濰坊東方太陽(yáng)城冷氣下班早 業(yè)主盼中央空調(diào)全天運(yùn)行
2014-07-23 09:34:00 來源:濰坊晚報(bào) 我要評(píng)論
[提要]如今天氣炎熱,奎文區(qū)東方太陽(yáng)城小區(qū)高層居民樓使用的是中央空調(diào),業(yè)主們繳了制冷費(fèi),本該舒舒服服地過夏天,然而物業(yè)限時(shí)供冷氣,令一部分業(yè)主深受折磨。
如今天氣炎熱,奎文區(qū)東方太陽(yáng)城小區(qū)高層居民樓使用的是中央空調(diào),業(yè)主們繳了制冷費(fèi),本該舒舒服服地過夏天,然而物業(yè)限時(shí)供冷氣,令一部分業(yè)主深受折磨!坝袝r(shí)晚上10時(shí)就停了,可那時(shí)還很熱!”7月22日,該小區(qū)多名業(yè)主反映此事。
探訪
冷氣限時(shí)供應(yīng)
當(dāng)天上午,記者來到奎文區(qū)東方太陽(yáng)城小區(qū),看到該小區(qū)有7棟高層居民樓,在18號(hào)樓等高層居民樓處,都貼著由小區(qū)物業(yè)6月28日發(fā)出的“致高層住宅業(yè)主的公開信”,上面寫有“本年度7月3日為制冷服務(wù)起始日,暫定至9月10日結(jié)束。屆時(shí)如氣溫仍高,可根據(jù)氣溫變化適當(dāng)延長(zhǎng);關(guān)于制冷溫度,本著保證服務(wù)質(zhì)量、避免資源浪費(fèi)的原則,以室內(nèi)溫度26℃為參考值,根據(jù)天氣情況和氣溫變化靈活調(diào)節(jié)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài);制冷服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),本年度制冷服務(wù)費(fèi)按每平方米5元收取,制冷結(jié)束后,對(duì)本年度制冷效果和成本費(fèi)用進(jìn)行全面分析,總結(jié)經(jīng)驗(yàn),為以后年度制冷服務(wù)規(guī)范和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提供參考數(shù)據(jù)”等字樣。
“原本物業(yè)每平方米要收8元錢的制冷服務(wù)費(fèi),我們多次前去協(xié)調(diào),價(jià)格才降到了每平方米5元錢,可沒想到,他們并不是一天24小時(shí)供冷氣,是限時(shí)供,有時(shí)晚上10時(shí)就停了!瘪R女士等業(yè)主對(duì)記者說。
隨后,記者來到18號(hào)樓一名業(yè)主家,他們家的中央空調(diào)開放著冷氣,家中非常涼爽!艾F(xiàn)在還行,可是到了晚上,經(jīng)常在10時(shí)以后停止供冷氣!痹摌I(yè)主說,由于新房裝有中央空調(diào),入住后他們家根本沒買立式空調(diào),現(xiàn)在氣溫如此高,晚上停止供冷氣后家中十分炎熱,這讓他們非常難受。
業(yè)主
繳了錢卻挨熱
該小區(qū)21號(hào)樓業(yè)主高女士表示,他們家是在去年5月份領(lǐng)到的新房鑰匙!霸谫I房時(shí),售樓人員曾明確表示,新房里裝有中央空調(diào),冬天可以供暖氣,夏天可以供冷氣,夏天并不需要繳制冷費(fèi),只需繳電費(fèi)就行了!备吲空f,他們當(dāng)時(shí)選擇在這里買房,也是看中了小區(qū)內(nèi)裝有中央空調(diào)。
“今年6月初,小區(qū)物業(yè)卻通知我們,需要按每平方米8元的價(jià)格繳納制冷費(fèi),這令業(yè)主們感到不可思議,這價(jià)格太高了!”高女士說,由于多數(shù)業(yè)主家沒有購(gòu)買立式空調(diào),加之售樓人員只是口頭承諾,沒有書面證據(jù),最終他們同意繳納制冷費(fèi),他們與物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)后,制冷費(fèi)按每平方米5元的價(jià)格收取。
高女士說,實(shí)際上,他們白天都上班不在家,僅晚上回家,而讓她沒想到的是,物業(yè)竟然限時(shí)供冷氣!巴砩系臍鉁夭⒉坏,我們繳了全額的錢,卻仍要忍受高溫的煎熬!备吲勘硎,他們按新房的建筑面積全額繳了制冷費(fèi),物業(yè)就應(yīng)該一天24小時(shí)供冷氣,業(yè)主家中都有控制中央空調(diào)的開關(guān),業(yè)主們自行控制,并不會(huì)浪費(fèi)資源。
該小區(qū)另外一名業(yè)主表示,當(dāng)時(shí)買房時(shí)以為夏季不用繳制冷費(fèi),沒想到現(xiàn)在繳了錢,還限時(shí)供冷氣,這讓他們難以接受。
在采訪過程中,業(yè)主們都希望物業(yè)能一天24小時(shí)供冷氣。
物業(yè)
成本高盼理解
當(dāng)天,記者將這一問題反映給該小區(qū)物業(yè)。物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,他們小區(qū)是新建小區(qū),小區(qū)內(nèi)高層居民樓安裝的中央空調(diào)今年是第一年試運(yùn)行,他們沒有經(jīng)驗(yàn)。但自試運(yùn)行以來,他認(rèn)為制冷效果還是不錯(cuò)的。對(duì)于業(yè)主們所說的限時(shí)供冷氣的問題,他們這樣做是出于節(jié)能考慮。
該負(fù)責(zé)人表示,他們小區(qū)的高層居民樓入住率不高,只有170戶左右繳了制冷費(fèi),而地源熱泵在運(yùn)行過程中是要用電的,尤其在用電高峰時(shí)段,電價(jià)很高,有時(shí)一天的電費(fèi)高達(dá)3200元,成本很高,他希望業(yè)主能夠理解。
該負(fù)責(zé)人還表示,多數(shù)業(yè)主們上班后,多是關(guān)閉家中的中央空調(diào)開關(guān),這樣一來,冷氣多在管道內(nèi)消耗了,無(wú)法傳送到業(yè)主們家里,反而浪費(fèi)冷氣。他提醒業(yè)主,外出時(shí),家中可以適當(dāng)開著一兩個(gè)風(fēng)機(jī)開關(guān),這樣并不會(huì)浪費(fèi)很多電,開著冷氣10個(gè)小時(shí)僅耗1度電,而這樣會(huì)讓冷氣在業(yè)主們家里循環(huán)起來,制冷效果會(huì)更好。
對(duì)此,市物價(jià)局的工作人員表示,目前安裝中央空調(diào)的小區(qū)并不多,我市并未出臺(tái)關(guān)于居民使用中央空調(diào)制冷費(fèi)的收費(fèi)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn),只能由雙方進(jìn)行協(xié)商。
責(zé)任編輯:焦雪
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