濰坊峽山區(qū)一村因違規(guī)賣地被舉報 村支書被免職

　　峽山區(qū)王家莊街道賈戈莊村的村民王先生聯(lián)合上百名村民,舉報前任村委以“讓人不能理解的低價”將集體使用的340畝土地承包出去,價格最低的土地每年的承包費甚至只有10.6元/畝。在向信訪部門反映后,賈戈莊村的村支部書記被免除職務(wù),然而已經(jīng)承包出去的土地遲遲沒有交回。

　　100畝土地17年承包費僅1.8萬

　　7月15日上午,記者在賈戈莊村見到了爆料人王先生�！拔覀兇逡还灿�1100多口人,2000多畝土地,其中有600畝土地屬于機(jī)動地。”王先生說,村里大部分人都有1.2畝的口糧田,但是最近10年新生的小孩卻遲遲沒有分地�！斑@600畝機(jī)動地當(dāng)初說的就是劃出來,給新生的孩子的口糧田。”王先生的女兒今年已經(jīng)9歲,出生到現(xiàn)在一直沒有分到口糧田。

　　“本來不分新的口糧田,村里人也沒說什么,但是去年我們發(fā)現(xiàn),村里的機(jī)動地被村委低價給賣了�！蓖跸壬�說。王先生所說的“賣地”,實際上是村委將村里的集體土地承包給了個人。

　　王先生隨即拿出了兩份《土地承包合同》的復(fù)印件。第一份承包合同上寫著:賈戈莊村村委將防汛老壩排水溝范圍內(nèi)、主壩體兩側(cè)的壩角以外平臺地,承包給了賈戈莊村幾名村民,承包期限是17年,從2013年3月23日至2029年12月31日,承包費用為18000元�！斑@塊地有將近100畝,17年的承包費才一萬八,相當(dāng)于一畝地一年的承包費只有10塊錢,這個價格低的讓人不能理解。”王先生說,這些土地被低價承包出去之后,承包人又以高價承包出去了。

　　而第二份合同,同樣是賈戈莊村村委將東河洼地(240畝)承包個了六名村民,承包期限是30年,從2013年8月31日起至2043年8月30日,承包費用為每年每畝土地62元。

　　村支書被免職

　　村民分不到口糧田,村委還將土地低價承包出去,王先生和上百名村民聯(lián)合起來進(jìn)行舉報。王先生拿出了一封舉報信,后面還有上百名村民的簽字和手印。

　　記者看到,檢舉信里面提到100畝土地和240畝土地分別被承包出去的時間和經(jīng)過,并表示曾經(jīng)多次向王家莊街道反映,街道領(lǐng)導(dǎo)也表示要解決,但是至今還沒有解除這兩個土地承包合同。

　　“那100畝土地承包出去的時間早,已經(jīng)又被轉(zhuǎn)包出去了,土地上種著莊稼�！蓖跸壬�說,而那240畝土地在村民的百般阻攔下沒有轉(zhuǎn)包出去,就一直空在那里,長滿了雜草。前不久曾有承包者在土地周圍挖溝,想將整塊地圍起來,但是村民們都不同意,工程也就停止了。王先生表示,承包人以低價承包土地之后,又以高價將土地承包出去了,這中間的利益涉及到村委和街道的某些領(lǐng)導(dǎo)。

　　而一份2013年10月出具的王家莊街道的信訪事項答復(fù)意見書中提到:經(jīng)查2013年8月30日,賈戈莊村委在召開兩委會研究并有部分村民代表簽字同意的情況下(未公開競標(biāo)),將村東河澇洼地240畝對外發(fā)包,發(fā)包期限30年,承包費每畝每年62元。反映的情況屬實。作出“免去該村張某某黨支部書記職務(wù)”的處理意見。

　　在王先生提供的一張照片上,記者看到今年4月份的時候賈戈莊村委曾經(jīng)貼出公告:關(guān)于老河底及大壩根地承包合同問題,因有部分村民提出異議,經(jīng)村兩委與承包方孟某、于某等承包人協(xié)商并達(dá)成共識,村委會和承包人同意與2014年4月1日解除合同。

　　街道:合同過錯方是村委

　　7月15日上午,峽山區(qū)王家莊街道的黨委副書記、紀(jì)委書記王府熙告訴記者,村民反映有承包問題的土地在水庫范圍內(nèi),從屬權(quán)上屬于水庫管理局,性質(zhì)上是國有土地集體使用,習(xí)慣上允許村民去耕種,這塊土地面積在300畝左右。王書記說,這是村委承包出去的第二塊土地。根據(jù)村民反映,賈戈莊村的村委確實沒有經(jīng)過村民同意,就將土地承包出去了。

　　“承包第一塊土地是去年3月,因為村集體沒錢,想要處理這個土地。這次承包,確實沒有按照程序來�！巴鯐�記說,同樣的,第二次土地承包,村委還是沒有按照正規(guī)程序來進(jìn)行�！胺从硢栴}的村民王先生也想要承包第二塊土地,但村委跟別人簽了合同,所以他舉報這次承包沒有公開競標(biāo)�！蓖鯐�記說,當(dāng)時街道工作人員找到王先生,對方提了兩個條件,一是免去村支書的職務(wù),二是以同樣的價格承包一塊30畝池塘。最終,街道同意王先生的第二個要求。

　　“這兩份土地承包合同程序上不嚴(yán)格,從法律上講都是無效合同,而合同的過錯方是村委。”王書記表示,目前,街道正在調(diào)解雙方中止合同,讓承包人交出土地拿回承包費。承包人口頭同意,但一直沒有交出土地來。如果雙方不聽調(diào)解,那么建議當(dāng)事人或者村委可以走法律途徑。