濰坊潤(rùn)福家園被訴房產(chǎn)證兩年未辦理 引業(yè)主不滿(mǎn)

　　大眾網(wǎng)濰坊7月23日訊(記者 李元超)7月23日上午，濰坊潤(rùn)福家園業(yè)主劉先生致電大眾網(wǎng)新聞熱線(xiàn)(0536-8797878)，反映2012年購(gòu)買(mǎi)該小區(qū)樓房至今兩年多，開(kāi)發(fā)商卻遲遲不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，給自己造成很大困擾。潤(rùn)福家園開(kāi)發(fā)商濰坊潤(rùn)偉恒大置業(yè)有限公司回應(yīng)稱(chēng)，“房產(chǎn)證正在辦理”。

　　據(jù)劉先生反映，自己在位于濰坊市高新區(qū)金馬路與玉清東街交叉口東北角的潤(rùn)福家園購(gòu)買(mǎi)了一套房子，當(dāng)時(shí)購(gòu)房合同中標(biāo)明2012年上半年交房，開(kāi)發(fā)商卻違背合同約定時(shí)間，推遲數(shù)月才交房。劉先生稱(chēng)，已入住小區(qū)兩年時(shí)間，可開(kāi)發(fā)商卻一直以各種理由推脫遲遲不給辦理房產(chǎn)證。

　　劉先生還表示，潤(rùn)福家園小區(qū)共有6棟住宅樓，已經(jīng)購(gòu)房的兩期業(yè)主都沒(méi)有辦理房產(chǎn)證。“業(yè)主怨言很大，開(kāi)發(fā)商也不給解決。我們小區(qū)居民交涉很多次了，可開(kāi)發(fā)商總是以房產(chǎn)證正在辦理之中為由敷衍業(yè)主�！眲⑾壬�稱(chēng)。

　　7月23日上午，記者針對(duì)此事電話(huà)采訪(fǎng)濰坊潤(rùn)偉恒大置業(yè)有限公司。銷(xiāo)售部工作人員回應(yīng)稱(chēng)房產(chǎn)證“正在辦理”，對(duì)于為何兩年一直未能辦理，該工作人員表示“不清楚”。

　　隨后，記者致電濰坊潤(rùn)偉恒大置業(yè)辦公室，工作人員同樣表示“房產(chǎn)證正在辦理”，“因?yàn)榉慨a(chǎn)證辦理過(guò)程比較復(fù)雜，我們業(yè)務(wù)員在房管局一直在辦理著”。記者問(wèn)具體原因，該工作人員回復(fù)“具體原因就是我們還在辦理著”后立即掛斷電話(huà)。

　　記者咨詢(xún)業(yè)內(nèi)律師了解到，作為商品房買(mǎi)賣(mài)的一方當(dāng)事人，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按照約定在規(guī)定期限內(nèi)為購(gòu)房者辦理房產(chǎn)證，其行為已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。