濰坊和揚(yáng)尚城墻面開裂屋頂滲水 開發(fā)商三年沒修好

　　不少業(yè)主家中都存在著墻面開裂、發(fā)霉等問題，如今這些問題越來越嚴(yán)重了，可開發(fā)商、物業(yè)公司就是拖著不給修�！比涨�，和揚(yáng)尚城小區(qū)多位業(yè)主向《濰坊廣播電視報.城市周報》反映，不少業(yè)主家中墻面開裂、滲水發(fā)霉，三年來，他們多次找物業(yè)、開發(fā)商，并到奎文區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站投訴，至今未得到解決。

　　記者調(diào)查——

　　墻面開裂，屋頂滲水發(fā)霉，多住戶家中有類似問題

　　7月1日，記者來到位于濰州路與健康街交叉口附近的和揚(yáng)尚城小區(qū)。在2號樓王先生家中，記者看到王先生家?guī)�所、廚房、臥室門口的墻面是潮濕的，有的地方已發(fā)霉，靠近門邊的部分木門框已脫膠松動。

　　王先生告訴記者，新房于2010年6月交房，2011年入住�！叭胱〔痪�，我就發(fā)現(xiàn)一處墻面已發(fā)霉,墻上也出現(xiàn)了一些裂縫。我向物業(yè)反映多次后，2012年物業(yè)才給我上門維修。然而他們的維修是治標(biāo)不治本，沒多久墻壁又開始滲水了�！�

　　“我家的問題還不算是最嚴(yán)重的�！蓖跸壬�告訴記者，該小區(qū)不少業(yè)主家中都存在類似問題，在小區(qū)一家住戶家中，一條裂縫從南到北長達(dá)4至5米。在另一戶業(yè)主家中，記者看到天花板已發(fā)霉長毛，白色吊頂不少地方都變成了灰綠色。

　　開發(fā)商回應(yīng)——

　　裂縫、滲水屬“施工質(zhì)量”問題，“很常見”

　　記者了解到，和揚(yáng)尚城小區(qū)的開發(fā)商是濰坊圣達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司為濰坊和揚(yáng)物業(yè)服務(wù)有限公司，兩家公司同為山東和揚(yáng)地產(chǎn)下屬全資子公司。

　　“出了問題后，我們一直向物業(yè)和開發(fā)商反映情況，但他們合起伙來一起往后拖�！睒I(yè)主王先生說，至今三年過去了，仍沒給解決，眼看房屋質(zhì)保期就要過了，這下該怎么辦?

　　7月1日,記者聯(lián)系到開發(fā)商濰坊圣達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。該公司負(fù)責(zé)人孫先生告訴記者，不少業(yè)主家中確實存在墻壁裂縫和發(fā)霉的問題，“我們只能答應(yīng)會給業(yè)主修，但不能保證一次性徹底解決。再說了，房子有裂縫也是很常見的問題。”

　　7月4日下午，受開發(fā)商的委托，濰坊和揚(yáng)物業(yè)服務(wù)有限公司徐姓負(fù)責(zé)人答復(fù)本報，房屋裂縫、滲水是因為施工單位的施工工藝問題導(dǎo)致的，屬于“施工質(zhì)量問題”，“對此，我們和開發(fā)商只負(fù)責(zé)找施工單位上門維修�！敝劣跒楹螁栴}拖了三年多不給解決，該工作人員稱，“滲水原因未查明、部分業(yè)主不配合維修等，拖延了上門維修服務(wù)�！�

　　奎文區(qū)質(zhì)監(jiān)站答復(fù)——

　　已多次接到市長熱線轉(zhuǎn)來的投訴，“只能督促”開發(fā)商維修

　　“有的住戶家里至今已被修了3次，還是沒修好，我們也不用他們修了，要賠償�！蓖跸壬�告訴記者，許多房子經(jīng)多次維修后并無改觀，業(yè)主們對開發(fā)商的維修不再抱多大希望。

　　“該小區(qū)的問題由來已久，僅最近幾個月，我們就接到三次由市長熱線轉(zhuǎn)來的投訴，并先后做了書面答復(fù)。經(jīng)實地查看發(fā)現(xiàn)，2號樓樓體采用的是框架結(jié)構(gòu)，一些填充墻出現(xiàn)開裂、滲水等問題，屬于質(zhì)量缺陷，應(yīng)由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修。”奎文區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān)督員武洪慶答復(fù)本報。

　　當(dāng)記者提出，問題為何一拖三年未解決時，武洪慶答復(fù)說，“作為主管部門，我們只能一再督促開發(fā)商盡快拿出具體維修方案，但對于維修期間的賠償問題，建議市民跟開發(fā)商協(xié)商或是走法律途徑解決。”