天時地利人和,這個項目即將璀璨綻放!

2022-05-26 09:07:31    作者:大眾網(wǎng)   來源:大眾網(wǎng)  我要評論

關(guān)鍵詞: 項目,濰坊,社區(qū),配套,業(yè)主
[提要]

  一座城市的繁榮、一個中心的崛起,總離不開對機遇的把握。走在時間前面、站在現(xiàn)在看未來,一座城市,一個區(qū)域,一種生活。濰坊向北,不只是一個簡單的口號,更是濰坊這座城市的度量、眼光和對未來的布局。

  2021-2035年濰坊市國土空間總體規(guī)劃指出:構(gòu)建現(xiàn)代化濰坊新框架,規(guī)劃面向2035年,主要向北發(fā)展。提出“一核兩軸五區(qū)+一園”的城市發(fā)展空間格局,經(jīng)開區(qū)以此為契機,提出向國家級開發(fā)區(qū)進發(fā),通過高定位、高起點、高品質(zhì)、高素質(zhì)的發(fā)展模式,打造產(chǎn)城人文高品質(zhì)融合發(fā)展示范區(qū),成為濰坊城市功能升級的重要地區(qū)。投資經(jīng)開區(qū)就是投資城市未來。

  2020年代,濰坊市建立綜試區(qū),啟動北部版塊建設(shè),聚力高質(zhì)量發(fā)展。濰坊中央商務(wù)區(qū)落戶濰坊北,濰坊北部走上了發(fā)展的高速路,濰坊北部開始崛起,打造濰坊高品質(zhì)樣板。

  中央商務(wù)區(qū)全面建設(shè)北部功能片區(qū),匯集商務(wù)、金融、創(chuàng)新、服務(wù)等業(yè)態(tài),打造城市重要的功能板塊和城市形象展示區(qū)。通過統(tǒng)籌融合高鐵新城、綜試區(qū)、深圳(濰坊)科技工業(yè)園等要素,進一步完善濰坊城市結(jié)構(gòu),打造城區(qū)下一個15年發(fā)展新中心。

  而本地塊,就位于濰坊發(fā)展核心地段,規(guī)劃起點高、城市級配套資源一應(yīng)俱全。

  綜上,擇址本地塊,彰顯了拿地企業(yè)恒信集團的戰(zhàn)略眼光,也代表恒信集團對經(jīng)開的發(fā)展充滿信心。

  濰坊恒信建設(shè)集團有限公司成立于2008年,集團擁有員工10000余人,建設(shè)(在建)180余個樓盤,擁有物業(yè)面積2000余萬平方,服務(wù)業(yè)主30余萬戶;先后獲得濰坊市民營企業(yè)十強、山東省民營企業(yè)百強等榮譽稱號;連續(xù)兩年被評為全國百強房企、全國百強物業(yè)服務(wù)企業(yè)和全國房企品牌價值五十強。

  恒信集團順應(yīng)行業(yè)發(fā)展趨勢,創(chuàng)新管理,深耕精進,實現(xiàn)了高質(zhì)量發(fā)展,連續(xù)三年躋身百強房企陣營,由2020年的第95位躍升至2022年85位,綜合實力不斷進階,以實力鑄就榮耀。錨定高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略定位,恒信心無旁騖專攻主業(yè),深耕齊魯筑牢根基,歷經(jīng)多年不懈努力,2021年成功拿下行業(yè)“五個第一”。

  信用第一——濰坊市市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評價等級第一

  2021年,濰坊市市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評價,恒信集團以220分高居濰坊地產(chǎn)AAA級信用企業(yè)榜首。這份榮譽來之不易,2021年恒信集團出資3個億對前期開發(fā)社區(qū)的陳舊設(shè)施、缺失功能全面升級改造,對社區(qū)遺留手續(xù)問題全力推進解決贏得廣大業(yè)主的點贊。開設(shè)客訴熱線同步接聽市長熱線12345投訴問題,對客戶投訴及意見及時反饋整改。2021年底在行業(yè)困難形勢下,如期、超額支付工程款,全力支持施工單位順利開工復產(chǎn),沒有一起上訪事件,為濰坊開發(fā)企業(yè)帶了好頭。在疫情反復情況下,恒信集團全力保交付,當年交付項目全部按期交付。這是一份含金量極高的榮譽,政府和行業(yè)對于恒信品牌的認同,也對企業(yè)忠信正心價值觀和高質(zhì)量發(fā)展的最高褒獎。

