

　　任先生說,目前城區(qū)類似情況的小區(qū)并不在少數(shù),小區(qū)景觀噴泉剛建成一兩年內(nèi)用著還挺正常,但經(jīng)過多年使用,設備老化,維修困難,一般就停用了。

　　No.2　維護成本過高,物業(yè)“養(yǎng)”不起

　　采訪中,也有不少小區(qū)的物業(yè)表示,好容易建成的噴泉不用,實在是可惜,但不是物業(yè)不想噴,實在是“噴不起”。

　　長期從事物業(yè)管理工作的王先生告訴記者,小區(qū)噴泉雖然好看,但卻是易壞品,一旦噴泉停工,需要更換新的水泵,再加上定期的維護、清理等,一年需要花費5萬元以上,這對于一個物業(yè)公司來說,是一筆非常大的支出。

　　“如果因為噴泉的原因向小區(qū)業(yè)主收錢,業(yè)主肯定不愿意交錢,因此小區(qū)里的噴泉全靠物業(yè)花錢維護。”王先生說。

　　另外,王先生介紹,噴泉的水泵跟小區(qū)的電梯一樣,如果出現(xiàn)了問題,物業(yè)維修人員處理不了,只能找專業(yè)人員來維修,這一筆花費也很大。過多的成本支出超出了物業(yè)的承受范圍,小區(qū)噴泉成擺設,也就不是什么稀奇事了。

　　No.3　出于安全問題不開放

　　記者注意到,目前多數(shù)小區(qū)的噴泉周圍都沒有置設圍擋,存在一定的安全隱患。對此,也有部分小區(qū)物業(yè)坦言,不開噴泉的主要原因,就是怕出事。

　　東方世紀城小區(qū)物業(yè)工作人員于女士告訴記者,前些年小區(qū)里的噴泉經(jīng)常開放,最近幾年開的時間和次數(shù)都越來越少,主要是擔心安全問題,“孩子們都愿意去噴泉旁邊玩,可有水的地方危險,萬一出現(xiàn)意外,誰也擔不起這個責任�！庇谂�士說。

　　于女士告訴記者,目前小區(qū)的噴泉池里還有水,有時候家長會帶著孩子到水池邊玩,他們看了還是會覺得緊張。