大眾網(wǎng)濰坊·海報新聞6月3日訊 近日，記者就于女士反映的“中房·幸福名都社區(qū)景觀大道改為市政道路、“樓王房”變“沿街房”的相關(guān)問題”，采訪了中房濰坊置業(yè)的相關(guān)工作人員。

　　據(jù)中房濰坊置業(yè)有限公司相關(guān)工作人員介紹， 2014年4月，“中房·幸福名都項目”經(jīng)寒亭區(qū)發(fā)改局批準(zhǔn)立項，項目總占地面積約446.7畝，根據(jù)政府供地情況，分期開發(fā)建設(shè)。該項目為整體方形地塊片區(qū)(東至幸福路、西至友誼路、北至富亭街、南至祥亭街)，并無市政規(guī)劃支路。

　　2014年，中房濰坊置業(yè)在項目一期規(guī)劃批復(fù)后，按照政府的要求，同時對該項目的二、三期地塊進(jìn)行了意向性的規(guī)劃設(shè)計。中房濰坊置業(yè)在中房售樓處宣傳展示的沙盤和所有公示的宣傳材料中均標(biāo)注有“二期規(guī)劃為意向規(guī)劃方案，最終以規(guī)劃批復(fù)為準(zhǔn)”的字樣。

　　中房公司在項目的意向規(guī)劃方案中，并沒有于女士所表述的“景觀大道”，至于于女士所提供的圖片是項目二期意向規(guī)劃方案中的區(qū)間綠化帶和區(qū)間車行及人行道。該區(qū)間綠化帶和區(qū)間車行及人行道在中房公司取得項目二期土地后，中房公司將按照該方案進(jìn)行項目建設(shè)。

　　2018年，中房公司在進(jìn)行中房·幸福名都項目二期規(guī)劃報批時，區(qū)規(guī)劃局(現(xiàn)為區(qū)自然資源和規(guī)劃局)提出，根據(jù)《寒亭區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》，在中房·幸福名都項目一期地塊的南側(cè)要求必須增加一條市政規(guī)劃支路，且該規(guī)劃支路不屬于該項目的建設(shè)用地。因此，該項目二、三期地塊的原意向規(guī)劃方案已無法實施，中房公司根據(jù)政府城市設(shè)計和規(guī)劃導(dǎo)則進(jìn)行了二、三期地塊的規(guī)劃調(diào)整，規(guī)劃部門審批后，于2018年6月在中房·幸福名都項目現(xiàn)場進(jìn)行了規(guī)劃公示(該市政規(guī)劃支路距離于女士所述的40號住宅樓約30多米)，同時也已及時更新了所有公示的宣傳材料和售樓處用于項目展示的沙盤內(nèi)容。

　　記者現(xiàn)場致電了幾位已經(jīng)購房的客戶，購買26號樓的王先生告訴記者，“我在看到公示后，馬上到售樓處問了銷售員，銷售員告訴我規(guī)劃調(diào)整了，并說這個是寒亭區(qū)域相關(guān)規(guī)劃要求。我覺的這個是便于后期出行考慮，且綠化和景觀變化不大，沒什么問題。”

　　記者在中房公司了解完基本情況后，又到寒亭區(qū)自然資源和規(guī)劃局做了進(jìn)一步的核實。經(jīng)證實，中房·幸福名都一期項目方案于2014年審批，在已審批的一期規(guī)劃方案中沒有規(guī)劃支路。在2017年1月份批復(fù)的寒亭區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃中，在中房·幸福名都一期南側(cè)有一條規(guī)劃支路，該道路北邊距離40號樓約30米。按照要求，規(guī)劃支路已標(biāo)注在中房·幸福名都二三期規(guī)劃圖中，并于2018年5月23日在中房·幸福名都現(xiàn)場進(jìn)行了公示。公示期間廣大市民無異議，符合國家相關(guān)流程和規(guī)定。

　　在記者采訪過程中了解到規(guī)劃支路建設(shè)屬于政府性規(guī)劃，屬不可抗性因素，并非開發(fā)公司的私自宣傳行為。