  服務(wù)第一——恒信物業(yè)榮獲2022 年濰坊十佳好物業(yè)第一

  作為本土開發(fā)企業(yè),恒信集團要求從客戶需求出發(fā),急客戶所急,想客戶所想。3月21日,由大眾網(wǎng)濰坊主辦的“點贊濰坊好物業(yè)——‘2022濰坊十佳好物業(yè)’”評選活動結(jié)果公布,濰坊恒信物業(yè)管理有限公司排名第一,獲評“2022濰坊十佳好物業(yè)”。恒信物業(yè)自成立以來,始終堅持“客戶至上”的服務(wù)理念,全心全意為業(yè)主服務(wù)。2022年進入中國物業(yè)百強企業(yè)第40位,目前在管物業(yè)服務(wù)項目190余個,服務(wù)面積達4000余萬平方米,不論是規(guī)模還是服務(wù)品質(zhì),都是行業(yè)的標桿企業(yè)。

  品質(zhì)第一——多次承辦全省全市質(zhì)量觀摩會、大規(guī)模帶證交付首個代表,成為全省地產(chǎn)行業(yè)品質(zhì)第一

  按照“心無旁騖專攻主業(yè),深耕齊魯筑牢根基,市場下沉多點布局,品質(zhì)創(chuàng)新?lián)肀磥怼钡陌l(fā)展戰(zhàn)略。把品質(zhì)和服務(wù)放在至高無上位置。以提升產(chǎn)品品質(zhì)為中心,推出“六好社區(qū)、八大配套”理念,確立了名著系、御國系、陽光系三大品系八大板塊。

  恒信·崇文湖成為濰坊首個大規(guī)模交付即發(fā)證項目,帶證交付成為恒信標配,開啟了濰坊地產(chǎn)界新紀元。恒信·熙湖名筑承辦濰坊市工程質(zhì)量信息公示觀摩會,信息公示成就恒信產(chǎn)品鮮亮名片。恒信·天悅承辦山東省“先驗房后交房”現(xiàn)場觀摩會,“先驗房后交房”開啟全省先河。一個個高光時刻在恒信閃爍,創(chuàng)造了全省地產(chǎn)行業(yè)的品質(zhì)標桿。

  規(guī)模第一——山東省民營開發(fā)商開發(fā)面積及銷售金額第一

  2021年,恒信集團以累計開發(fā)面積2000萬平米、建設(shè)項目160余個、服務(wù)業(yè)主30萬余戶成為山東省民營地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模第一;以2021年343億元/453.8萬平的銷售業(yè)績獲得山東房企銷售面積和金額排行榜第一,成為傲立全國房企陣營中的魯派房企擎旗領(lǐng)航者!

  納稅第一——2021年濰坊市民營企業(yè)納稅第一

  恒信在企業(yè)發(fā)展中,將自己定位一個社會型企業(yè),創(chuàng)造良好的經(jīng)濟業(yè)績,保持持續(xù)的競爭力,依法納稅,是對社會最大的貢獻。2021年,以16億元納稅額居于濰坊市民營企業(yè)納稅首位,于困境中交出亮麗答卷,為改善民生,支持地方發(fā)展作出了突出貢獻。

  買房選品牌,本體龍頭更靠譜,恒信集團以五個第一的成績致敬濰坊人民。恒信團隊將用責任重于泰山的工作精神腳踏實地鑄起有溫度、承載人生與夢想的家園,點亮萬家燈火,讓每一位購買恒信房子的業(yè)主,都能享受到恒信服務(wù)帶來的便利,安心入住理想的家。

  通常我們買房最關(guān)注的就是位置和產(chǎn)品,項目區(qū)位對項目影響非常重要。恒信·丹桂世家地處經(jīng)開區(qū)發(fā)展核心,深圳科技工業(yè)園、總部基地、中南產(chǎn)業(yè)園三大園區(qū)環(huán)伺周邊,為區(qū)域帶來大量關(guān)注及人才,盡享經(jīng)開區(qū)域發(fā)展紅利。

  交通配套

  “暢捷交通瞬息可達”

  濰坊的交通已經(jīng)很好,都是正南正北,而經(jīng)開的交通更寬更快;因為時間很寶貴,因此項目的交通的通達性就顯得十分重要。

  項目東鄰文化路南行直達奎文;西側(cè)虞河路貫通城市南北,古亭街與泰祥街均為城市核心路網(wǎng),連接北海路立交橋,暢達五區(qū),可享受政務(wù)、商業(yè)、教育及醫(yī)療等配套。

