濰坊東方太陽(yáng)城冷氣下班早 業(yè)主盼中央空調(diào)全天運(yùn)行

　　如今天氣炎熱，奎文區(qū)東方太陽(yáng)城小區(qū)高層居民樓使用的是中央空調(diào)，業(yè)主們繳了制冷費(fèi)，本該舒舒服服地過夏天，然而物業(yè)限時(shí)供冷氣，令一部分業(yè)主深受折磨�！坝袝r(shí)晚上10時(shí)就停了，可那時(shí)還很熱��！”7月22日，該小區(qū)多名業(yè)主反映此事。

　　探訪

　　冷氣限時(shí)供應(yīng)

　　當(dāng)天上午，記者來到奎文區(qū)東方太陽(yáng)城小區(qū)，看到該小區(qū)有7棟高層居民樓，在18號(hào)樓等高層居民樓處，都貼著由小區(qū)物業(yè)6月28日發(fā)出的“致高層住宅業(yè)主的公開信”，上面寫有“本年度7月3日為制冷服務(wù)起始日，暫定至9月10日結(jié)束。屆時(shí)如氣溫仍高，可根據(jù)氣溫變化適當(dāng)延長(zhǎng)；關(guān)于制冷溫度，本著保證服務(wù)質(zhì)量、避免資源浪費(fèi)的原則，以室內(nèi)溫度26℃為參考值，根據(jù)天氣情況和氣溫變化靈活調(diào)節(jié)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)；制冷服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，本年度制冷服務(wù)費(fèi)按每平方米5元收取，制冷結(jié)束后，對(duì)本年度制冷效果和成本費(fèi)用進(jìn)行全面分析，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，為以后年度制冷服務(wù)規(guī)范和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提供參考數(shù)據(jù)”等字樣。

　　“原本物業(yè)每平方米要收8元錢的制冷服務(wù)費(fèi)，我們多次前去協(xié)調(diào)，價(jià)格才降到了每平方米5元錢，可沒想到，他們并不是一天24小時(shí)供冷氣，是限時(shí)供，有時(shí)晚上10時(shí)就停了�！瘪R女士等業(yè)主對(duì)記者說。

　　隨后，記者來到18號(hào)樓一名業(yè)主家，他們家的中央空調(diào)開放著冷氣，家中非常涼爽�！艾F(xiàn)在還行，可是到了晚上，經(jīng)常在10時(shí)以后停止供冷氣�！痹摌I(yè)主說，由于新房裝有中央空調(diào)，入住后他們家根本沒買立式空調(diào)，現(xiàn)在氣溫如此高，晚上停止供冷氣后家中十分炎熱，這讓他們非常難受。

　　業(yè)主

　　繳了錢卻挨熱

　　該小區(qū)21號(hào)樓業(yè)主高女士表示，他們家是在去年5月份領(lǐng)到的新房鑰匙�！霸谫I房時(shí)，售樓人員曾明確表示，新房里裝有中央空調(diào)，冬天可以供暖氣，夏天可以供冷氣，夏天并不需要繳制冷費(fèi)，只需繳電費(fèi)就行了�！备吲�士說，他們當(dāng)時(shí)選擇在這里買房，也是看中了小區(qū)內(nèi)裝有中央空調(diào)。

　　“今年6月初，小區(qū)物業(yè)卻通知我們，需要按每平方米8元的價(jià)格繳納制冷費(fèi)，這令業(yè)主們感到不可思議，這價(jià)格太高了！”高女士說，由于多數(shù)業(yè)主家沒有購(gòu)買立式空調(diào)，加之售樓人員只是口頭承諾，沒有書面證據(jù)，最終他們同意繳納制冷費(fèi)，他們與物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)后，制冷費(fèi)按每平方米5元的價(jià)格收取。

　　高女士說，實(shí)際上，他們白天都上班不在家，僅晚上回家，而讓她沒想到的是，物業(yè)竟然限時(shí)供冷氣�！巴砩系臍鉁夭⒉坏�，我們繳了全額的錢，卻仍要忍受高溫的煎熬�！备吲�士表示，他們按新房的建筑面積全額繳了制冷費(fèi)，物業(yè)就應(yīng)該一天24小時(shí)供冷氣，業(yè)主家中都有控制中央空調(diào)的開關(guān)，業(yè)主們自行控制，并不會(huì)浪費(fèi)資源。

　　該小區(qū)另外一名業(yè)主表示，當(dāng)時(shí)買房時(shí)以為夏季不用繳制冷費(fèi)，沒想到現(xiàn)在繳了錢，還限時(shí)供冷氣，這讓他們難以接受。

　　在采訪過程中，業(yè)主們都希望物業(yè)能一天24小時(shí)供冷氣。

　　物業(yè)

　　成本高盼理解

　　當(dāng)天，記者將這一問題反映給該小區(qū)物業(yè)。物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，他們小區(qū)是新建小區(qū)，小區(qū)內(nèi)高層居民樓安裝的中央空調(diào)今年是第一年試運(yùn)行，他們沒有經(jīng)驗(yàn)。但自試運(yùn)行以來，他認(rèn)為制冷效果還是不錯(cuò)的。對(duì)于業(yè)主們所說的限時(shí)供冷氣的問題，他們這樣做是出于節(jié)能考慮。

　　該負(fù)責(zé)人表示，他們小區(qū)的高層居民樓入住率不高，只有170戶左右繳了制冷費(fèi)，而地源熱泵在運(yùn)行過程中是要用電的，尤其在用電高峰時(shí)段，電價(jià)很高，有時(shí)一天的電費(fèi)高達(dá)3200元，成本很高，他希望業(yè)主能夠理解。

　　該負(fù)責(zé)人還表示，多數(shù)業(yè)主們上班后，多是關(guān)閉家中的中央空調(diào)開關(guān)，這樣一來，冷氣多在管道內(nèi)消耗了，無(wú)法傳送到業(yè)主們家里，反而浪費(fèi)冷氣。他提醒業(yè)主，外出時(shí)，家中可以適當(dāng)開著一兩個(gè)風(fēng)機(jī)開關(guān)，這樣并不會(huì)浪費(fèi)很多電，開著冷氣10個(gè)小時(shí)僅耗1度電，而這樣會(huì)讓冷氣在業(yè)主們家里循環(huán)起來，制冷效果會(huì)更好。

　　對(duì)此，市物價(jià)局的工作人員表示，目前安裝中央空調(diào)的小區(qū)并不多，我市并未出臺(tái)關(guān)于居民使用中央空調(diào)制冷費(fèi)的收費(fèi)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，只能由雙方進(jìn)行協(xié)商。