濰坊市民遭遇"一房兩賣" 交錢1年多才知房子已被賣
2014-06-27 13:44:00 來源：大眾網(wǎng)-齊魯晚報 我要評論
[提要]交錢1年多,才知道房子登記在了別人名下。青州居民劉女士遭遇一房兩賣后訴至青州法院,最終挽回了“成本”。26日,法院希望借此提醒市民,買房時應(yīng)提前查詢登記、銷售等相關(guān)信息,多個心眼。
交錢1年多,才知道房子登記在了別人名下。青州居民劉女士遭遇一房兩賣后訴至青州法院,最終挽回了“成本”。26日,法院希望借此提醒市民,買房時應(yīng)提前查詢登記、銷售等相關(guān)信息,多個心眼。
2011年夏天,青州居民劉女士與當(dāng)?shù)匾患曳康禺a(chǎn)公司簽訂了商品房買賣合同,購買了一套住房并一次性支付了全額房款27萬多元。
隨后,劉女士開始要求房地產(chǎn)公司協(xié)助辦理房產(chǎn)證,但該公司卻以種種理由推托,一直拖到了2012年10月份。劉女士覺得事情不對,就到房管部門進(jìn)行了查詢,這時才得知該套房子已經(jīng)在2009年9月售出,并辦理了備案手續(xù)。
在多次協(xié)商未果的情況下,劉女士在2013年底將房地產(chǎn)公司訴至法院,要求返還房款并賠償裝修費用等損失共計30多萬元。
青州法院經(jīng)審理查明,由于劉女士無法提供切實有效的證據(jù)證明自己的裝修費用,故無法支持其在這方面的訴求。法院最終判決解除雙方商品房買賣合同,房地產(chǎn)公司賠償劉女士所有購房款及相應(yīng)利息,總額并沒有超過30萬元。
26日,法院審判人員告訴記者,雖然劉女士挽回了購房“成本”,但其中仍然存在不小的隱性損失,如裝修費用、房價上漲等。但拿到賠償款后,劉女士一家人已經(jīng)十分高興,還專門給法院送來錦旗。普通家庭購買一套住房不容易,千萬要提前查詢該開發(fā)商的資質(zhì)及房產(chǎn)登記等信息,甚至可以提前咨詢律師,防止出現(xiàn)意外。
責(zé)任編輯：焦雪
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