大眾網(wǎng)濰坊·海報新聞10月10日訊 近日，青州市民劉先生向記者反映，青州旭馨園小區(qū)部分樓棟在沒有取得商品房預售許可證的情況下，就違規(guī)收取了部分房款，業(yè)主想要拿到房屋鑰匙必須繳納房屋全款的50%，但房屋目前并沒有達到交房條件。記者了解到，小區(qū)開發(fā)商并沒有申請辦理商品房預售許可證。
2017年5月份，劉先生看上了由山東華業(yè)地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的華邦·旭馨園小區(qū)的一套商品房。由于購房時沒有見到商品房預售許可證，劉先生提出了疑問，工作人員稱過幾天就能辦好，很快雙方簽訂了購房合同，劉先生繳納了30%的房款，共計19余萬元。
“簽合同時沒有寫具體時間，簽完以后售樓處的人就把合同拿走了，我手里只有一張收據(jù)�！眲⑾壬f，買房已經(jīng)兩年多了，直到現(xiàn)在他所購買的小區(qū)1號樓都沒有辦下商品房預售許可證，2號樓也沒有辦理，這讓業(yè)主們十分著急。
據(jù)劉先生介紹，前段時間開發(fā)商通知業(yè)主交納房款的50%就可以拿鑰匙提前裝修，但目前房子還沒有驗收，沒有達到交房條件�！斑@種情況下我不敢裝修，怕錢交上去后房子不是自己的，但也不想找開發(fā)商退錢，因為現(xiàn)在的房價要比兩年前貴出兩三千元，再買同一地段的房子價格會高出許多�！眲⑾壬硎�，現(xiàn)在他進退兩難，有的業(yè)主已經(jīng)拿了鑰匙開始裝修了，但心里還是不踏實，他們都希望開發(fā)商能盡早辦下商品房預售許可證。
為什么小區(qū)1號樓和2號樓沒有商品房預售許可證呢?為此，記者撥通了該小區(qū)售樓處的電話，工作人員稱公司還沒有收到相關(guān)通知，預售證無法辦理的原因也不清楚。隨后，記者又聯(lián)系到了青州市住房與城鄉(xiāng)管理局，工作人員介紹，開放商并沒有申請辦理該小區(qū)1號樓和2號樓的《商品房預售許可證》，原因可能是開發(fā)商前期的手續(xù)沒有辦理齊全，導致預售證無法申請。
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