濰坊和揚(yáng)尚城墻面開裂屋頂滲水 開發(fā)商三年沒修好

2014-07-10 10:31:00    作者:   來源:濰坊廣播電視報  我要評論

關(guān)鍵詞: 開發(fā)商 墻面 尚城 開裂 滲水原因
[提要]不少業(yè)主家中都存在著墻面開裂、發(fā)霉等問題,如今這些問題越來越嚴(yán)重了,可開發(fā)商、物業(yè)公司就是拖著不給修。”至于為何問題拖了三年多不給解決,該工作人員稱,“滲水原因未查明、部分業(yè)主不配合維修等,拖延了上門維修服務(wù)。

濰坊和揚(yáng)尚城墻面開裂屋頂滲水 開發(fā)商三年沒修好

  不少業(yè)主家中都存在著墻面開裂、發(fā)霉等問題,如今這些問題越來越嚴(yán)重了,可開發(fā)商、物業(yè)公司就是拖著不給修!比涨,和揚(yáng)尚城小區(qū)多位業(yè)主向《濰坊廣播電視報.城市周報》反映,不少業(yè)主家中墻面開裂、滲水發(fā)霉,三年來,他們多次找物業(yè)、開發(fā)商,并到奎文區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站投訴,至今未得到解決。

  記者調(diào)查——

  墻面開裂,屋頂滲水發(fā)霉,多住戶家中有類似問題

  7月1日,記者來到位于濰州路與健康街交叉口附近的和揚(yáng)尚城小區(qū)。在2號樓王先生家中,記者看到王先生家?guī)、廚房、臥室門口的墻面是潮濕的,有的地方已發(fā)霉,靠近門邊的部分木門框已脫膠松動。

  王先生告訴記者,新房于2010年6月交房,2011年入住!叭胱〔痪,我就發(fā)現(xiàn)一處墻面已發(fā)霉,墻上也出現(xiàn)了一些裂縫。我向物業(yè)反映多次后,2012年物業(yè)才給我上門維修。然而他們的維修是治標(biāo)不治本,沒多久墻壁又開始滲水了!

  “我家的問題還不算是最嚴(yán)重的!蓖跸壬嬖V記者,該小區(qū)不少業(yè)主家中都存在類似問題,在小區(qū)一家住戶家中,一條裂縫從南到北長達(dá)4至5米。在另一戶業(yè)主家中,記者看到天花板已發(fā)霉長毛,白色吊頂不少地方都變成了灰綠色。

  開發(fā)商回應(yīng)——

  裂縫、滲水屬“施工質(zhì)量”問題,“很常見”

  記者了解到,和揚(yáng)尚城小區(qū)的開發(fā)商是濰坊圣達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,物業(yè)公司為濰坊和揚(yáng)物業(yè)服務(wù)有限公司,兩家公司同為山東和揚(yáng)地產(chǎn)下屬全資子公司。

  “出了問題后,我們一直向物業(yè)和開發(fā)商反映情況,但他們合起伙來一起往后拖!睒I(yè)主王先生說,至今三年過去了,仍沒給解決,眼看房屋質(zhì)保期就要過了,這下該怎么辦?

  7月1日,記者聯(lián)系到開發(fā)商濰坊圣達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。該公司負(fù)責(zé)人孫先生告訴記者,不少業(yè)主家中確實存在墻壁裂縫和發(fā)霉的問題,“我們只能答應(yīng)會給業(yè)主修,但不能保證一次性徹底解決。再說了,房子有裂縫也是很常見的問題。”

  7月4日下午,受開發(fā)商的委托,濰坊和揚(yáng)物業(yè)服務(wù)有限公司徐姓負(fù)責(zé)人答復(fù)本報,房屋裂縫、滲水是因為施工單位的施工工藝問題導(dǎo)致的,屬于“施工質(zhì)量問題”,“對此,我們和開發(fā)商只負(fù)責(zé)找施工單位上門維修!敝劣跒楹螁栴}拖了三年多不給解決,該工作人員稱,“滲水原因未查明、部分業(yè)主不配合維修等,拖延了上門維修服務(wù)!

  奎文區(qū)質(zhì)監(jiān)站答復(fù)——

  已多次接到市長熱線轉(zhuǎn)來的投訴,“只能督促”開發(fā)商維修

  “有的住戶家里至今已被修了3次,還是沒修好,我們也不用他們修了,要賠償!蓖跸壬嬖V記者,許多房子經(jīng)多次維修后并無改觀,業(yè)主們對開發(fā)商的維修不再抱多大希望。

  “該小區(qū)的問題由來已久,僅最近幾個月,我們就接到三次由市長熱線轉(zhuǎn)來的投訴,并先后做了書面答復(fù)。經(jīng)實地查看發(fā)現(xiàn),2號樓樓體采用的是框架結(jié)構(gòu),一些填充墻出現(xiàn)開裂、滲水等問題,屬于質(zhì)量缺陷,應(yīng)由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修。”奎文區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān)督員武洪慶答復(fù)本報。

  當(dāng)記者提出,問題為何一拖三年未解決時,武洪慶答復(fù)說,“作為主管部門,我們只能一再督促開發(fā)商盡快拿出具體維修方案,但對于維修期間的賠償問題,建議市民跟開發(fā)商協(xié)商或是走法律途徑解決。”

初審編輯:沈廣安
責(zé)任編輯:焦雪

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