  同時,項目到達濰坊北站、青銀高速、新機場均在20分鐘的車程,區(qū)位交通便捷,海陸空三網(wǎng)出行暢通無阻。

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  教育配套

  “教育配套等級高”

  每個城市都有一個實驗學校,多年來“實驗學!币恢倍际莾(yōu)秀的代名詞。

  項目南側(cè)一路之隔就是經(jīng)開區(qū)最好的公立實驗學校,是一所集小學、初中教育于一體的九年一貫制學校;同時,項目周邊擁有濰坊升學率一線的文華學校,距離項目開車僅需5分鐘就可到達!另外,社區(qū)內(nèi)配備了一個2826㎡的幼兒園,教育資源非常豐富。

  項目周邊優(yōu)質(zhì)的教育資源,足以滿足您孩子從幼兒園到高中15年一站式教育需求,免去為了孩子上學而奔波換房的痛苦。

 。ń(jīng)濟區(qū)實驗學校效果圖)

  商業(yè)配套

  “核心商圈便捷生活”

  從商業(yè)配套來看,項目東側(cè)近鄰麥德龍商超、周邊3公里內(nèi)的百大悅尚超市、歌爾生活廣場,以及未來規(guī)劃的3個大型商務(wù)綜合體,足以滿足未來業(yè)主購物、娛樂、休閑等生活需求。

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  景觀配套

  “公園式生態(tài)休閑街區(qū)”

  項目周邊景觀資源環(huán)繞,向西1公里內(nèi)即可抵達北辰濕地公園、虞河景觀帶及白浪河景觀帶。

  北辰綠洲濕地公園:總規(guī)劃20平方公里,總投資8億元,是濰坊市城建重點項目,自南向北依次規(guī)劃為城市風貌區(qū)、水景公園區(qū)、原生態(tài)濕地保護區(qū)三大板塊,打造風景秀麗、人文薈萃、商務(wù)繁榮的濱水景觀帶。

  白浪河國家4A級旅游景區(qū):總面積713.06公頃,含休閑度假、濕地科普、人文公園三大景區(qū),河流最終匯入虞河,是國家級濕地公園。

  如今,白浪綠洲、北辰綠洲兩大濕地公園不僅成為了濰坊的城市“綠肺”,滋潤著城市,也正逐步成為具有鮮明濕地特色的旅游綜合體,帶動著區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展。

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  醫(yī)療配套

  “醫(yī)療資源起點高”

  大家通常對醫(yī)院的要求就是兩點,一是技術(shù)好,二是更便捷。項目周邊醫(yī)療資源豐富,從項目往南10分鐘之內(nèi),即可到達濰坊的3甲醫(yī)院——濰坊醫(yī)學院附屬醫(yī)院。濰坊醫(yī)學院附屬醫(yī)院是山東省衛(wèi)生廳直屬的,集醫(yī)療、教學、科研、預防等于一體的綜合性三級甲等醫(yī)院,是目前濰坊醫(yī)學院唯一的直屬附屬醫(yī)院。便捷專業(yè)的醫(yī)療服務(wù),為您和家人的健康保駕護航。

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  行政辦公配套

  “政務(wù)所向就是城市風向”

  我們都知道,政府所在的區(qū)域就是中心,基礎(chǔ)建設(shè)和配套都是最為完善的。經(jīng)開區(qū)作為濰坊的重點招商引資區(qū)域,政府對其周邊的職能部門配備齊全。項目距離交警大隊、海事局、經(jīng)開管委會、市場監(jiān)督管理局等約2.5公里左右,開車只需5分鐘;距離濰坊市政府、市政務(wù)中心約25分鐘車程,行政辦公高效便捷。

  (效果圖)

  產(chǎn)業(yè)配套

  “區(qū)域高端產(chǎn)業(yè)發(fā)展紅利”

  項目地處四區(qū)交匯之地,是濰坊目前最火熱的區(qū)域,周邊三大產(chǎn)業(yè)集群:中南高科產(chǎn)業(yè)園、中央商務(wù)區(qū)、深圳科技工業(yè)園,為區(qū)域提供了大量的高端人才,也為區(qū)域快速建設(shè)提供了源動力。

