濰坊上品領(lǐng)域小區(qū)業(yè)主屋內(nèi)多次返水 責任誰負成難題

2014-07-14 17:17:00    作者:單姍   來源:大眾網(wǎng)濰坊頻道  我要評論

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[提要]家住市區(qū)小區(qū)的張女士反映,今年6月底,他們家便開始出現(xiàn)返水現(xiàn)象,7月6日晚上最為嚴重,整個屋子的積水能達到七八厘米深,造成了很大的損失。張女士多次找到物業(yè)公司,但物業(yè)表示,堵塞的管道應(yīng)該是張女士所在單元共用管道,出現(xiàn)問題應(yīng)由該單元的住戶共同負責。

  大眾網(wǎng)濰坊7月14日訊(記者 單姍)家住市區(qū)上品領(lǐng)域小區(qū)的張女士反映,今年6月底,他們家便開始出現(xiàn)返水現(xiàn)象,7月6日晚上最為嚴重,整個屋子的積水能達到七八厘米深,造成了很大的損失。張女士多次找到物業(yè)公司,但物業(yè)表示,堵塞的管道應(yīng)該是張女士所在單元共用管道,出現(xiàn)問題應(yīng)由該單元的住戶共同負責。

  7月14日,記者來到了市區(qū)蓉華路與臥龍街交叉口附近的上品領(lǐng)域小區(qū),在B座2單元102室見到了張女士。剛進家門記者便聞到了一股惡臭,墻面有明顯的水漬,客廳的電視柜底部出現(xiàn)了裂紋,客廳地面上還有一些淤泥,在廚房的下水管道處和地面上,同樣堆積了不少淤泥。

  張女士告訴記者,由于下水管道堵塞,從6月29日起,她家已經(jīng)被泡好幾次,7月6日晚上的一次最為嚴重,不僅是電視柜被泡裂了,地毯也被泡壞了,地上全時污水,廚房內(nèi)的積水大約有七八厘米。現(xiàn)在,張女士一家人只能給房子斷水斷電,回到父母家居住。

  最開始發(fā)現(xiàn)廚房內(nèi)有返水的情況,張女士便馬上找到了物業(yè)公司,物業(yè)公司表示返水是由于下水道堵塞,只要疏通好就沒事了,同時也找來了專業(yè)的工作人員把下水道通開了,但沒過幾天又出現(xiàn)了返水。對于返水的原因,物業(yè)告訴張女士,應(yīng)該是單元內(nèi)的共用管道發(fā)生了堵塞。由于房屋返水,張女士有家不能回,她認為物業(yè)應(yīng)該承擔一定責任。

  隨后,記者聯(lián)系到了小區(qū)物業(yè)。一位姓馬的經(jīng)理表示,在發(fā)生情況后,他們也趕到了現(xiàn)場,并給住戶疏通管道,他們已經(jīng)盡到相應(yīng)的義務(wù)。此處管道的設(shè)計和施工沒有問題,堵塞的應(yīng)該是張女士所在單元共用的管道,造成的損失應(yīng)該由樓上的住戶共同承擔。

  山東求是和信律師事務(wù)所成強律師則認為,如果張女士家的損失是管道堵塞造成的,負責管理維護管道的一方應(yīng)當對張女士的損失承擔賠償責任,至于該管道的管理人是物業(yè)公司還是單元業(yè)主,如對此產(chǎn)生異議和糾紛,雙方可以協(xié)商解。如果協(xié)商不成,張女士可以到法院提起民事訴訟,通過法律途徑解決。

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初審編輯:沈廣安
責任編輯:焦雪

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