  深圳(濰坊)科技工業(yè)園總規(guī)劃面積7000畝,核心區(qū)面積3000余畝。聚集智能制造、生物醫(yī)藥、新能源新材料、數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè),構(gòu)建“產(chǎn)、城、人”融合的現(xiàn)代化科技創(chuàng)新生態(tài)園區(qū),建設(shè)未來城市工業(yè)社區(qū)和城市產(chǎn)業(yè)會客廳。項目首期定位:新一代信息技術(shù)、新能源龍頭企業(yè)的北方制造基地,目前已簽約洲明科技、欣旺達綜合能源、信維通訊等多家上市企業(yè)入駐。

  (深圳「濰坊」科技工業(yè)園效果圖)

  項目占據(jù)濰坊最便捷的交通,最優(yōu)質(zhì)的教育配套,最舒適的景觀資源,最具活力的產(chǎn)業(yè)集群。以項目為中心,形成了一個15分鐘生活圈,15分鐘內(nèi)您可以暢享經(jīng)開核心的配套資源,也更加證明了此處土地資源的珍貴,所以此區(qū)域不論是投資還是自住都是不二之選。

  六好住宅 八大配套

  煥新高階家庭生活樣板

  在產(chǎn)品層面,針對購房客戶的全新需求,恒信集團提出“六好住宅,八大配套”的產(chǎn)品理念,讓客戶享受完善外部配套的同時,也能體驗到豐富的內(nèi)部配套,不出社區(qū)也可以滿足一站式的生活所需。恒信·丹桂世家針對濰坊改善需求,打造了經(jīng)開稀缺墅質(zhì)洋房社區(qū),完美落地“六好住宅,八大配套”理念,在規(guī)劃設(shè)計、景觀綠化、建筑用材、建筑質(zhì)量、社區(qū)配套和業(yè)主服務(wù)六個方面,引領(lǐng)時代人居的新標準。

  相比傳統(tǒng)住宅項目,恒信·丹桂世家從改善客戶的升級需求出發(fā),圍繞社區(qū)檔次、居住體驗、健康配置、生活方式、孩子教育、鄰里關(guān)系六個方面迭代煥新,為改善家庭打造理想生活的樣板。

  (效果圖)

  恒信.丹桂世家由青島沿海設(shè)計院規(guī)劃設(shè)計,項目打造11.4萬方新古典墅質(zhì)洋房社區(qū),項目規(guī)劃12棟樓,分別有2棟6層洋房、3棟8-9層洋房、5棟18層小高層、2棟22-25層高層,總建筑面積11.4萬方,容積率2.7,綠地率35%,總戶數(shù)650戶,車位配比 1:1.2,人車分流。

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  項目采用新古典建筑風格,通過對比例、材料、細部等方面的推敲,積極吸收現(xiàn)代建筑的元素和特征,形成大氣、精致的建筑外觀,使整個小區(qū)的建筑風格明顯區(qū)別于周邊小區(qū),整體外觀看上去更加靚麗美觀。

  在平面布局方面,充分考慮景觀及采光,采用南低北高排布。在層高方面,所有洋房產(chǎn)品首層層高3.15米,標準層3米,遠超過市場標準水平,讓空間更奢闊。在戶型設(shè)計方面,遵循更大面寬、更多贈送和更人性化的原則,其中125㎡三室產(chǎn)品,贈送面積超過13.5㎡;單個戶型陽臺最大面寬做到了10.3米,整體南向面寬最大做到了13.8米。為經(jīng)開區(qū)改善客戶打造極致舒適的戶型體驗。

  — 戶型鑒賞—

  戶型推薦1

  戶型推薦2

  戶型推薦3

  戶型推薦4

  景觀綠化代表了社區(qū)的氣質(zhì)與文化,恒信·丹桂世家以紙鳶飛舞·丹桂留香為設(shè)計理念,串聯(lián)丹桂富貴吉祥、登科折桂的寓意,通過一環(huán)兩軸·五境十景的景觀結(jié)構(gòu),打造意境與精致共存的世家門第之風。

  社區(qū)景觀總面積超20000㎡,健身場地、老年人活動場地、兒童樂園等全齡活動空間,不同位置賦予不同的景觀意境,不同場景功能,每一處都體現(xiàn)了項目的匠心獨具。

  項目打造極具儀式感的五重禮遇歸家動線,酒店式歸家入口、 城市會客廳、中心景觀、林蔭步道、花園入戶,以精心布局彰顯現(xiàn)代尊崇人居體驗。

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  以品質(zhì)建材賦能理想生活,為提高居住品質(zhì),恒信·丹桂世家選用6項國際一線、24項國內(nèi)一線品牌建材。

  項目的電梯采用的是選用全國十大品牌電梯——西奧/康力電梯,入戶門采用步陽子母門,門鎖采用金典指紋門鎖;窗戶采用華建65系列隔熱斷橋三玻兩腔鋁合金窗,這些品牌的建材成本更高,品質(zhì)更好,是構(gòu)筑高品質(zhì)住宅的基礎(chǔ)。

  (網(wǎng)絡(luò)圖)

  百年建筑,源自匠心,恒信集團秉承“筑百年建筑,創(chuàng)國際標準”的原則,與南通華榮建設(shè)集團強強聯(lián)合,共同保障項目的完美呈現(xiàn)。

  南通華榮建設(shè)集團有限公司,全國優(yōu)秀施工企業(yè)、中國建筑業(yè)最具成長性百強企業(yè)、全國建筑業(yè)“AAA”信用企業(yè)、全國施工技術(shù)創(chuàng)新先進單位。

  (網(wǎng)絡(luò)圖)

  在施工管理中,恒信集團以“六脈神劍工程管理法”為綱領(lǐng),將項目各維度通盤考慮、統(tǒng)一規(guī)劃,全面提高項目從規(guī)劃建設(shè)到施工交付的全過程。

  通過優(yōu)化合理的圖紙設(shè)計、更人性化的細節(jié)處理、更合適的施工材料、更先進的施工工藝等方面,確保圖紙準確性與人性化,保證每一項施工技術(shù)的應(yīng)用都力求做到精益求精,增強業(yè)主的居住體驗,建造業(yè)主滿意的好房子。

  恒信·丹桂世家引領(lǐng)“完整社區(qū)、健康住宅”8大配套體系,為業(yè)主打造品質(zhì)更高、生活更便利的健康社區(qū),讓業(yè)主不出社區(qū)即可滿足不同年齡段的不同需求。

  1、社區(qū)會客廳:提升業(yè)主的歸家儀式感,園區(qū)增加會客區(qū)域、訪客接待設(shè)施等,讓鄰里之間有更多的交互空間。

  2、社區(qū)服務(wù)亭:提升門崗的實用性和服務(wù)功能。

  3、商業(yè)配套:為了給業(yè)主提供更便捷、更實惠的社區(qū)購物體驗,引進愛生活便利店,為業(yè)主提供生鮮超市,滿足日常購物需求。

  4、教育配套:小區(qū)配置社區(qū)幼兒園、解決啟蒙家長接送之憂,招商引進早教、特長培訓班等,全方位服務(wù)于孩子的教育。

  5、醫(yī)療配套:為了讓業(yè)主在社區(qū)內(nèi)即可享受全方位的醫(yī)療保障服務(wù),在商業(yè)上引進社區(qū)門診、社區(qū)藥房,為業(yè)主的日常健康保駕護航。

  6、康養(yǎng)配套:為了滿足業(yè)主各年齡段健身及休閑活動需求,打造全齡化活動場景,在社區(qū)內(nèi)設(shè)有健康跑道、長者樂園等康養(yǎng)區(qū)域,滿足業(yè)主的健身需求。

  7、智能配套:打造全方位智慧社區(qū),人臉識別、車牌識別、智能監(jiān)控、周界報警、電子巡更等社區(qū)安防系統(tǒng)。

  8、文化公園:利用中央景觀軸,結(jié)合文化元素打造人文景觀社區(qū),滿足不同年齡階層的休閑需求,讓居者在社區(qū)內(nèi)享受休閑時光的同時浸染文墨書香。

  服務(wù)是品質(zhì)生活的基礎(chǔ),恒信·丹桂世家選用“濰坊十佳物業(yè)公司”排名第一,2022年“中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)”排名第40位的恒信物業(yè),為業(yè)主提供最“貼心”的管家式服務(wù)。恒信物業(yè)以秩序管家、園林管家、清潔管家、工程管家、親情管家“五大管家”高品質(zhì)的服務(wù),為每位業(yè)主營造更加舒適的生活環(huán)境,延伸業(yè)主幸福生活的邊界。

  讓城市更美麗,讓客戶更幸福。在時代主題下,恒信集團踐行高質(zhì)量發(fā)展,擇址城市核心發(fā)展區(qū),以“六好住宅、八大配套”為理念打造至高品質(zhì)的經(jīng)開區(qū)標桿項目——恒信·丹桂世家,不斷改善人居環(huán)境,不斷提升城市形象,以百年建筑品質(zhì)、理想人居范本致敬時代精英人物。

  恒信·丹桂世家不負眾望,備受市場的熱捧,即將璀璨綻放!

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